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Cottage Residence
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
苏梅岛中湄南海滩的Cottage Residence
Cottage Residence 为 苏梅岛 湄南海滩 房屋和独栋别墅 项目 预计于5月 2025 交房。 共有10 单元 由2P Property 开发。
1
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45.70
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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
公共花园区
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,040
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
付款计划
Untitle
分期付款
里程碑
付款
第1期
合同签署时
40%
第2期
During Construction
40%
第3期
交付时
20%
总体规划
关于开发人员-2P Property
所有2P Property项目
1 Project
10 单元
常见问题
Cottage Residence房产的物业管理费为¥1,040的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
班邦宝是从海滩到Cottage Residence最近的地方，其距离为0.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Cottage Residence you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Untitle 分期付款 里程碑 付款 第1期 合同签署时 40% 第2期 During Construction 40% 第3期 交付时 20%
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苏梅岛
湄南海滩
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买
¥332K - ¥218M -
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390 房产 -
租赁
¥3.11K - ¥290K -
FazWaz.cn 出租
119 房产 -
至 班邦宝
1.0 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Samui International Airport
17.9 公里 / 31分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Cottage Residence 距离7-11 Bang Por Soi 4 分店 1040米，只需3 分钟]分钟的车程。
Cottage Residence的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 邦康电池店 距离4.1 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- Mook 苏梅岛店 距离3.8 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 苏梅岛神社 Son Dee 2 距离5.1 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
Cottage Residence所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Khanom Jeen Shop，Aunt Suree，Bang Por
距离250米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- Uncle Nid 猪腿饭餐厅
距离260米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 哈德邦波
距离310米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是周六安通医院，距离 5.6 公里米（只需8 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 班邦宝儿童发展中心 距离 1.8 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 海豚庄园 距离 5.0 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 班林海学校 距离 3.4 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
苏梅岛机场距离Cottage Residence 17.9 公里，需要大约 32 分钟的车程（取决于交通状况）。
Cottage Residence 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
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