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La Vallee Residence
新垒发, 华欣, 班武里府
华欣中新垒发的La Vallee Residence
La Vallee Residence 为 华欣 新垒发 房屋和独栋别墅 项目 于2月 2023 完建。 共有97 单元 由LHM Property Group 开发，也即 La Vallee Village Town 2 , La Vallee Le Vana 和 La Vallee Ville Huahin.
La Vallee Residence中可用单位
出售 4
租 1
4
3
190.30
185.20
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
公共花园区
健身
健身房
方便
前台大堂
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥6/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
BS
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥1,440
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%
C and CS
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥2,070
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%
E
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥3,130
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%
总体规划
关于开发人员-LHM Property Group
所有LHM Property Group项目
8 项目
1,129 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在La Vallee Residence中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
La Vallee Residence的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥6。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Black Mountain Water Park是从旅游景点到La Vallee Residence最近的地方，其距离为3.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at La Vallee Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
BS
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,440
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%
C and CS
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥2,070
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%
E
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,130
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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华欣
新垒发
近邻项目概览
-
买
¥71.6K - ¥25.9M -
FazWaz.cn 出售
818 房产 -
租赁
¥1.24K - ¥72.6K -
FazWaz.cn 出租
124 房产 -
至 Prachuap Khirikhan Immigration
3.0 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Hua Hin Airport
14.9 公里 / 21分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
La Vallee Residence
位置便利，距离 7-11仅有 740米，可以在9 分钟分钟内步行到达。
La Vallee Residence的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 母亲乌莱·桑卡潘 距离1.7 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 木材优先 距离1.6 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- winwinpool 华欣 距离2.0 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
La Vallee Residence所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Kokab 炖排骨华欣
距离350米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 港澳银行
距离480米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 通达万·昆查里翁
距离510米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是吉拉普拉瓦营，距离 5.1 公里米（只需9 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 华欣音乐工作室
距离310米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 华欣幼儿园儿童发展中心
距离630米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 班农孔学校 距离 1.5 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
华欣机场距离La Vallee Residence 14.6 公里，需要大约 21 分钟的车程（取决于交通状况）。
La Vallee Residence 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
198
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
11
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
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保存
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