The River by Raimon Land

(2 评论)

Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷

12月 2009 完建

71 楼层

2 Buildings

890 单元

20,564 平米项目区域

(2 评论)

出售 107 单元

¥1,610,000

▼ -7.2% 定价过低

租 85 单元

¥4,590

曼谷中Khlong Ton Sai的The River by Raimon Land

The River by Raimon Land 为曼谷 Khlong Ton Sai 混合使用项目于12月 2009 完建。共有890 单元，71 楼层由Raimon Land PCL. 开发，也即 One City Centre, Tait 12 和 The Estelle Phrom Phong.

关于The River by Raimon Land

河由雷蒙土地是豪华公寓沿湄南河畔，让所有居民享受最美丽的风景。优秀的架构提供豪华，便利性和接近至泰京银行吞武里BTS站约900米，以黄金分割线，卜蜂那空站（图标暹罗）在未来的终极生活方式。

该项目的亮点是，该区域邻近湄南河长达120米。该项目也被众多5星级豪华酒店的香格里拉酒店，喜来登酒店，和图标暹罗购物中心，如包围。河项目得到了保证，从奖励"最好的公寓项目（泰国）质量"在泰国的财产。

位置
110 Charoennakorn路Klongsan区街道，喀通赛区，曼谷

项目详情
由雷蒙土地开发的豪华公寓是在41年12月3日rai区域，由两栋楼，分为南楼和北楼，71楼和42层的高层公寓。这两座大楼有着共同的地区;然而，健身房仅仅是分离的设施。客房总数为890台，1217吨停车位的汽车。

房型
南塔方
- 1个卧室，大小62-64平方米
- 2卧室，大小129-140平方米
- 3卧室，大小207-230平方米
- 复式，大小181-414平方米。
- 顶楼，大小595-643平方米。
北塔岸
- 工作室，大小45-54平方米
- 1个卧室，大小58-70平方米
- 2卧室，大小78-136平方米
- 3卧室，大小149-150平方米
- 双面，大小136-248平方米。
该项目具有完全安装，销售。

设备
至于以惊人俯瞰湄南河景观豪华公寓，开发商沿河提供全方位的设施和独特的花园和走道120米有一个私人码头。公共区位于5楼。没有与湄南河，一个多功能运动场，一个空中花园，和一个操场的全景健身，50米长的盐泳池。此外，它是理想的项目，因为车位是足够的居民和项目的豪华渡船去Saphan Taksin BTS车站。它也有CCTV /钥匙卡电梯和对讲先进的安全系统。此外，还有独立的客用电梯到低和高区（在低区三部电梯，并在高臭氧3部电梯）。

方向突出
- 自驾游，穿越沙吞桥如果从沙吞路开车，始终保持留在桥上。穿过桥后，下车的左侧，你会看到路口。再左转，并经过沙吞大桥。经过约100米的桥梁后，你会看到在你的右手边的项目。
- 乘坐公共交通工具旅行，你可以在Saphan的达信站下车。该项目将有河公寓的码头，并在BTS站码头之间的渡轮服务。此外，该项目不远处泰京银行吞武里BTS站。

特征和便利设施

游泳池

5.
游泳池

23.
游泳池

40.

Video of The River by Raimon Land

项目概况
ThinkofLiving

The River by Raimon Land中可用单位

出售 107 租 85

所有
1 卧室
2 卧室
3 卧室

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The River by Raimon Land的先前销售（二级市场）

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

桑拿房

儿童游泳池

户外儿童区

公共花园区

健身

健身房

方便

项目餐厅

停车位

前台大堂

洗衣设施/干洗

班车

安全

24小时安保

监控

钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 147%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 是

# of passenger lifts in each building : 6

# of service lift in each building : 1

经营

付款计划

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥62,700

第1期

合同签署时

15%

第2期

Selling price over 3months

15%

第3期

交付时

70%

总体规划

关于开发人员-Raimon Land PCL.

所有Raimon Land PCL.项目

18 项目 5,432 单元

Raimon Land At A Glance
Raimon Land is the leading high-end real estate developer of Thailand. We are the first developer in the country to provide such levels of exclusivity for customers within the luxury and super-luxury segment, with numerous outstanding projects to its name. The company’s philosophy is encapsulated by its vision statement – Building Better Lives.

Since 2004, the company has completed 14 residential properties in Thailand with a total project value of approximately THB 48.6 billion; including Mews Yen Akat by Raimon Land, The Lofts Ekkamai, 185 Rajadamri, The River, The Lofts Yennakart, The Legend Saladaeng, The Lakes and The Lofts Sathorn in Bangkok; Unixx South Pattaya, Zire Wongamat, Northpoint, and Northshore in Pattaya; and The Heights Phuket and Kata Gardens in Phuket. Additional residential project currently under development, The Lofts Asoke.

“The River”, is the first luxurious residential project to be built on Krung Thonburi riverside. This project has become the landmark for the ultimate riverside community with its soaring heights and its clean and modern architecture. Followed by “185 Rajadamri”, an elegant and sophisticated property and is Bangkok’s last freehold luxury residence in the highly prestigious Rajadamri neighbourhood.

Recently, Raimon Land has launched its first limited edition series, “Mews Yen Akat by Raimon Land”, a super luxury project consisting of only eight semi-detached homes. Launching in October 2017, “The Lofts Silom”, the latest in its successful The Lofts series. The company is one of the primary developers to bring in such a concept to Thailand’s real estate market, featuring a unique loft design with an industrial chic feel located within the heart of Bangkok’s CBD district.

Raimon Land actively seeks out for prime locations in Bangkok to expand its portfolio. Raimon Land has been awarded ‘Property Development Company of the Year’ by Frost & Sullivan Awards, 2017. A reflecting the company’s outstanding success.

常见问题

Frequently asked questions about The River by Raimon Land

除非法律办公室特别允许，否则不得在The River by Raimon Land养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。

The River by Raimon Land的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥19。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The River by Raimon Land中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥198。

Saphan Taksin BTS是从BTS Station到The River by Raimon Land最近的地方，其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

近邻项目概览

买
¥342K - ¥94.1M
FazWaz.cn 出售
408 房产
租赁
¥373 - ¥518K
FazWaz.cn 出租
475 房产
至 Krung Thon Buri BTS
1.3 公里 / 3分钟驱车
至 Don Mueang Airport
29.0 公里 / 32分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

The River by Raimon Land 位置便利，距离家庭超市仅有 330米，可以在4 分钟分钟内步行到达。

The River by Raimon Land的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 视图距离310米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 灯塔距离430米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 灯塔公寓距离480米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
The River by Raimon Land所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 涩谷Sha锅，Charoen Nakorn分公司距离380米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- 金刚自助餐，Charoen Nakorn分店距离340米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 金刚距离240米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是泰国临床医学保健。，距离 580米（步行只需8 分钟分钟）离最近的学校是：
- PLAY LOUD广告素材|音乐|学院距离380米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- 班泰幼儿园距离590米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 提示心灵英语协会距离420米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）

素万那普机场距离The River by Raimon Land 40.0 公里，需要大约 40 分钟的车程（取决于交通状况）。

The River by Raimon Land 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Somerset Riverside Bangkok

地方

Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷

单元数

售价

N/A

月租

¥7.28K - ¥29.1K

建筑年限

12月 2009

完建状态

完建

项目名称

The Light House

地方

Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷

单元数

297

售价

¥687K - ¥1.56M

▼ -30.5% 定价过低

月租

¥2.81K - ¥5.83K

建筑年限

12月 2008

完建状态

完建

项目名称

Baan Sathorn Chaophraya

地方

Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷

单元数

446

售价

¥749K - ¥12.1M

▼ -11.8% 定价过低

月租

¥3.12K - ¥37.5K

建筑年限

12月 2005

完建状态

完建

项目名称

Supakarn Condominium

地方

Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷

单元数

售价

¥2.6M - ¥11.7M

▼ -7% 定价过低

月租

¥18.5K - ¥25K

建筑年限

12月 1999

完建状态

完建

项目名称

Urbano Absolute Sathon-Taksin

地方

Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷

单元数

593

售价

¥666K - ¥5.2M

▼ -1.6% 定价过低

月租

¥2.71K - ¥20.8K

建筑年限

12月 2012

完建状态

完建

项目名称

The Fine at River

地方

Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷

单元数

187

售价

¥1.02M - ¥4.99M

▲ 8% 定价过高

月租

¥2.08K - ¥14.6K

建筑年限

12月 2007

完建状态

完建

项目名称

Sathorn Bridge Tower

地方

Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷

单元数

175

售价

¥579K - ¥789K

月租

¥2.29K

建筑年限

12月 1995

完建状态

完建

项目名称

Life Charoennakhon - Sathorn

地方

Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷

单元数

582

售价

¥788K - ¥1.77M

月租

N/A

建筑年限

12月 2026

完建状态

期房

项目名称

Nusa State Tower Condominium

地方

Si Lom, 空讪, 曼谷

单元数

166

售价

¥1.15M - ¥10.4M

▼ -48.3% 定价过低

月租

¥4.58K - ¥25K

建筑年限

12月 2000

完建状态

完建

项目名称

Villa Sathorn

地方

Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷

单元数

636

售价

¥791K - ¥3.95M

▼ -5% 定价过低

月租

¥2.71K - ¥8.32K

建筑年限

12月 2009

完建状态

完建

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