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CNY - ¥
语言
价格显示
San Phak Wan, 杭东,
Malada Maz 3 卧室 联排别墅 出租
特色
私人花园
遮挡车位
边套单元
阳台
基本信息
列表日期
3月 16, 2022
Updated
4个月前
房源类型
联排别墅
Storeys
2
地方
San Phak Wan, 清迈
卧室
3
最近的地标
Kad Farang Village
-1.9 Km
室内面积
199 平米
价格/平米
¥23
室外面积
N/A
土地面积
147.40 平米
最短租赁期限
N/A
何时起租
12月 31, 2026
宠物
不允许
建筑进度
完建 (10月 2017)
家具
全部装修
景色
园景, 景观被遮挡
停车位
1
土地面积
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U77558
项目详情
项目名称:
Malada Maz
开发商:
Malada
建筑进度:
完建 (10月 2017)
单元:
116
项目区域:
22,864 平米
最近的地标
Kad Farang Village
- 1.9 Km
地方:
San Phak Wan, 清迈
Malada Maz 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
Malada Maz 在售单元
出售 18
租 5
7,321 CNY 一个月
¥50/平米
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148
平米
土地面积
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¥39/平米
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148
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高价
3
卧室
3
卫生间
199
平米
大小
147.40
平米
土地面积
全部装修
园景
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查看所有 (5)
常见问题
所有种类的宠物都可以在Malada Maz中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Malada Maz房产的物业管理费为¥188的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Kad Farang Village是从购物中心到Malada Maz最近的地方，其距离为1.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Malada Maz you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥4,180
第1期
合同签署时
¥10,500
第2期
Before handover
¥14,600
第3期
交付时
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
102
建筑年限
7月 2015
完建状态
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