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Cocoon Rama 9
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
曼谷中Suan Luang的Cocoon Rama 9
Cocoon Rama 9 为 曼谷 Suan Luang 公寓 项目 于12月 2020 完建。 共有146 单元，8 楼层
Cocoon Rama 9中可用单位
2
1
42.30
4
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
共同工作空间/会议室
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 35%
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥11/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Cocoon Rama 9中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥107。
¥107/平米
宠物 :
不允许
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Cocoon Rama 9养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Cocoon Rama 9的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥11。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Cocoon Rama 9中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥107。
Samitivej Srinakarin Hospital是从医院到Cocoon Rama 9最近的地方，其距离为0.5 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Cocoon Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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曼谷
Suan Luang
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买
¥587 - ¥892M -
FazWaz.cn 出售
1,117 房产 -
租赁
¥918 - ¥437K -
FazWaz.cn 出租
803 房产 -
至 Samitivej Srinakarin Hospital
0.7 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
20.4 公里 / 21分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Cocoon Rama 9
位置便利，距离 迷你大 C 华马克仅有 450米，可以在6 分钟分钟内步行到达。
Cocoon Rama 9的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 朱莉·恩贝贝
距离410米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- I-CONN和印象提示线索提示商店
距离340米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 聊天广场 距离730米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
Cocoon Rama 9所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 花栗鼠
距离170米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 定制篮子
距离180米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- Krua Kahfi 清真食品
距离190米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是商品药房，距离 2.6 公里米（只需5 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 某处学校
距离440米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- 班克鲁宁瑜伽
距离520米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 国际学校
距离520米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
素万那普机场距离Cocoon Rama 9 20.5 公里，需要大约 20 分钟的车程（取决于交通状况）。
Cocoon Rama 9 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Hua Mak, 萱銮, 曼谷
单元数
162
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 萱銮, 曼谷
单元数
408
月租
N/A
建筑年限
7月 2012
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 萱銮, 曼谷
单元数
256
月租
N/A
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 萱銮, 曼谷
单元数
867
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 萱銮, 曼谷
单元数
998
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
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