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Baan Siri Kham 2 卧室 屋 出租
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,北榄府
单元ID:
U1119710
房源状态: 12月 1, 2024
Baan Siri Kham 2 卧室 屋 出租
该房源是面积78 平米的屋 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前租中 。于 完建。 您可以每月¥3,130的价格长期租下该屋
特色
浴缸
洗衣机
基本信息
列表日期
7月 6, 2022
Updated
1个月前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Samrong Nuea, 北榄府
卧室
2
最近的地标
Bearing BTS
-1.1 Km
室内面积
78 平米
价格/平米
¥40
室外面积
N/A
土地面积
76 平米
最短租赁期限
N/A
何时起租
12月 1, 2024
宠物
不允许
建筑进度
完建 (7月 1980)
家具
全部装修
景色
绿化, 城景
停车位
3
土地面积
N/A
列表所有人
N/A
N/A
N/A
单元ID
U1119710
项目详情
项目名称:
Baan Siri Kham
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (7月 1980)
单元:
100
项目区域:
N/A
最近的地标
Bearing BTS
- 1.1 Km
地方:
Samrong Nuea, 北榄府
Baan Siri Kham 项目详细信息
项目特色
24小时安保
Baan Siri Kham 在售单元
2
2
78
76
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Baan Siri Kham养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Baan Siri Kham房产的物业管理费为¥63的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Bearing BTS是从BTS Station到Baan Siri Kham最近的地方，其距离为1.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Siri Kham you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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