L SCAPE Ratchada 20 Phase 2

(1 评论)

Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷

8月 2022 完建

3 楼层

4 单元

(1 评论)

出售 4 单元

¥3,480,000

曼谷中Sam Sen Nok的L SCAPE Ratchada 20 Phase 2

L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 为曼谷 Sam Sen Nok 房屋和独栋别墅项目于8月 2022 完建。共有4 单元，3 楼层由Lert Development Co.,Ltd. 开发，也即 L SCAPE Ratchada 20 和 L Loft Ratchada 19.

关于L SCAPE Ratchada 20 Phase 2

L SCAPE Ratchada 20 Phase 2是一個3.5層的聯排別墅項目，寬6米。該項目是在"精雕細琢的生活方式"的概念下設計的，室內是"開箱即用"的概念，使房子通風明亮，就像住在大自然中的獨棟房子裡一樣。此外，它的設計目的是在花園中擁有空間和雙空間，可以連接房子裡的每個人，但仍然有他們的隱私。該項目僅提供5個單位和2種類型的聯排別墅，可用面積為226-253平方米，地塊24-38平方華。開發人員不僅為您提供隱私，而且全天 24 小時提供良好的安全性。此外，L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 位於 Ratchada-Sutthisan 等優越位置，可搭乘地鐵地鐵 Blue Line 輕鬆抵達市區，包括 Sutthisan MRT 和 Ratchadaphisek MRT 2 個站。除此之外，在距離項目僅450米的Ratchadaphisek路乘坐私家車出行也很方便。此外，它也靠近曼谷的主要商業和商業區，如叻拋交匯處，如 CentralPlaza Lat Phrao、Big C Ladprao、Major Cineplex Ratchayothin 和 Esplanade Cineplex Ratchadapisek 等。

項目信息
L SCAPE Ratchada 20 Phase 2是由Lert Development Co., Ltd.開發的3.5層聯排別墅項目，於2020年完工。該項目有5個單位位於Soi Ratchadaphisek 20 (Soi Rung Rueng) , Sam Sen Nok, Huai Khwang, 曼谷。

聯排別墅類型和詳細信息
鈷是一棟寬6米，可用面積226平方米的聯排別墅，佔地24-33平方哇，包括3間臥室、4間浴室、1間多功能廳和2-3間停車場。
Copper是一棟寬6米，可用面積253平方米的聯排別墅，佔地25-38平方哇，包括4間臥室、4間浴室、1間多功能廳和2-3間停車場。

項目設施
- 24小時保安
- 閉路電視（視頻監控）
- 鑰匙卡訪問

項目方向
- 乘坐公共交通工具前往項目，您可以乘坐捷運地鐵藍線。 Ratchadaphisek MRT 是最近的車站。當您離開這個車站時，過橋到馬路的另一邊，然後沿著 Ratchadaphisek 路向南行駛 86 米。然後左轉進入Soi Rung Ruang，直走31米，右轉，再走93米。之後右轉，直走74米，左轉，走180米，左轉，直走100米。最後，您會在左側找到該項目。

- 駕車前往該項目，您可以從 Ratchada-Sutthisan 路口出發，沿 Suthisarn Winitchai 路向東行駛 99 米。接下來左轉進入Soi Rung Ruang，直行300米，右轉，直行21米。之後左轉，直行300米，右轉，行駛180米，左轉，直行100米。最後，您會在左側找到該項目。

L SCAPE Ratchada 20 Phase 2中可用单位

所有
4 卧室

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查看所有 (4)

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

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价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

户外儿童区

公共花园区

健身

健身房

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

关于开发人员-Lert Development Co.,Ltd.

所有Lert Development Co.,Ltd.项目

3 项目 79 单元

Lert Development Co.,Ltd. Is a company that develops sustainable real estate projects Create the best results That people are aware of the top quality of the project, both in terms of architecture Usable areas Construction locations After sales service And impressed with the unique characteristics of the project

常见问题

Frequently asked questions about L SCAPE Ratchada 20 Phase 2

在L SCAPE Ratchada 20 Phase 2中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。

Ratchadaphisek MRT是从捷运到L SCAPE Ratchada 20 Phase 2最近的地方，其距离为0.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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4.8 离开 5

根据

1 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

+ 撰写评论

聯排別墅項目，強調隱私

Cheryl Zheng, 中国, 2年前

這個項目只有 4 棟聯排別墅，因為隱私是主要關注點。該項目將房屋設計為在高達253平方米的寬敞可用面積內擁有4間臥室，並可根據需要調整任何功能。然而，沒有會所或公共區域，但在整個項目中仍然有保安和閉路電視的保安。就位置而言，這個社區有許多住房項目。你不會寂寞的。此外，它周圍有許多設施，例如不遠處的CentralPlaza Lat Phrao。在交通方面，它很方便，因為您可以前往 Ratchadaphisek Road 和 Suthisarn Winitchai Road，或者您可以選擇使用 Ratchadaphisek MRT 站的地鐵服務。

曼谷

Sam Sen Nok

近邻项目概览

买
¥222K - ¥12.7M
FazWaz.cn 出售
254 房产
租赁
¥1.04K - ¥127K
FazWaz.cn 出租
108 房产
至 Sutthisan Police Station
1.3 公里 / 3分钟驱车
至 Don Mueang Airport
18.6 公里 / 22分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 距离第321章 1740米，只需7 分钟]分钟的车程。

L SCAPE Ratchada 20 Phase 2的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- Wiset Air Centre (Thailand) Co., Ltd. 距离2.0 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
- 场外理发距离410米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- 邦塔文家庭用品距离460米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
L SCAPE Ratchada 20 Phase 2所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 猪腿饭+咖喱饭距离1.8 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 阿姨的百胜店距离900米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
- 纳谷鸡肉饭店距离330米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是核磁共振中心，距离 2.9 公里米（只需9 分钟的车程）离最近的学校是：
- Sonsor Bunthavorn 距离10米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- Nosen区，Samsennok区距离40米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 鼎盛时期的学龄前儿童发展中心距离40米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）

24小时出租车包车距离L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 3.1 公里，需要大约 9 分钟的车程（取决于交通状况）。

L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

L SCAPE Ratchada 20

地方

Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷

单元数

售价

¥3.77M - ¥4.15M

▲ 3% 定价过高

月租

N/A

建筑年限

8月 2020

完建状态

完建

项目名称

Garden Place

地方

Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷

单元数

N/A

售价

¥273K - ¥781K

月租

¥3.07K - ¥18.4K

建筑年限

1月 1996

完建状态

完建

项目名称

Ratchadakarn

地方

Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷

单元数

售价

¥3.91M - ¥5.08M

▼ -7.3% 定价过低

月租

¥23.3K

建筑年限

1月 2019

完建状态

完建

项目名称

Asher Privé Sutthisan

地方

Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷

单元数

售价

N/A

月租

¥1.9K

建筑年限

1月 2020

完建状态

完建

项目名称

Groove Scape Ladprao - Sutthisan

地方

Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷

单元数

189

售价

¥436K - ¥939K

▼ -10.8% 定价过低

月租

N/A

建筑年限

6月 2023

完建状态

完建

项目名称

Modern Life HOME @ Sutthisan

地方

Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷

单元数

售价

¥1.58M - ¥2.15M

月租

N/A

建筑年限

1月 2024

完建状态

完建

项目名称

Tanyakarn Condominium

地方

Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷

单元数

182

售价

N/A

月租

¥1.04K

建筑年限

1月 1993

完建状态

完建

项目名称

Chateau In Town Ratchada 20-2

地方

Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷

单元数

售价

¥556K - ¥846K

▲ 23% 定价过高

月租

N/A

建筑年限

12月 2015

完建状态

完建

项目名称

Living Nest Ladprao 44

地方

Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷

单元数

售价

¥614K

月租

¥2.07K - ¥2.12K

建筑年限

7月 2019

完建状态

完建

项目名称

RoomQuest Ratchada MRT Suttisan

地方

Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷

单元数

售价

N/A

月租

¥1.06K

建筑年限

8月 2014

完建状态

完建

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