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The Ava Residence
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
曼谷中Suan Luang的The Ava Residence
The Ava Residence 为 曼谷 Suan Luang 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2019 完建。 共有94 单元 由Areeya Property 开发，也即 Noww Mega, A Space Mega 2 和 The Village Bang Na-Wong Waen 4.
关于The Ava Residence
体验在ava Residence的文明社会中绝对的最终结果，这是一个享有盛名的Nut社区中心的豪华独立式房屋项目，使您可以在Sukhumvit Road上体验杰出区域的完整性和便利性，该区域的特点是生活的美学，典型的商业区和生活方式的完美结合，居民可以在其中找到每日便利，生活方式枢纽和轻松进入舒适的运输，例如J Avenue Thonglor，Thonglor，Terminal 21，Sea Concon Square Srinagarindra，Emquartier，Emquak Planetarium，Bangkok Planetarium ，Kluaynamthai医院，Iam Sombat市场和Triam Udom Suksa Pattanakarn学校。此外，该项目的位置方便地位于Nut BTS站附近的10分钟路程，并在Sukhumvit Road和Srinagarindra Road的范围内。
ava Residence是一个豪华的三层独立房屋项目，可通过在426-715平方米的大型可用区域的5个房屋设计中，通过5个房屋设计的惊人建筑，使您充满满意的生活感。这些住宅配备了现代装饰和最先进的内部设施，并且经过精心设计，具有良好的比例，可以在每平方英寸的平方英尺中最大程度地利用空间利用率。此外，AVA住宅的居民设施非常广泛，包括由世界著名建筑师设计的3层安全系统，一个由世界著名建筑师设计的会所，配备了国际标准设备的健身中心，周围的大型社区公园以及盐水游泳水池。在" ava住所中发现今天生活的真正幸福。"
项目信息
Ava Residence位于曼谷Suan Luang的Suan Luang Sukhumvit 77 Road。这是一个三层独立的房屋项目，包括94座单车房屋。该项目由Areeya Property开发，并于2019年完成。
房屋类型和细节
La Vie II：3层的独立房屋，可用区域为426平方米，由3间卧室（+步入式壁橱），4个浴室和2个停车位组成。
La Vida II：3层的独立房屋，可用区域为493平方米，包括4间卧室（+步入式壁橱），5个浴室和3个停车位。
la vita：三层独立的房屋，可用区域为620平方米，由5间卧室（+步入式壁橱），6个浴室和3个停车位组成。
a-every Minimal系列：2层独立的房屋，可用区域为715平方米，由5间卧室（+步入式壁橱），6个浴室，1个游泳池和4个停车位组成。
A-Thena Modern Luxury Serie：3层独立的房屋，可用区域为498平方米，包括5间卧室（+步入式壁橱），6个浴室，1个游泳池，电梯和电梯和电梯和4个停车位。
project设施
24H安全性
CCTV（视频监视）
钥匙卡访问
俱乐部
公共体育馆
公共花园区
公共盐水游泳池（22 * 9.75米）
project
乘公共交通工具旅行：您可以使用BTS绿线前往该项目。最近的车站是在螺母BT上。当您离开车站时，乘坐出租车进入项目。大约5公里或大约需要10分钟。
乘车旅行：您可以从Wat Mahabut（Mae Nak Phra Khanong）开始，在坚果路向东行驶1.5公里，然后直奔Sukhumvit 77 Road，距离77 Road约1.9公里。该项目将在您的右边。
ava Residence是一个豪华的三层独立房屋项目，可通过在426-715平方米的大型可用区域的5个房屋设计中，通过5个房屋设计的惊人建筑，使您充满满意的生活感。这些住宅配备了现代装饰和最先进的内部设施，并且经过精心设计，具有良好的比例，可以在每平方英寸的平方英尺中最大程度地利用空间利用率。此外，AVA住宅的居民设施非常广泛，包括由世界著名建筑师设计的3层安全系统，一个由世界著名建筑师设计的会所，配备了国际标准设备的健身中心，周围的大型社区公园以及盐水游泳水池。在" ava住所中发现今天生活的真正幸福。"
项目信息
Ava Residence位于曼谷Suan Luang的Suan Luang Sukhumvit 77 Road。这是一个三层独立的房屋项目，包括94座单车房屋。该项目由Areeya Property开发，并于2019年完成。
房屋类型和细节
La Vie II：3层的独立房屋，可用区域为426平方米，由3间卧室（+步入式壁橱），4个浴室和2个停车位组成。
La Vida II：3层的独立房屋，可用区域为493平方米，包括4间卧室（+步入式壁橱），5个浴室和3个停车位。
la vita：三层独立的房屋，可用区域为620平方米，由5间卧室（+步入式壁橱），6个浴室和3个停车位组成。
a-every Minimal系列：2层独立的房屋，可用区域为715平方米，由5间卧室（+步入式壁橱），6个浴室，1个游泳池和4个停车位组成。
A-Thena Modern Luxury Serie：3层独立的房屋，可用区域为498平方米，包括5间卧室（+步入式壁橱），6个浴室，1个游泳池，电梯和电梯和电梯和4个停车位。
project设施
24H安全性
CCTV（视频监视）
钥匙卡访问
俱乐部
公共体育馆
公共花园区
公共盐水游泳池（22 * 9.75米）
project
乘公共交通工具旅行：您可以使用BTS绿线前往该项目。最近的车站是在螺母BT上。当您离开车站时，乘坐出租车进入项目。大约5公里或大约需要10分钟。
乘车旅行：您可以从Wat Mahabut（Mae Nak Phra Khanong）开始，在坚果路向东行驶1.5公里，然后直奔Sukhumvit 77 Road，距离77 Road约1.9公里。该项目将在您的右边。
The Ava Residence中可用单位
出售 3
租 2
3
4
426
-
The Ava Residence的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
会所
公共花园区
健身
健身房
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 300%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥13/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,900
第2期
合同签署时
¥172,000
第3期
交付时
100%
总体规划
关于开发人员-Areeya Property
所有Areeya Property项目
33 项目
17,043 单元
In year 2003, the company registered as a public company and then its security was listed in the Stock Exchange of Thailand in year 2004. Areeya Property (PCL.) currently develops a full range of residential projects with 3 product lines • Single Detached House project • Townhome project • Condominium project Moreover, Areeya Property (PCL.) has initialed to develop the community mall, wholesale building and retail building. In order to build component of residential as well for responding to meet the need of customers who want comprehensive project.
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Ava Residence中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Ava Residence的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥13。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到The Ava Residence最近的地方，其距离为3.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Ava Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥42,900
第2期
合同签署时
¥172,000
第3期
交付时
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
坚果区域的豪华独立房屋
我在这个项目上购买了一所房子，因为它是在市场上推出的。该项目位于Nut社区的绝佳位置，周围环绕着所有必要的便利设施，例如购物中心，医院，市场以及轻松进入公共交通工具。在项目中，有一个多层安全系统和各个公共区域。最重要的是，房屋的设计非常优雅和现代。我一见钟情。我的房子是La Vie II的房子。内部空间轻且通风，材料的质量非常好。我非常喜欢这个项目。
曼谷
Suan Luang
近邻项目概览
-
买
¥591 - ¥902M -
FazWaz.cn 出售
1,116 房产 -
租赁
¥924 - ¥442K -
FazWaz.cn 出租
818 房产 -
至 King Rama Ix Park
3.7 公里 / 10分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
23.4 公里 / 25分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Ava Residence
位置便利，距离 7-11 螺母 39仅有 340米，可以在4 分钟分钟内步行到达。
The Ava Residence的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 大师@BTS Onnut 2
距离440米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- Kit Charoen在坚果店
距离450米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- ZAZA Sukhumvit77 曼谷 距离570米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
The Ava Residence所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Larb Ped 3 区
距离590米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- Pop Pad Thai (Chokchai 4) 分店 2
距离600米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 蟹味木瓜沙拉
距离370米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是在螺母 39，距离 350米（步行只需5 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 苏西里供应
距离720米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- Sa and Noi Upatham 学校
距离750米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- Salae Noi Uppatham 学校
距离780米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
0距离The Ava Residence 0，需要大约 0的车程（取决于交通状况）。
The Ava Residence 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
198
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
832
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
51
月租
N/A
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
1450
建筑年限
10月 2014
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
446
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
The Ava Residence 附近项目
保存
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