- 我要卖房 -- 免费展示房源
- 注册或登录
-
简体中文- zh
-
CNY - ¥
语言
价格显示
Nusasiri Grand
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
曼谷中Phra Khanong的Nusasiri Grand
Nusasiri Grand 为 曼谷 Phra Khanong 公寓 项目 于12月 2007 完建。 共有303 单元，28 楼层 由Nusasiri 开发，也即 Nusa My Ozone Khao Yai, Nusa Chivani 和 Movenpick Residences Ekkamai.
关于Nusasiri Grand
Loading...
Video of Nusasiri Grand
- 项目概况
Nusasiri Grand中可用单位
出售 13
租 72
¥1,630,000
¥38,900/平米
1
卧室
1
卫生间
42
平米
大小
11
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥2,220,000
¥27,700/平米
高价
1
卧室
2
卫生间
80
平米
大小
¥2,850,000
¥35,600/平米
2
卧室
2
卫生间
80
平米
大小
12
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥3,700,000
¥30,100/平米
2
卧室
3
卫生间
123
平米
大小
9
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,120,000
¥30,300/平米
开间
卧室
1
卫生间
37
平米
大小
8
楼层
全部装修
城景
¥5,110,000
¥30,500/平米
2
卧室
2
卫生间
167.44
平米
大小
18
楼层
部分装修
无遮挡景观
¥4,770,000
¥36,700/平米
3
卧室
3
卫生间
130
平米
大小
22
楼层
外国配额
全部装修
¥2,750,000
¥34,300/平米
2
卧室
2
卫生间
80
平米
大小
12
楼层
全部装修
城景
¥6,030,000
¥38,900/平米
3
卧室
3
卫生间
155
平米
大小
23
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥5,280,000
¥30,400/平米
3
卧室
3
卫生间
174
平米
大小
11
楼层
全部装修
城景
¥4,790,000
¥28,700/平米
高价
2
卧室
3
卫生间
167
平米
大小
9
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥2,960,000
¥37,000/平米
2
卧室
2
卫生间
80
平米
大小
20
楼层
外国配额
部分装修
城景
¥3,170,000
¥39,600/平米
2
卧室
2
卫生间
80
平米
大小
18
楼层
在Nusasiri Grand中添加新住宅时收到通知
查看所有 (13)
Nusasiri Grand的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
按摩浴缸
桑拿室
桑拿房
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
附属街市/商店
备用发电机
与BTS / MRT连接
与BTS / MRT直接连接
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
# of passenger lifts in each building
: 3
# of service lift in each building
: 1
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥7
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nusasiri Grand中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥116。
¥116/平米
物业管理公司 :
Century 21
宠物 :
不允许
关于开发人员-Nusasiri
所有Nusasiri项目
6 项目
4,058 单元
Nusasiri Public Company Limited (“the Company”) (Previously, Angpao Assets Public Company Limited and Thai Durable Textile Public Company Limited was established on August 19, 1960 to operate a textile business. On August 10, 1992, the Company’s shares were listed on the Stock Exchange of Thailand (SET), and in 1994, the Company was converted to a public limited company.
During 1993 – 1997, the Company had incurred losses. As a result, in 1997, the Company was notified by SET that it had fallen into criteria of the securities that may be delisted from SET, and SET had ordered the Company’s shares, which was traded on the Textile sector, to be transferred to the companies under rehabilitation plans (REHABCO). Later, the Company had proceeded with its plan for exclusion from being delisted. Therefore, in April 2003, SET had allowed the Company’s shares to be traded again under REHABCO sector.
The free trade agreement and the removal of textile quota allocation during early 2005 caused an intense competition both within the country and abroad. As a result, the price of textile products had fallen. The company incurred losses and faced liquidity problems, and SET had suspended the trading of the Company’s shares until the Company can meet the criteria for exclusion from being delisted and transferring back to normal sector. In 2006, SET had removed REHABCO sector and transferred the Company to be under the Non-Performing Group.
In 2006, the Company ceased to operate its textile business. In February 2006, it terminated the operations of yarn spinning and weaving, and in June 2006, it withheld all production activities of its garment department. On December 22, 2006, SET had notified an additional condition stipulating that the Company had fallen into criteria of the securities that may be delisted as the Company had ceased to operate almost all of its business and its operating assets had significantly fallen.
After terminating the textile business, the Company has established a new business, a property development business. The Company has begun operating its property business starting from being a property sales agent. Afterwards, in July 2009, the Company’s shareholders’ meeting had approved an acquisition of assets from Nusasiri Grand Public Company Limited and KMP Property Company Limited (“Nusasiri Group”) to be its operating assets, consisting of five projects with an amount of not exceeding Baht 2,490.00 million baht to be its operating assets and enable the performance of the Company. The Company owns the trademark “Nusasiri” this is the original famous brand and well-know among the customers who is a better position. The Company has permission to use the service sign “Baan Krisana” in the Baan Krissan Rama 5 Project which is quite well-know. The assets acquired comprise of;
The Plaza zone of the condominium unit of Nusasiri Grand Condo Project (Sukhumvit-Ekamai)
The land and construction of Nusasiri Sathorn-Wongwaen Project.
The land and construction of Nusasiri Sathorn-Pinklao Project.
The land and construction of Nusasiri Rama 2 Project.
The Krisana Rama 5-Kanchanapisek Project.
Cash payment is not more than Baht 1,500 million and paid in shares to Nusasiri Group is not exceeding 3,304.38 million shares at the price of Baht 0.35 per share, worth no more than Baht 1,156.53 million, and change its name to Angpao Assets Public Company Limited. The company has received approval from the Stock Exchange back into trading in the real estate category. On September 9, 2014 And launched the project on behalf of company 2 project as follows;
Up Ekamai Condominium Project , Ekamai Road.
Parc Exo Condominium , Kaset-Navamintr Road
In 2013 the company has launched a The horizontal project 1 project, The horizontal townhouse, Narathon Suwintawong Road
In 2014 the Company has to development of real estate projects the provinces the number of two projects. The focus of investment to the province. The potential and growth of residential demand continuously as follows;
Single-House, Nusa Chivani Pattaya, Chonburi province.
Single-House and Land allocation, My Ozone, Nakhon Ratchasima province Managed by a subsidiary of the company.
At present the company's main revenue comes from the development of real estate projects for sale from the project at Developed as follows; Project Chivani Pattaya, Nusasiri Rama2, Project Krissana Rama5, Project Narathon, Project Parc Exo and Project My Ozone.
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Nusasiri Grand养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Nusasiri Grand房产的物业管理费为¥7的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nusasiri Grand中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥116。
Ekkamai BTS是从BTS Station到Nusasiri Grand最近的地方，其距离为0.1 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Nusasiri Grand you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.3 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
宽敞的房间，良好的位置，旁边前往Ekkamai BTS
接待员服务完善的服务，是友好，总是给有见地的建议，并且是有帮助的。我租了房间宽敞，设有2间卧室，豪华和精美的装饰。这是极好的对整洁的比例。阳台还俯瞰曼谷视图。此外，该位置是靠近前往Ekkamai BTS，这是非常方便去任何地方。我想说的是它适合的价格，让我印象深刻在这里租来的。
我不能错在选择这个项目
我买了这个项目每月租出一个房间。我可以告诉大家，我不能错在选择这个项目。由于租金发布，已经有许多感兴趣的租户，泰国和外国人，因为它坐落在一个完美的位置;距离Ekkamai BTS下台，你会到达公寓的前面。此外，还有所有的商店，餐馆，并在附近的商场。对于项目现场，有足够的设施，为居民，包括健身中心，游泳池和停车场。我买的这个房间是一间宽敞的一室公寓，家具齐全，这是非常值得的。说实话，因为它打开了房租，我从来没有从租户收到的负反馈。另外，我也收到了赞扬，这让我感到很开心。
高级公寓有距离Ekkamai BTS站轻轨走道，方便的位置
我选择这个地方，因为该公寓连接到亿甲迈车站和有轻轨走道。非常方便和容易找到出租车摩托车和出租车米的公寓门前。这间公寓是在一个非常好的位置，靠近商店，餐馆和各种专科诊所。我们的一房单位宽敞。有一扇门隔开的生活区和厨房的面积，很好的卧室。
以合理的价格大公寓
我真的很喜欢这个项目的位置，因为它只需几个简单步骤亿甲迈车站，既方便又节省了大量的旅行时间。有多种类型的房间，从演播室到复式单位。我住的房间是2房单位，以最少的设计适当的大小。健身房是有点老了，而且只有少数类型的设备。每平方米的价格是高的，但旁边的BTS站的位置，使得它相当合理。
美丽的公寓旁边前往Ekkamai BTS
关于区位和交通，我给这个地方5星，因为它是方便出行。仅有数步走路前往Ekkamai BTS，并且可以很方便地连接到各种场所。如果打算在附近地区，摩托车的士正在等待该项目的前面。我只花了约10分钟的工作，我没有到堵车烦恼。该公寓网站的设计是非常私人的，干净的公共区域。有游泳池，健身中心和便利店。我很少去上我的日子过的任何地方。我花了我大部分时间在房间里，有时去游泳。这里的工作人员都容纳。我用来告知员工如何取得门修好了，并且它立即修复！任何人都在寻找一套公寓旁边BTS，我推荐这个地方！
舒适的位置，商场和医院附近
坐落在一个非常方便的位置，有一个从Ekamai BTS的直接访问。旁边的公寓，有一个网关Ekamai百货商场，靠近有一所医院。住在这里非常方便，完整。该公寓是不是新的，但也有共同的领域，如游泳池，休闲区和健身中心。接待员总是有很好的建议。有很多泰国和外国人在这里的。
曼谷
Phra Khanong
近邻项目概览
-
买
¥360K - ¥207M -
FazWaz.cn 出售
1,331 房产 -
租赁
¥1.69K - ¥317K -
FazWaz.cn 出租
1,957 房产 -
至 Eastern Bus Terminal Ekkamai
35 m / 9秒 驱车 -
至 Don Mueang Airport
26.3 公里 / 33分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Nusasiri Grand
位置便利，距离 7-11仅有 110米，可以在1 分钟分钟内步行到达。
Nusasiri Grand的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 曼谷Mediplex
距离220米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 努沙里公寓
距离240米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 智慧中文学习中心 距离240米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
Nusasiri Grand所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- THAIZAAP在曼谷Mediplex
距离140米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 达卡西
距离160米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 后乐园
距离160米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是泰国维拉梅迪卡（Villamedica（Thailand）Co.，Ltd.），距离 220米（步行只需3 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 文化文化学校
距离250米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 去学校
距离260米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 雅思·埃卡迈
距离260米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
素万那普机场距离Nusasiri Grand 26.9 公里，需要大约 33 分钟的车程（取决于交通状况）。
Nusasiri Grand 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
259
建筑年限
5月 2021
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
449
建筑年限
2月 2020
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
449
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
Nusasiri Grand 附近项目
保存
Rhythm Sukhumvit 42
Siamese Exclusive 42
Noble Ambience Sukhumvit 42
Civic Horizon
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
42 Grand Residence
Noble Reveal
The Address Sukhumvit 42
Ta-Ke Residence
Natcha Residence
无匹配结果