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价格显示
拉威, 普吉镇,月租金
- 年度合约 ¥31,700
- 3-6个月合约 ¥38,100
- 每月合约 ¥57,100
The Greens Phase 2 2 卧室 别墅 出租
该房源是面积200 平米的别墅 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前租中 。 将在购买的18个月内起建 您可以每月¥31,700的价格长期租下该别墅
特色
私人泳池
露台
免费Wifi
室外淋浴
洗衣机
微波炉
电视机
包括花园打理
包括游泳池清洁
基本信息
项目详情
项目名称:
The Greens Phase 2
开发商:
Iceberg Co., Ltd.
建筑进度:
订购起建 (18 月)
单元:
9
项目区域:
N/A
最近的地标
卡塔海滩
- 3.4 Km
地方:
拉威, 普吉
The Greens Phase 2 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
The Greens Phase 2 在售单元
出售 8
租 1
2
2
200
250
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Greens Phase 2中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Greens Phase 2房产的物业管理费为¥847的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Greens Phase 2中，偿债基金的所需付款为¥31,700的固定金额。
卡塔海滩是从海滩到The Greens Phase 2最近的地方，其距离为3.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Greens Phase 2 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms 分期付款 里程碑 付款 预定金 合同签署时 ¥42,300 首付 合同签署时 40% 第1期 Upon completion foundations 20% 第2期 Upon completion of roof slab 20% 第3期 Upon completion of lock-up stage (windows and door installed) 10% 第4期 交付时 10%
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15
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12月 2009
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