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The Sky (Khao Tao)
网络, 华欣, 班武里府
华欣中网络的The Sky (Khao Tao)
The Sky (Khao Tao) 为 华欣 网络 房屋和独栋别墅 项目 共有6 单元 由CLC Development Co., Ltd. 开发，也即 The Sky 126
The Sky (Khao Tao)中可用单位
¥6,760,000
¥45,100/平米
4
卧室
4
卫生间
150
平米
大小
600.91
平米
土地面积
部分装修
泳池景
¥4,200,000
¥33,600/平米
3
卧室
4
卫生间
125
平米
大小
501.60
平米
土地面积
部分装修
泳池景
¥4,200,000
¥33,600/平米
3
卧室
3
卫生间
125
平米
大小
501.60
平米
土地面积
部分装修
泳池景
¥6,760,000
¥45,100/平米
4
卧室
4
卫生间
150
平米
大小
600
平米
土地面积
部分装修
泳池景
¥4,200,000
¥33,600/平米
3
卧室
4
卫生间
125
平米
大小
501.36
平米
土地面积
部分装修
泳池景
¥6,760,000
¥45,100/平米
4
卧室
4
卫生间
150
平米
大小
600
平米
土地面积
部分装修
泳池景
¥4,200,000
¥33,600/平米
3
卧室
3
卫生间
125
平米
大小
501.36
平米
土地面积
部分装修
泳池景
¥6,760,000
¥45,100/平米
4
卧室
4
卫生间
150
平米
大小
601.18
平米
土地面积
部分装修
泳池景
在The Sky (Khao Tao)中添加新住宅时收到通知
查看所有 (8)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
安全
24小时安保
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥3/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Sky (Khao Tao)中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥21。
¥21/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
The Sky (Khao Tao)
分期付款
里程碑
付款
押金
一次性付款
¥106,000
第1期
Sign contract & before start of foundation
25%
第2期
BEFORE START OF ROOF (3-4 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION
25%
第3期
BEFORE START OF INTERIOR ( 7-8 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION )
25%
第4期
COMPLETION OF UNIT ( 12-13 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION)
20%
第5期
TRANSFER OF UNIT AT LAND REGISTRY
5%
总体规划
关于开发人员-CLC Development Co., Ltd.
所有CLC Development Co., Ltd.项目
2 项目
33 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Sky (Khao Tao)中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Sky (Khao Tao)的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥3。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Sky (Khao Tao)中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥21。
Khao Tao Beach是从海滩到The Sky (Khao Tao)最近的地方，其距离为1.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Sky (Khao Tao) you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
The Sky (Khao Tao) 分期付款 里程碑 付款 押金 一次性付款 ¥106,000 第1期 Sign contract & before start of foundation 25% 第2期 BEFORE START OF ROOF (3-4 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION 25% 第3期 BEFORE START OF INTERIOR ( 7-8 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION ) 25% 第4期 COMPLETION OF UNIT ( 12-13 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION) 20% 第5期 TRANSFER OF UNIT AT LAND REGISTRY 5%
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华欣
网络
近邻项目概览
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买
¥125K - ¥74M -
FazWaz.cn 出售
1,548 房产 -
租赁
¥740 - ¥42.3K -
FazWaz.cn 出租
577 房产 -
至 Khao Tao Reservoir
2.7 公里 / 7分钟 驱车 -
至 Hua Hin Airport
20.4 公里 / 27分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Sky (Khao Tao) 距离拷桃食品站 1570米，只需3 分钟]分钟的车程。
The Sky (Khao Tao)的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- Nickykansinee.co,.LED 距离2.4 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 昆尼帕花园 距离7.8 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
- 华欣吉特拉潘迈 距离7.3 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
The Sky (Khao Tao)所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- S.Ken 的小酒馆
距离190米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- SMILE 考陶
距离230米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 华欣 PinUp 咖啡馆
距离380米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是旺丰健康中心，距离 8.3 公里米（只需10 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 班考陶市立学校
距离700米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- 考道寺禅修学校
距离510米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 华欣灯塔山姆第三学校 距离 2.3 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
华欣机场距离The Sky (Khao Tao) 20.3 公里，需要大约 26 分钟的车程（取决于交通状况）。
The Sky (Khao Tao) 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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