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The Iris Rama 9 - Srinakarin
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
曼谷中Suan Luang的The Iris Rama 9 - Srinakarin
The Iris Rama 9 - Srinakarin 为 曼谷 Suan Luang 公寓 项目 于12月 2008 完建。 共有1152 单元，8 楼层 由Iris Group 开发，也即 IDEN Kaset - Phaholyothin, iCopenh Sukhumvit 76 和 IDEN Sukhumvit 101.
The Iris Rama 9 - Srinakarin中可用单位
出售 9
租 5
¥478,000
¥10,500/平米
1
卧室
1
卫生间
45.60
平米
大小
3
楼层
外国配额
全部装修
无遮挡景观
¥459,000¥501,000
¥10,100/平米
1
卧室
1
卫生间
45.53
平米
大小
2
楼层
公司
全部装修
泳池景
¥480,000
¥10,400/平米
1
卧室
1
卫生间
46
平米
大小
6
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥332,000
¥10,100/平米
1
卧室
1
卫生间
33
平米
大小
3
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥311,000
¥9,720/平米
1
卧室
1
卫生间
32
平米
大小
2
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥522,000
¥11,400/平米
1
卧室
1
卫生间
46
平米
大小
6
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥585,000
¥12,200/平米
1
卧室
1
卫生间
48.12
平米
大小
1
楼层
外国配额
无装修
城景
¥835,000
¥16,700/平米
1
卧室
1
卫生间
50
平米
大小
6
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥727,000
¥11,900/平米
1
卧室
1
卫生间
61.05
平米
大小
1
楼层
外国配额
无装修
城景
在The Iris Rama 9 - Srinakarin中添加新住宅时收到通知
查看所有 (9)
The Iris Rama 9 - Srinakarin的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 51%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
# of passenger lifts in each building
: 3
# of service lift in each building
: 1
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥9/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Iris Rama 9 - Srinakarin中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥63。
¥63/平米
宠物 :
不允许
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥1,040
第1期
合同签署时
¥4,180
第2期
交付时
100%
总体规划
关于开发人员-Iris Group
所有Iris Group项目
9 项目
4,985 单元
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在The Iris Rama 9 - Srinakarin养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The Iris Rama 9 - Srinakarin的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥9。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Iris Rama 9 - Srinakarin中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥63。
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到The Iris Rama 9 - Srinakarin最近的地方，其距离为0.6 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Iris Rama 9 - Srinakarin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥1,040 第1期 合同签署时 ¥4,180 第2期 交付时 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
3.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
1年回顾
Iris Condominium 是一个较老的项目，因此他们的房间面积较大。房间非常宽敞，非常舒适。房间有点旧，破旧，但可以接受。健身房、游泳池等设施也已破旧，但仍可使用。项目内设有一家美发店和一个小型市场。总的来说，该项目及其单位是宜居的，而且价格往往非常有竞争力。
曼谷
Suan Luang
近邻项目概览
-
买
¥33.3K - ¥914M -
FazWaz.cn 出售
1,073 房产 -
租赁
¥892 - ¥448K -
FazWaz.cn 出租
736 房产 -
至 Hua Mak ARL
1.3 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
19.2 公里 / 20分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Iris Rama 9 - Srinakarin
位置便利，距离 7-11仅有 190米，可以在2 分钟分钟内步行到达。
The Iris Rama 9 - Srinakarin的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 库伦
距离720米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- SocialPack 生活方式场所
距离990米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
- 朱莉·恩贝贝 距离2.7 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
The Iris Rama 9 - Srinakarin所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 母亲的厨房 - Srinakarin
距离690米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 坤金塔纳厨房
距离690米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 威蒙旅馆厨房
距离630米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是华马克健康服务中心，距离 3.1 公里米（只需7 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 楚蒂玛学校
距离660米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 华麦学校 距离 3.8 公里米（只需11 分钟分钟的车程）
- 达里斯兰学校 距离 3.7 公里米（只需11 分钟分钟的车程）
素万那普机场距离The Iris Rama 9 - Srinakarin 19.7 公里，需要大约 21 分钟的车程（取决于交通状况）。
The Iris Rama 9 - Srinakarin 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
296
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 萱銮, 曼谷
单元数
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
558
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
1084
建筑年限
5月 2018
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
The Iris Rama 9 - Srinakarin 附近项目
保存
The Iris
OMNI Suites Aparts - Hotel
Skyplace Srinakarin
Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
Le Celeste Rama 9-Srinakarin
RYE Huamak
The Silver Palm
The Rich Rama 9 - Srinakarin
Rich Park at Triple Station
Zayn Express & Suites
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