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Lux Neo
波普托, 苏梅岛, 素叻
苏梅岛中波普托的Lux Neo
Lux Neo 为 苏梅岛 波普托 房屋和独栋别墅 项目 于1月 2023 完建。 共有30 单元
关于Lux Neo
力士新是配备了一个简单的现代风格装修的豪华别墅。它在附近查汶海滩的黄金地段，位于一座小山上，被郁郁葱葱的绿色森林所环绕，让您体验到从阳台的壮丽景色。该项目是靠近旅游景点和其他设施，无论是拉迈海滩，钽轩祖父祖母，乐购莲花岛，苏梅岛万客隆，仅4公里，距Chaweng海滩的前面。
别墅内部设计有宽敞的生活空间。周围有别墅，以获得外界的新鲜空气开放的玻璃幕墙。客厅的面积很容易挂到阳台和庭院。有一个无边泳池，户外休息区，私人阳台，和1-2将感受到整个住宿和平停车区，并提供了24小时保安系统。
项目信息
力士新是在大约15莱的区域由30个住宅单位的别墅项目。这是一个定制的订单项目有地契。该项目的设计和新地产公司，著名的苏梅岛最有名的质量装饰。该项目位于巷Samnak，博弗，苏梅岛，素叻他尼。
别墅类型和详细信息
力士新提供了一个1-2楼的别墅为以下几点：
- 2卧室别墅（173-255平方米）
- 3卧室别墅（1254-380平方米）
附属设施
- 花园
- 无边泳池
- 停车场
- 中央电视台
- 24小时保安系统
- 穿梭巴士到海滩
附加服务（收费）
- 家政服务
- 婴儿托管服务
- 出租车服务
- 私人厨师
方向项目
为了让驾车的项目，你可以从Nathon码头，航向Thavirat Phakdi路（高速公路4169）开始，直行约23公里。然后右转上巷Samnak（SOI Panyadee - 英国国际学校），直行沿盘山公路的只有1.4公里。你会看到位于山顶的项目入口。
别墅内部设计有宽敞的生活空间。周围有别墅，以获得外界的新鲜空气开放的玻璃幕墙。客厅的面积很容易挂到阳台和庭院。有一个无边泳池，户外休息区，私人阳台，和1-2将感受到整个住宿和平停车区，并提供了24小时保安系统。
项目信息
力士新是在大约15莱的区域由30个住宅单位的别墅项目。这是一个定制的订单项目有地契。该项目的设计和新地产公司，著名的苏梅岛最有名的质量装饰。该项目位于巷Samnak，博弗，苏梅岛，素叻他尼。
别墅类型和详细信息
力士新提供了一个1-2楼的别墅为以下几点：
- 2卧室别墅（173-255平方米）
- 3卧室别墅（1254-380平方米）
附属设施
- 花园
- 无边泳池
- 停车场
- 中央电视台
- 24小时保安系统
- 穿梭巴士到海滩
附加服务（收费）
- 家政服务
- 婴儿托管服务
- 出租车服务
- 私人厨师
方向项目
为了让驾车的项目，你可以从Nathon码头，航向Thavirat Phakdi路（高速公路4169）开始，直行约23公里。然后右转上巷Samnak（SOI Panyadee - 英国国际学校），直行沿盘山公路的只有1.4公里。你会看到位于山顶的项目入口。
Lux Neo中可用单位
出售 2
租 1
4
4
350
800
Lux Neo的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
公共花园区
方便
停车位
班车
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,670
宠物 :
猫和狗（各种大小）
付款计划
分期付款
里程碑
付款
押金
一次性付款
¥41,800
第1期
一次性付款
40%
第2期
一次性付款
20%
第3期
一次性付款
10%
第4期
交房时
10%
总体规划
常见问题
在Lux Neo中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
Lux Neo房产的物业管理费为¥1,670的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
查汶海滩是从海滩到Lux Neo最近的地方，其距离为0.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Lux Neo you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥41,800
第1期
一次性付款
40%
第2期
一次性付款
20%
第3期
一次性付款
10%
第4期
交房时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.5 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
独特设计的别墅
几周前，我曾在现场参观过该项目，而海景和别墅的设计让我感到非常惊讶。这个概念非常独特，它将是度过许多年假期的好地方。
绝佳的地理位置和海景
环顾了这个项目-绝佳的地理位置和超酷的设计。一旦完成，它将是非常好的，并且肯定是我所见过的最酷的设计之一。
该项目位于山上
该项目尚未完成，位于山坡上。向上的方式是相当曲折，难以出行。然而，别墅内部设计相当精美。有一个露天的客厅，游泳池，以及一个非常大的私人露台。项目周边充满自然的，并提供部分海景。可以很方便地前往不同的地方，不远处的查汶海滩，苏梅岛万客隆，和附近的新市场。我认为这是一个很好的卖点，如果你想购买的长期投资。
苏梅岛
波普托
近邻项目概览
-
买
¥228K - ¥549M -
FazWaz.cn 出售
1,081 房产 -
租赁
¥2.74K - ¥759K -
FazWaz.cn 出租
464 房产 -
至 Bangkok Hospital Samui
2.6 公里 / 7分钟 驱车 -
至 Samui International Airport
7.9 公里 / 22分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Lux Neo 距离家庭超市 1290米，只需4 分钟]分钟的车程。
Lux Neo的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- GJOSEPH定制裁缝 距离3.2 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- Naka Thal草药。 距离3.2 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
- 设置费城 距离3.7 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
Lux Neo所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 丛林俱乐部 距离1.9 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
- Chanita的泰国烹饪班 距离1.3 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 苏梅岛 距离2.4 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是班唐国际医院查汶诺伊，距离 1.4 公里米（只需4 分钟的车程） 离最近的学校是：
- TEFLworld
距离390米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- Panyadee - 苏梅岛的英国国际学校
距离480米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- Amodini 距离 2.7 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
苏梅岛机场距离Lux Neo 7.5 公里，需要大约 21 分钟的车程（取决于交通状况）。
Lux Neo 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Lux Neo 附近项目
保存
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