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Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2 3 卧室 联排别墅 出租
Bang Kho, 宗通,曼谷
单元ID:
U1659048
房源状态: 10月 1, 2025
Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2 3 卧室 联排别墅 出租
该房源是面积170 平米的联排别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前租中 。于 完建。 您可以每月¥5,260的价格长期租下该联排别墅
特色
露台
遮挡车位
阳台
洗衣机
基本信息
列表日期
8月 31, 2023
Updated
2个月前
房源类型
联排别墅
Storeys
3
地方
Bang Kho, 曼谷
卧室
3
最近的地标
Wutthakat BTS
-0.8 Km
室内面积
170 平米
价格/平米
¥31
室外面积
N/A
土地面积
N/A
最短租赁期限
1 Year
何时起租
10月 1, 2025
宠物
N/A
建筑进度
完建 (12月 2014)
家具
无装修
景色
城景
停车位
N/A
土地面积
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1659048
项目详情
开发商:
AP (Thailand)
建筑进度:
完建 (12月 2014)
单元:
484
项目区域:
N/A
最近的地标
Wutthakat BTS
- 0.8 Km
地方:
Bang Kho, 曼谷
Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
前台大堂
Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2 在售单元
出售 3
租 8
6,937 CNY 一个月
¥42/平米
3
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3
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167
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部分装修
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6,306 CNY 一个月
¥38/平米
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卧室
3
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167
平米
大小
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土地面积
全部装修
城景
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常见问题
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,180 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Wutthakat BTS是从BTS Station到Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2最近的地方，其距离为0.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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