Anchan Flora 3 卧室 别墅 出租

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Thep Krasattri, 塔朗,普吉
单元ID: U1961952
房源状态: 3月 1, 2025
3 卧室
3 卫生间
348 平米 室内面积
1 楼层
1月 2024 完建
月租金
  • 年度合约 ¥52,200
  • 3-6个月合约 ¥62,700
  • 每月合约 ¥73,100

Anchan Flora 3 卧室 别墅 出租

该房源是面积348 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前租中 。于 完建。 您可以每月¥52,200的价格长期租下该别墅

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 免费Wifi免费Wifi 洗衣机洗衣机 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 11月 3, 2024
Updated 1周前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 Thep Krasattri, 普吉
卧室 3
最近的地标 拉彦海滩 -3.4 Km
室内面积 348 平米
价格/平米 ¥210
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 543 平米
最短租赁期限 1 月
何时起租 3月 1, 2025
宠物 只允许小宠物进入
建筑进度 完建 (1月 2024)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
停车位 1
土地面积 N/A
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U1961952

项目详情

项目名称: Anchan Flora
建筑进度: 期房 (1月 2025)
单元: 54
项目区域: 40,000 平米
最近的地标 拉彦海滩 - 3.4 Km
地方: Thep Krasattri, 普吉
Anchan Flora 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
公共花园区 公共花园区

Anchan Flora 在售单元

出售 3 租 4
在Anchan Flora中添加新住宅时收到通知
查看所有 (4)

常见问题

所有种类的宠物都可以在Anchan Flora中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Anchan Flora房产的物业管理费为¥3,090的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Anchan Flora中,偿债基金的所需付款根据房产的地块大小,每平方米为¥20,900。
拉彦海滩是从海滩到Anchan Flora最近的地方,其距离为3.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Anchan Flora you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Terms
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
30 完建后数天
28%
第2期
Completion of Foundation
15%
第3期
Completion of Concrete Structure
15%
第4期
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
第5期
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
第6期
交付时
10%

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普吉
Thep Krasattri

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Anchan Tropicana
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
15
售价
¥7.91M - ¥15M
▲ 10% 定价过高
月租
¥83.2K
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
208
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
225
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
项目名称
Botanica Foresta
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
83
售价
¥9.05M - ¥12.9M
▲ 12% 定价过高
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
35
建筑年限
5月 2024
完建状态
完建
项目名称
Tann Anda Resort
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
10
售价
N/A
建筑年限
2月 2018
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
240
售价
¥1.44M
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥5.41K
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
16
售价
¥6.87M
▼ -12.5% 定价过低
建筑年限
2月 2020
完建状态
完建
项目名称
Ananda Lake View
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
183
售价
¥1.14M - ¥5.72M
▲ 23% 定价过高
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
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