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拉威, 普吉镇,
Le Villas & Residence 3 卧室 别墅 出租
该房源是面积297 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前租中 。于 完建。 您可以每月¥29,300的价格长期租下该别墅
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
欧式厨房
浴缸
微波炉
烤箱
基本信息
项目详情
项目名称:
Le Villas & Residence
建筑进度:
完建 (12月 2020)
单元:
20
项目区域:
N/A
最近的地标
拉威海滩
- 2.9 Km
地方:
拉威, 普吉
Le Villas & Residence 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
Le Villas & Residence 在售单元
出售 1
租 2
3
4
297
347
常见问题
所有种类的宠物都可以在Le Villas & Residence中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Le Villas & Residence房产的物业管理费为¥1,460的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Le Villas & Residence中，偿债基金的所需付款为¥41,800的固定金额。
Le Villas & Residence提供的保证租金回酬为（根据房产的购买价格），期限为。
更多信息
更多信息
拉威海滩是从海滩到Le Villas & Residence最近的地方，其距离为2.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Le Villas & Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Term
分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥41,800
第1期
Reservation Contract
10%
第2期
Master Contract
20%
第3期
After Foundation Posts Completion
20%
第4期
After Walls and Roof Slab Completion
20%
第5期
After Floor Finishing and Interior Completion
20%
第6期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
新项目，非常漂亮的位置
最新的有趣项目之一！该项目在山上，所以它不会挤满了人。然而，它靠近Nai Harn，Ya Nui海滩等购物中心。查看该项目后，仅有20个别墅可从4-6间卧室提供。投资者还可以获得5年的利润为6％，值得！此外，气氛非常私密，完美的内向。外部设计也符合内向的生活方式。价格也符合土地面积和房屋。
适合度假
一个新的项目，这是非常有趣的，被郁郁葱葱的绿色森林和自然包围。我在这里买了它，因为它是值得的投资。该别墅是专为度假的地方，包括一个私人游泳池和车位。装饰家具豪华而时尚，给人温暖，黑幕，宜人的生活感。此外，它提供了一个6％的保证租金回报率可达6年，完美！
普吉
拉威
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至 拉威海滩
3.0 公里 / 7分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
46.5 公里 / 1小时 驱车
位置和邻居关系
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