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Heliconia Garden Villa
新垒发, 华欣, 班武里府
华欣中新垒发的Heliconia Garden Villa
Heliconia Garden Villa 为 华欣 新垒发 房屋和独栋别墅 项目 共有18 单元 由Rosse Immobilien Co., Ltd. 开发，也即 Palm Avenue 4, Palm Avenue 2 和 Palm Avenue 1.
Heliconia Garden Villa中可用单位
2
2
223
430
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
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价格等级 : 定价过高
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FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
前台大堂
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1/平米
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Payment term
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥43,000
第1期
交付时
100%
总体规划
关于开发人员-Rosse Immobilien Co., Ltd.
所有Rosse Immobilien Co., Ltd.项目
5 项目
94 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在Heliconia Garden Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Heliconia Garden Villa的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥1。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
华欣海滩是从海滩到Heliconia Garden Villa最近的地方，其距离为4.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Heliconia Garden Villa you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment term 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥43,000 第1期 交付时 100%
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华欣
新垒发
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至 Hua Hin Artists Village (Baan Sillapin)
1.5 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Hua Hin Airport
12.2 公里 / 17分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Heliconia Garden Villa 距离7-11，桑村16923 1570米，只需4 分钟]分钟的车程。
Heliconia Garden Villa的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- Phiriya印刷分公司2 距离1.5 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 旁遮普药房3（桑蚕丝）旁遮普药房3 距离2.1 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 斯里暖 距离2.2 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
Heliconia Garden Villa所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 这是华欣生活
距离240米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- Tex-Mex 墨西哥美食之家
距离480米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- ATCHA 印度餐厅
距离890米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是常春藤咨询，距离 6.6 公里米（只需12 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 华欣烹饪班 距离 1.4 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- Kru Som 的 Baan Rum Thai 距离 1.7 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- Ploenphat Nursery 290/29 Soi Sakonrat Village, Village No. 14 距离 1.8 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
华欣机场距离Heliconia Garden Villa 11.8 公里，需要大约 18 分钟的车程（取决于交通状况）。
Heliconia Garden Villa 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
6
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
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保存
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