Ploenchit Collina

(1 评论)

San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈

10月 2013 完建

1 Building

191 单元

89,600 平米项目区域

(1 评论)

出售 26 单元

¥957,000

▼ -15.7% 定价过低

清迈中San Kamphaeng的Ploenchit Collina

Ploenchit Collina 为清迈 San Kamphaeng 房屋和独栋别墅项目于10月 2013 完建。共有191 单元由Ploenchit Property Co., Ltd. 开发。

关于Ploenchit Collina

隆齐科里纳
体验地球上真正的天堂与隆齐科里纳，其注重的房子，同样的公共区域一栋两层独立屋住房项目。欣赏过8 RAI项目的公共区域的独特功能，包括郁郁葱葱的花园，流，和各种树木。独特的与项目布局，每套房子的后部未连接到另一个房子，但通过不同的地面水平，花园和人行道分离，得到最高的隐私和生活美学。方便的标准会所，健身中心和游泳池。在现代当代惊艳全场外观，以满足您300万泰铢与起拍价的居住需求。

项目开发商
隆齐科里纳项目距离Ploenchit物业公司住房开发，2013年完成。

项目信息
隆齐科里纳是一个两层独立屋住宅项目，其中包括56 rai区域，其共同的面积占8莱191楼的房子。有4种类型具有不同尺寸和类型的如下的房屋;
ALBERO：最大房子型，4个卧室，4间浴室，218平方米上的土地面积从90 sq.wah可用面积，2辆停车空间
格罗索：转角式的房子，3间卧室，3间浴室，在土地面积200平方米的69 sq.wah使用面积，停车位2辆
女中音：与客厅连接的后花园，3间卧室，3间浴室，185平方米的土地面积从60 sq.wah使用面积，停车位2辆汽车的房子
女中音：具有广泛的露台和阳台，3间卧室，3间浴室，171平方米的土地面积从60 sq.wah使用面积，停车位2辆汽车的房子
该项目的亮点是内部规划，其中每个房子后轮的未连接到其他人。开发商填充带花园和人行道，而不是差距。周围的房子，有一个花园和一个小池塘上体面的生活。客厅是通风与全帧的玻璃门的自然光线和气流。有一个泰国和欧洲的厨房分开，以避免干扰食物的气味。

设备
围绕项目超过20个绿化点
游泳池和儿童游泳池
俱乐部
操场
24小时保安系统与中央电视台，钥匙卡，和警卫

位置和方向
该项目是在222，武14，月亮岛，山甘烹路，山甘烹，山甘烹，清迈。你可以从清迈，机场北头为600米，项目右转入路线1141继续行驶6.5公里，车程在路线1317约7.8公里之前。然后，向左转，你会发现项目的位置。

特征和便利设施

游泳池

1.
健身房

1.
公共花园区

1.

Ploenchit Collina中可用单位

所有
3 卧室
4 卧室

在Ploenchit Collina中添加新住宅时收到通知

查看所有 (26)

Ploenchit Collina的先前销售（二级市场）

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

会所

公共花园区

健身

健身房

方便

停车位

前台大堂

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

付款计划

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥21,400

第1期

合同签署时

30%

第2期

Down payment installment 10% per month during construction until the transfer date (6 months)

10%

Final Payment

1 day before the transfer date or on the transfer date according to the remaining balance

60%

总体规划

关于开发人员-Ploenchit Property Co., Ltd.

所有Ploenchit Property Co., Ltd.项目

1 Project 191 单元

常见问题

Frequently asked questions about Ploenchit Collina

所有种类的宠物都可以在Ploenchit Collina中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

Ploenchit Collina的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥4。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

Boonthavorn Chiang Mai是从购物中心到Ploenchit Collina最近的地方，其距离为6.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Ploenchit Collina you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥21,400

第1期

合同签署时

30%

第2期

Down payment installment 10% per month during construction until the transfer date (6 months)

10%

Final Payment

1 day before the transfer date or on the transfer date according to the remaining balance

60%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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4 离开 5

根据

1 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

+ 撰写评论

适合家庭美好家园

Irwin Hartman, 愛爾蘭, 7年前

我的房子是在隆齐科里纳。我买了一个女中音类型有3间卧室和3个浴室。房子西装非常好，适合我的家人。这所房子的内部装饰很漂亮。我爱房子的后面，因为它是宽敞，还有与连接到每座房子都有小花园的走道。每个房子是不相邻，降低了人群，并给予高隐私的气氛。此外，还有设施齐全，包括花园，游泳池，会所，和儿童游乐场。我可以让我的孩子跑和安全地玩耍。

清迈

San Kamphaeng

近邻项目概览

买
¥258K - ¥126M
FazWaz.cn 出售
89 房产
租赁
¥3.01K - ¥9.68K
FazWaz.cn 出租
34 房产
至 Chiang Mai Immigration
10.7 公里 / 14分钟驱车
至 Chiang Mai International Airport
23.9 公里 / 30分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Ploenchit Collina 距离7-11 1010米，只需8 分钟]分钟的车程。

Ploenchit Collina的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- SNP车间建材距离1.2 公里米（只需1 分钟分钟的车程）
- Buxom车距离3.7 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 吉纳德吨市场距离3.3 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
Ploenchit Collina所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 龙江鱼丸面馆（耀华力）距离160米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 帕卡约餐厅距离910米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
- 万通鸭面距离270米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是班塔拉特医院，距离 4.9 公里米（只需9 分钟的车程）离最近的学校是：
- 马哈马库特佛教大学兰纳校区距离 4.9 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 万内寺周日佛教学习中心距离 2.1 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- Wat Ban Noi学校距离 2.5 公里米（只需4 分钟分钟的车程）

清迈国际机场距离Ploenchit Collina 20.6 公里，需要大约 28 分钟的车程（取决于交通状况）。

Ploenchit Collina 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Malada Grand Coulee

地方

Buak Khang, 山甘烹, 清迈

单元数

283

售价

¥960K - ¥4.84M

▼ -0.2% 定价过低

月租

N/A

建筑年限

1月 2021

完建状态

完建

项目名称

Beyond San Kamphaeng

地方

Buak Khang, 山甘烹, 清迈

单元数

售价

N/A

月租

¥11.8K

建筑年限

10月 2018

完建状态

完建

项目名称

Somwang Sankamphaeng

地方

San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈

单元数

110

售价

¥407K - ¥474K

▼ -50% 定价过低

月租

¥3.34K

建筑年限

1月 2022

完建状态

完建

项目名称

The Bliss Koolpunt Ville 16

地方

San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈

单元数

265

售价

¥1.44M - ¥2.78M

月租

¥4.31K - ¥9.69K

建筑年限

12月 2015

完建状态

完建

项目名称

Inizio Chiangmai

地方

San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈

单元数

336

售价

¥1.83M

▲ 16% 定价过高

月租

¥6.24K - ¥9.69K

建筑年限

2月 2015

完建状态

完建

项目名称

Sivalai Village 3

地方

San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈

单元数

300

售价

¥571K - ¥1.23M

▼ -18% 定价过低

月租

¥3.98K - ¥5.38K

建筑年限

6月 2009

完建状态

完建

项目名称

Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA

地方

Ton Pao, 山甘烹, 清迈

单元数

N/A

售价

¥904K

月租

¥3.45K - ¥5.38K

建筑年限

7月 2023

完建状态

完建

项目名称

NHA Chiang Mai (Sankampang)

地方

San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈

单元数

1028

售价

¥258K

▼ -43% 定价过低

月租

¥5.38K

建筑年限

1月 2002

完建状态

完建

项目名称

Karnkanok Ville 23

地方

San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈

单元数

161

售价

¥1.12M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Palm Ville San Kamphaeng

地方

San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈

单元数

售价

N/A

月租

¥7.54K

建筑年限

N/A

完建状态

完建

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