Eco Habitat – Dir Nest

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湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
期房
5 单元

苏梅岛中湄南海滩的Eco Habitat – Dir Nest

Eco Habitat – Dir Nest 为 苏梅岛 湄南海滩 房屋和独栋别墅 项目 共有5 单元 由Eco habbitat company limited 开发。

Eco Habitat – Dir Nest中可用单位

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
公共花园区
方便
停车位
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 :

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,070
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

Eco Habitat – Dir Nest
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
10%
第1期
合同签署时
20%
第2期
Roofing work completed
25%
第3期
Brickwork, plastering, ceiling installation, and floor and wall tiling completed.
25%
第4期
On the day of ownership transfer (upon construction completion)
20%

总体规划

关于开发人员-Eco habbitat company limited

所有Eco habbitat company limited项目
1 Project 5 单元

常见问题

Frequently asked questions about Eco Habitat – Dir Nest
所有种类的宠物都可以在Eco Habitat – Dir Nest中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Eco Habitat – Dir Nest房产的物业管理费为¥1,070的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Maenam Beach是从海滩到Eco Habitat – Dir Nest最近的地方,其距离为2.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Eco Habitat – Dir Nest you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Eco Habitat – Dir Nest
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
10%
第1期
合同签署时
20%
第2期
Roofing work completed
25%
第3期
Brickwork, plastering, ceiling installation, and floor and wall tiling completed.
25%
第4期
On the day of ownership transfer (upon construction completion)
20%

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苏梅岛
湄南海滩
Neighborhood Overview of 湄南海滩, 苏梅岛

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Eco Habitat – Dir Nest 距离7-11 2200米,只需5 分钟]分钟的车程。

Eco Habitat – Dir Nest的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 花园店 距离2.3 公里米(只需6 分钟分钟的车程)
- 沙滩玩具 距离2.8 公里米(只需7 分钟分钟的车程)
- Donsai Shop (Soi Lung Khom) 距离3.0 公里米(只需7 分钟分钟的车程)
Eco Habitat – Dir Nest所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 猪肉香肠和粉丝,Maenam Soi 5 距离930米(可以在 13 分钟分钟内步行到达)
- 厨房 距离2.2 公里米(只需5 分钟分钟的车程)
- 三苏梅岛 三苏梅岛餐厅 距离2.2 公里米(只需5 分钟分钟的车程)

最近的医疗机构是P'AE 健康按摩,距离 3.6 公里米(只需8 分钟的车程) 离最近的学校是:
- 富拷通寺5号市儿童发展中心 距离 1.7 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
- 去梦想幼儿园 Soofun Nursery 距离930米(可以在 13 分钟分钟内步行到达)
- 苏梅岛驾校 距离 1.3 公里米(只需3 分钟分钟的车程)

苏梅岛机场距离Eco Habitat – Dir Nest 13.0 公里,需要大约 27 分钟的车程(取决于交通状况)。

Eco Habitat – Dir Nest 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Angel Pool Villas in 湄南海滩, 苏梅岛
项目名称
Angel Pool Villas
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
3
售价
¥1.96M
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
MA Seaview Exclusive Villas in 湄南海滩, 苏梅岛
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
17
售价
¥3.37M - ¥4.01M
▲ 23.7% 定价过高
月租
¥31.8K
建筑年限
11月 2021
完建状态
订购起建
Cube Villas in 湄南海滩, 苏梅岛
项目名称
Cube Villas
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
5
售价
¥2.32M
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
订购起建
Mae Nam Villas in 湄南海滩, 苏梅岛
项目名称
Mae Nam Villas
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
8
售价
¥1.47M
月租
N/A
建筑年限
11月 2024
完建状态
完建
Zog Villas in 湄南海滩, 苏梅岛
项目名称
Zog Villas
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
N/A
售价
¥5.95M
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
Azur Samui in 湄南海滩, 苏梅岛
项目名称
Azur Samui
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
50
售价
¥842K - ¥9.22M
▼ -27% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
4月 2018
完建状态
订购起建
Eminence in 湄南海滩, 苏梅岛
项目名称
Eminence
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
5
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Paradise Spring Villas in 湄南海滩, 苏梅岛
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
14
售价
¥3.18M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Mediterranea Villa in 湄南海滩, 苏梅岛
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
11
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
Erika's House in 湄南海滩, 苏梅岛
项目名称
Erika's House
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
6
售价
N/A
月租
¥3.18K
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
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