The Next Jedyod

(1 评论)
Chang Phueak, 孟清迈, 清迈
11月 2020 完建
4 楼层
1 Building
78 单元
2,043 平米 项目区域

清迈中Chang Phueak的The Next Jedyod

The Next Jedyod 为 清迈 Chang Phueak 公寓 项目 于11月 2020 完建。 共有78 单元,4 楼层 由Ornsirin Group 开发,也即 Ornsirin Ville - Chotana, Arise Charoen MueangThe Next Jedyod 2.

关于The Next Jedyod

体验下一个jedyod,最小的艺术装饰公寓的完美生活方式组合,已被视为美丽而永恒。该项目还将经典的魅力完美地与艺术融为一体,并配有现代功能设施,以理想地满足城市居民的生活方式。此外,它提供各种现代化设施,包括游泳池,健身房,郁郁葱葱的绿色花园和带CCTV的24小时安全系统。

此外,该项目通过提供6间房间,专门突出了居民的不同需求和生活方式,可选择27.86至119.92平方米的单位区域。除此之外,下一个Jedyod距离玛雅生活方式购物中心仅有5分钟路程,周围环绕着众多设施,如清迈大学,清迈医院和清迈国际机场。

Project Information
下一个吉迪托被归类为4层的低层公寓项目,由北家庭开发的78个住宅单位组成。它位于MOO 2,Chang Phueak,Mueang Chiang Mai,清迈。项目建设于2020年完成。

房间类型和详细信息
- 工作室(27.86-28.39平方米)
- 1间卧室(32.11-32.72平方米)
- 2间卧室(47.94-119.92平方米)

Project设施
- 公共池
- 公共花园区
- 停车场
- 中央电视台
- 24h安全系统

侧向项目
- 乘坐汽车前往项目,您可以在玛雅生活方式购物中心开始,在1004号公路上,距离约130米。之后,左转到11号公路并继续直线79米。然后,请留在11号公路上,继续750米,然后左转进入Jetyod Road。最后,继续直接另外300米,你会发现右边的项目。

特征和便利设施

  • Общий бассейн at The Next Jedyod
    游泳池
    1.
  • Общий тренажёрный зал at The Next Jedyod
    健身房
    1.
  • Общественный парк at The Next Jedyod
    公共花园区
    1.
  • Зона вестибюля at The Next Jedyod
    前台大堂
    1.

Video of The Next Jedyod

  • 项目概况

The Next Jedyod中可用单位

The Next Jedyod中可用单位
¥416,000
¥14,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修
The Next Jedyod中可用单位
¥520,000
¥18,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.68 平米 大小
外国配额 城景
The Next Jedyod中可用单位
¥528,000
¥18,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.13 平米 大小
外国配额 城景
The Next Jedyod中可用单位
¥416,000
¥14,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
The Next Jedyod中可用单位
¥560,000
¥19,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.24 平米 大小
外国配额 城景
The Next Jedyod中可用单位
¥560,000
¥19,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.24 平米 大小
外国配额 城景
The Next Jedyod中可用单位
¥564,000
¥20,200/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.91 平米 大小
外国配额 城景
The Next Jedyod中可用单位
¥574,000
¥20,300/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.23 平米 大小
外国配额 城景
The Next Jedyod中可用单位
¥574,000
¥20,300/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.23 平米 大小
外国配额 城景
The Next Jedyod中可用单位
¥576,000
¥20,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.24 平米 大小
外国配额 城景
The Next Jedyod中可用单位
¥576,000
¥20,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.24 平米 大小
外国配额 城景
The Next Jedyod中可用单位
¥576,000
¥20,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.25 平米 大小
外国配额 城景
The Next Jedyod中可用单位
¥576,000
¥20,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.24 平米 大小
外国配额 城景
The Next Jedyod中可用单位
¥583,000
¥20,600/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.23 平米 大小
外国配额 城景
The Next Jedyod中可用单位
¥604,000
¥21,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.23 平米 大小
外国配额 城景
The Next Jedyod中可用单位
¥612,000
¥21,700/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.23 平米 大小
外国配额 城景
The Next Jedyod中可用单位
¥679,000
¥24,100/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.12 平米 大小
外国配额 城景
在The Next Jedyod中添加新住宅时收到通知
查看所有 (17)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 50%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是
# of passenger lifts in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥9/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Next Jedyod中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥94。
¥94/平米
宠物 : 不允许

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥10,400
首付
合同签署时
30%
第1期
交付时
70%

总体规划

建筑平面图

  • Общий бассейн at The Next Jedyod on 1.
    游泳池
    1.
  • Общий тренажёрный зал at The Next Jedyod on 1.
    健身房
    1.
  • Общественный парк at The Next Jedyod on 1.
    公共花园区
    1.
  • Зона вестибюля at The Next Jedyod on 1.
    前台大堂
    1.

关于开发人员-Ornsirin Group

所有Ornsirin Group项目
13 项目 2,853 单元

The company was founded by acquirring a small housing project and renamed as “Ornsirin 1” with a starting capital of 10 million Baht. With in only one year, the company was able to close the first housing project sale. - 2006

2007 – 2009 During these years, Thailand’s property boom has benefited our company’s sales revenue. The sales was gradually increased and the company developed another project; Ornsirin 2.

2010 – 2011 The Company expanded exponentially; 5 projects (namely Ornsirin 3, Ornsirin 4, Ornsirin 5, Ornsirin Townhome 1 and The Next Condominium 2) where our first townhouse project and condominium project were launched during these years. The company’s sales revenue started to grow steadily.

2012 The company increased the registered capital to 500 million baht, preparing for expansion of new property development projects. The total capital of the conpany and subsidiaries were at 700 million baht, where 6 new projects (Ornsirin 6, Business Center 1, Business Center 2, The Next Condominium 1 and The Next Condominium 3) were launched during this year.

2013 – 2014 Ornsirin saw big potential in luxury property market, The ASTRA Condominium (one of the biggest residential condominiums with over 60,000 sqm. of construction area in Chiangmai) was launched. Four low-rise projects were also launched; namely Business Center 4, Business Center 5, Ornsirin 11 and Ornsirin 14, which eventually pushed the toal project value to 8,600 million baht.

2015 During this year, Ornsirin has gone through series of improvements which including restructuring the management of the organization, recruiting real-estate professionals, introducing the Quality Management System (ISO 9001) into the company working system and preparing for listing in Thailand Stock Market in the future. The company mission and vision of being a leading proprty developer in Northern Thailand focusing on building a better living for home buyers and all stakeholders under a good governance were enrooted into our employee’s minds. Parenting company, Ornsirin Holding, was established for enhancing the structure for the company future expansion. Four other subsidiaries were also founded, including of North Home company (focus on high-rise condominium project), North Home property company (focus on low-rise condominium project), Ornsirin Group company (focus on commercial property) and Ornsirin Property company (focus on housing property).

2016 New commercial building of shophouse was launched. Urban Myx was our 19th project on the pipeline.

2017 On Febuary 2017, Five subsidiaries were amalgamated into “Ornsirin Property company”, which operated under “Ornsirin Holding company” in order to preparing to be listed in Thailand stock market later on.

2018 Under our vision of to be a leading property developer in Northern Thailand, Ornsirin is prepared to launch 3 more projects which are a single house project, a modern style townhouse project and resort-style condominium project.

常见问题

Frequently asked questions about The Next Jedyod
除非法律办公室特别允许,否则不得在The Next Jedyod养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The Next Jedyod的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥9。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Next Jedyod中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥94。
Ched Yod Temple是从寺庙到The Next Jedyod最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Next Jedyod you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥10,400
首付
合同签署时
30%
第1期
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓位于最佳位置。
Kim Choo, 新加坡, 4年前
我去看看这个项目的陈列室。虽然内部很简单,但它同时脱颖而出。还有6种客房可供选择。公共区设有游泳池和健身中心。此外,该环境坐落在Mueang Chiang Mai的中心地带,方便客人前往商店,餐馆,旅游景点和着名百货商店等设施,如Maya Lifestyle购物中心和清迈大学。然而,工作室间相对较小,所以我决定将合同保留1间卧室,因为可用的区域比工作室室略宽。
清迈
Chang Phueak
Neighborhood Overview of Chang Phueak, 清迈

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

The Next Jedyod 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
The Next Jedyod 2 in Chang Phueak, 清迈
项目名称
The Next Jedyod 2
地方
Chang Phueak, 孟清迈, 清迈
单元数
72
月租
N/A
建筑年限
11月 2024
完建状态
期房
Seven Stars Condominium in Chang Phueak, 清迈
地方
Chang Phueak, 孟清迈, 清迈
单元数
248
售价
¥323K - ¥352K
▼ -47% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
Promt Business Home in Chang Phueak, 清迈
地方
Chang Phueak, 孟清迈, 清迈
单元数
43
月租
N/A
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
The 8 Condominium in Chang Phueak, 清迈
项目名称
The 8 Condominium
地方
Chang Phueak, 孟清迈, 清迈
单元数
61
售价
¥803K - ¥1.14M
▼ -19% 定价过低
月租
¥3.12K
建筑年限
7月 2018
完建状态
完建
Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill in Chang Phueak, 清迈
地方
Chang Phueak, 孟清迈, 清迈
单元数
67
售价
¥581K - ¥1.64M
▼ -36% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
Terra da Luz in Chang Phueak, 清迈
项目名称
Terra da Luz
地方
Chang Phueak, 孟清迈, 清迈
单元数
8
售价
¥3.23M - ¥5.6M
▼ -7.2% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
Prime Square in Chang Phueak, 清迈
项目名称
Prime Square
地方
Chang Phueak, 孟清迈, 清迈
单元数
76
售价
¥375K - ¥497K
▼ -14% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
Promt Condo in Chang Phueak, 清迈
项目名称
Promt Condo
地方
Chang Phueak, 孟清迈, 清迈
单元数
70
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
One Plus Jed Yod Condo in Chang Phueak, 清迈
地方
Chang Phueak, 孟清迈, 清迈
单元数
78
售价
¥281K - ¥583K
▼ -46% 定价过低
建筑年限
10月 2015
完建状态
完建
J.C. Hill Place Condominium in Chang Phueak, 清迈
地方
Chang Phueak, 孟清迈, 清迈
单元数
176
月租
N/A
建筑年限
10月 2009
完建状态
完建
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