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波普托, 月租金
- 年度合约 ¥25,100
- 3-6个月合约 ¥25,100
Lux Neo 3 卧室 别墅 出租
该房源是面积144 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前租中 。于 完建。 您可以每月 ¥2,820,000 (¥19,600/SqM)的价格租下该别墅 ，也可以¥2,820,000的价格购买。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
欧式厨房
烤箱
电视机
包括花园打理
包括游泳池清洁
基本信息
项目详情
项目名称:
Lux Neo
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (1月 2023)
单元:
30
项目区域:
N/A
最近的地标
查汶海滩
- 0.8 Km
地方:
波普托, 苏梅岛
Lux Neo 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
班车
Lux Neo 在售单元
出售 2
租 1
3
3
144
556
常见问题
在Lux Neo中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
Lux Neo房产的物业管理费为¥1,670的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
查汶海滩是从海滩到Lux Neo最近的地方，其距离为0.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Lux Neo you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥41,800
第1期
一次性付款
40%
第2期
一次性付款
20%
第3期
一次性付款
10%
第4期
交房时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.5 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
独特设计的别墅
几周前，我曾在现场参观过该项目，而海景和别墅的设计让我感到非常惊讶。这个概念非常独特，它将是度过许多年假期的好地方。
绝佳的地理位置和海景
环顾了这个项目-绝佳的地理位置和超酷的设计。一旦完成，它将是非常好的，并且肯定是我所见过的最酷的设计之一。
该项目位于山上
该项目尚未完成，位于山坡上。向上的方式是相当曲折，难以出行。然而，别墅内部设计相当精美。有一个露天的客厅，游泳池，以及一个非常大的私人露台。项目周边充满自然的，并提供部分海景。可以很方便地前往不同的地方，不远处的查汶海滩，苏梅岛万客隆，和附近的新市场。我认为这是一个很好的卖点，如果你想购买的长期投资。
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波普托
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7.9 公里 / 22分钟 驱车
位置和邻居关系
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