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价格显示
Khlong Tan Nuea, 瓦他那,
Quarter 39 4 卧室 联排别墅 出租
该房源是面积380 平米的联排别墅 ，拥有4 卧室 和4.5 卫生间 ，目前租中 。于 完建。 您可以每月¥33,400的价格长期租下该联排别墅
特色
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
浴缸
基本信息
列表日期
1月 19, 2023
Updated
3周前
房源类型
联排别墅
Storeys
4
地方
Khlong Tan Nuea, 曼谷
卧室
4
最近的地标
Phetchaburi MRT
-0.9 Km
室内面积
380 平米
价格/平米
¥88
室外面积
N/A
土地面积
100 平米
最短租赁期限
1 Year
何时起租
10月 31, 2025
宠物
只允许小宠物进入
建筑进度
完建 (12月 2016)
家具
全部装修
景色
园景
停车位
N/A
土地面积
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1369630
项目详情
项目名称:
Quarter 39
开发商:
NYE Estate
建筑进度:
完建 (12月 2016)
单元:
15
项目区域:
3,332 平米
最近的地标
Phetchaburi MRT
- 0.9 Km
地方:
Khlong Tan Nuea, 曼谷
Quarter 39 项目详细信息
项目特色
游泳池
24小时安保
监控
停车位
步行/跑道
烧烤区域
公共花园区
备用发电机
钥匙卡出入
4
5
380
100
常见问题
在Quarter 39中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
Quarter 39房产的物业管理费为¥3,130的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Quarter 39中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥522。
Phetchaburi MRT是从捷运到Quarter 39最近的地方，其距离为0.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Quarter 39 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
适合一个大家庭
这间4间卧室别墅风格适合大家庭，因为最多4间卧室装饰着质量家具。别墅拥有一个大型起居区，允许居民能够根据需要分配空间。此外，该设计也考虑了老年人的便利性，非常优秀！位置也是完美的，因为Sukhumvit 39区有各种各样的餐厅，周围环绕着永无止境的生活方式中心和各种商场，如Emporium和Emquier。此外，它是日本的住宅区。那些有孩子的人也很方便，因为附近有许多着名的学校和大学，如NIST International School，Srinakharinwirot大学和ASB International School;我们的孩子正在学习。在运输方面，在这一领域，还有Sukhumvit BTS Skytrain和一条蓝线的MRT站，也可以支持旅行。
曼谷
Khlong Tan Nuea
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
1046
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
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