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The Palm Pattanakarn
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
曼谷中Suan Luang的The Palm Pattanakarn
The Palm Pattanakarn 为 曼谷 Suan Luang 房屋和独栋别墅 项目 于4月 2016 完建。 共有179 单元 由Pruksa Real Estate 开发，也即 Chapter One More Kaset, Pruksa Ville Srinakarin-Bangna 和 Baan Pruksa 122 Amata-Bypass.
关于The Palm Pattanakarn
Palm Pattanakarn，现代风格的工程，每平方英寸都有奢华和优雅，为您提供体验。该项目包围棕榈树线，仅提供179个单位的高层隐私。 Palm Pattanakarn拥有卓越的各种设施，可容纳所有生活方式的居民，包括一个大型游泳池，设备齐全的健身中心，公园和高标准的安全系统，以提供卓越的生活质量。
Palm Pattanakarn项目允许居民交通便利。它位于机场铁路链环酒店附近的优越位置，是酒店曼谷，曼谷，武汉汉海大学，苏南銮和SeaCon广场等。
Project Information
Palm Phatthanakan位于曼谷苏南銮区的Phatthanakan路38号Soi Phatthanakan 38。该项目是一个独立的房子，由2016年Pruksa房地产开发的179个单位组成。
house type
- 3 - 4间卧室，3 - 4浴室（242 - 282平方米）
Project设施
- 俱乐部
- 花园
- 健身房
- 游泳池
- 按摩浴缸
- 键卡访问
- 停车场
- 24小时安全系统
- 中央电视台
侧向项目
要通过批量转让来到项目，您可以在华麦ARL下车，这是最近的ARL站。退出车站，乘坐公共汽车到帕特兰卡纳路1.7公里;你会在左边找到这个项目。
要乘车进入项目，从Phatthanakan交叉口和Pattanakarn Road的西部开始1.8公里。然后左转进入SOI Phatthanakan 38持续1.2公里。继续并左转进入Pruksa Avenue 500米。当您到达环形交叉路口时，请在3号出口继续500米，直线。你会在左边找到这个项目。
Palm Pattanakarn项目允许居民交通便利。它位于机场铁路链环酒店附近的优越位置，是酒店曼谷，曼谷，武汉汉海大学，苏南銮和SeaCon广场等。
Project Information
Palm Phatthanakan位于曼谷苏南銮区的Phatthanakan路38号Soi Phatthanakan 38。该项目是一个独立的房子，由2016年Pruksa房地产开发的179个单位组成。
house type
- 3 - 4间卧室，3 - 4浴室（242 - 282平方米）
Project设施
- 俱乐部
- 花园
- 健身房
- 游泳池
- 按摩浴缸
- 键卡访问
- 停车场
- 24小时安全系统
- 中央电视台
侧向项目
要通过批量转让来到项目，您可以在华麦ARL下车，这是最近的ARL站。退出车站，乘坐公共汽车到帕特兰卡纳路1.7公里;你会在左边找到这个项目。
要乘车进入项目，从Phatthanakan交叉口和Pattanakarn Road的西部开始1.8公里。然后左转进入SOI Phatthanakan 38持续1.2公里。继续并左转进入Pruksa Avenue 500米。当您到达环形交叉路口时，请在3号出口继续500米，直线。你会在左边找到这个项目。
Video of The Palm Pattanakarn
- Developer Overview
The Palm Pattanakarn中可用单位
出售 7
租 5
37,591 CNY 一个月
¥75/平米
4
卧室
4
卫生间
500
平米
大小
-
土地面积
全部装修
园景
31,326 CNY 一个月
¥112/平米
4
卧室
4
卫生间
280
平米
大小
-
土地面积
31,326 CNY 一个月
¥111/平米
3
卧室
4
卫生间
282
平米
大小
324
平米
土地面积
泰式 配额
部分装修
16,707 CNY 一个月
¥64/平米
3
卧室
4
卫生间
260
平米
大小
284
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
城景
31,326 CNY 一个月
¥112/平米
4
卧室
4
卫生间
280
平米
大小
-
土地面积
全部装修
园景
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查看所有 (5)
The Palm Pattanakarn的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
按摩浴缸
会所
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Palm Pattanakarn中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥18。
¥18/平米
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
关于开发人员-Pruksa Real Estate
所有Pruksa Real Estate项目
238 项目
93,695 单元
Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.
Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.
We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Palm Pattanakarn中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Palm Pattanakarn的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥2。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Palm Pattanakarn中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥18。
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到The Palm Pattanakarn最近的地方，其距离为2.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Palm Pattanakarn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
豪华房子，靠近市中心。
这所房子是现代风格的房子。房子的大小很大，有3间卧室，4间浴室和车库空间，可以停放2辆汽车。房屋布局很好地分为不同的区域，装饰着家具和高度优质的材料，而外部区域设有用于种植树木的花园，以及宠物跑步和玩耍。最令人印象深刻的是，有一个大型俱乐部住宅，一个健身中心，有很多健身器材，大花园和安全24小时。该项目位于曼谷医院，Ramkhamhaeng示范学校，靠近商场Bangkapi。如果您正在寻找一个容易旅行的大房子，这是答案！
曼谷
Suan Luang
近邻项目概览
-
买
¥33.3K - ¥914M -
FazWaz.cn 出售
1,073 房产 -
租赁
¥892 - ¥448K -
FazWaz.cn 出租
736 房产 -
至 On Nut BTS
5.8 公里 / 16分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
22.5 公里 / 25分钟 驱车
位置和邻居关系
The Palm Pattanakarn 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
482
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
456
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
438
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
166
建筑年限
7月 2012
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
74
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
178
建筑年限
3月 2015
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
112
建筑年限
6月 2017
完建状态
完建
The Palm Pattanakarn 附近项目
保存
Villette City Pattanakarn 38
Villette Lite Pattanakarn 38
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Patio Rama 9 - Pattanakarn
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Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
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