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Siamese Exclusive 42
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
曼谷中Phra Khanong的Siamese Exclusive 42
Siamese Exclusive 42 为 曼谷 Phra Khanong 公寓 项目 于6月 2020 完建。 共有454 单元，31 楼层 由Siamese Asset Public Company Limited 开发，也即 Siamese Bangtao, Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana 和 Landmark at Kasetsart TSH Station.
Video of Siamese Exclusive 42
- Developer Overview
Siamese Exclusive 42中可用单位
出售 3
租 7
1
1
35.47
11
Siamese Exclusive 42的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
桑拿室
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 48%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
# of passenger lifts in each building
: 3
# of service lift in each building
: 1
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥16/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Siamese Exclusive 42中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥167。
¥167/平米
宠物 :
不允许
关于开发人员-Siamese Asset Public Company Limited
所有Siamese Asset Public Company Limited项目
25 项目
11,147 单元
VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.
MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Siamese Exclusive 42养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Siamese Exclusive 42的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥16。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Siamese Exclusive 42中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥167。
Ekkamai BTS是从BTS Station到Siamese Exclusive 42最近的地方，其距离为0.2 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Siamese Exclusive 42 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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买
¥352K - ¥203M -
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1,315 房产 -
租赁
¥1.66K - ¥311K -
FazWaz.cn 出租
1,929 房产 -
至 Ekkamai BTS
1.5 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
33.0 公里 / 32分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Siamese Exclusive 42
位置便利，距离 靴子仅有 200米，可以在2 分钟分钟内步行到达。
Siamese Exclusive 42的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- GW4E侧滑盖特威购物中心外
距离380米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- MINISO门方式Ekamai
距离210米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- Zojirushi Gateway Ekamai 距离230米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
Siamese Exclusive 42所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 素斋鸡面
距离70米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 蒙梅久扎
距离420米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- HSKT有限公司
距离210米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是Adenaa 眉毛纹身和眉粉，距离 240米（步行只需3 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 乡村国际教育中心
距离170米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- Shane英语学校门户Ekkamai
距离160米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 盖特威购物中心
距离200米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
0距离Siamese Exclusive 42 0，需要大约 0的车程（取决于交通状况）。
Siamese Exclusive 42 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
449
建筑年限
2月 2020
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
449
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
69
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
280
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
304
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
259
建筑年限
5月 2021
完建状态
完建
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