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La Felice Hua Hin
塔普泰, 华欣, 班武里府
华欣中塔普泰的La Felice Hua Hin
La Felice Hua Hin 为 华欣 塔普泰 房屋和独栋别墅 项目 共有14 单元 由Nichanun Development 开发，也即 La Felice Exclusive Villa Hua Hin
La Felice Hua Hin中可用单位
出售 2
租 1
4
4
401
540
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
公共花园区
方便
班车
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,040
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
不允许
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥104,000
第1期
1st Installment
20%
第2期
2nd Installment
15%
第3期
3rd Installment
15%
第4期
4th Installment
15%
第5期
5th Installment
15%
第6期
交付时
15%
总体规划
关于开发人员-Nichanun Development
所有Nichanun Development项目
2 项目
34 单元
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在La Felice Hua Hin养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
La Felice Hua Hin房产的物业管理费为¥1,040的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
筷子山海滩是从海滩到La Felice Hua Hin最近的地方，其距离为4.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at La Felice Hua Hin you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥104,000 第1期 1st Installment 20% 第2期 2nd Installment 15% 第3期 3rd Installment 15% 第4期 4th Installment 15% 第5期 5th Installment 15% 第6期 交付时 15%
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华欣
塔普泰
近邻项目概览
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买
¥120K - ¥108M -
FazWaz.cn 出售
772 房产 -
租赁
¥2.11K - ¥29.5K -
FazWaz.cn 出租
115 房产 -
至 Hua Hin Floating Market
2.8 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Hua Hin Airport
14.6 公里 / 21分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
La Felice Hua Hin 距离7-11 3380米，只需6 分钟]分钟的车程。
La Felice Hua Hin的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- Popup Stone Banana&Studio7 距离5.4 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
- 邓潘叔叔木店 距离6.5 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 停车场 距离5.9 公里米（只需11 分钟分钟的车程）
La Felice Hua Hin所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Zabpodee 聊天适合 距离1.2 公里米（只需2 分钟分钟的车程）
- 华欣希腊小酒馆 距离1.4 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- Zabwer 距离3.0 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是华欣 5 医院，距离 5.3 公里米（只需7 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 马尼语言学校 距离 4.5 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 实达维提亚学校 距离 2.8 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- Setthawit 学校 距离 2.9 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
华欣机场距离La Felice Hua Hin 16.1 公里，需要大约 22 分钟的车程（取决于交通状况）。
La Felice Hua Hin 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
30
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
56
建筑年限
7月 2012
完建状态
完建
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
117
月租
N/A
建筑年限
10月 2009
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
12
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
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保存
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