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Focus Ploenchit
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
曼谷中Khlong Toei的Focus Ploenchit
Focus Ploenchit 为 曼谷 Khlong Toei 公寓 项目 于12月 2013 完建。 共有132 单元，8 楼层 由Proud Real Estate 开发，也即 ROMM Convent, Vehha 和 Vi Ari.
关于Focus Ploenchit
在商业区中心的焦点Ploenchit的每一个阶梯，在商业区的中心的焦点Ploenchit的情况下，由中央世界，中央桥梁，码头，21，暹罗·普拉戈，暹罗广场等知名购物中心其他人与交通工具的便利性方式是女仆道路，高速公路和大众快速交通系统，所有这些都可以达到几百米，包括娜娜BTS，庞格伦·奇特BTS，Chalerm Maha Nakhon Expressway，Sukhumvit路等。
焦点Ploenchit增强了私人和安静的公寓的生活质量，拥有132个住宅单元装饰，齐全的现代奢华风格，提供多房类型的布局和设计，包括1间卧室，2间卧室和可用的顶楼面积高达124平方米，与一般项目中的独立房屋相同。此外，该项目还设有精致的设施，以匹配每种生活方式，包括24小时前台，室外游泳池，设备齐全的健身中心，停车场，24小时安全，CCTV等。
Project Information
Focus Ploenchit位于曼谷Khlong Toei，Khlong Toei，Khlong Toei的Sukhumvit 2。这是一个8层高的低层公寓项目，具有132个住宅单元，绘图大小约为1率。该项目由骄傲的房地产开发，并于2013年完成。
房间类型和详细信息
1间卧室（34.64 - 57.88平方米）
2间卧室（57.72 - 89.84平方米）
阁楼（56.89 - 124.47平方米）
Project Factorice
前台/大堂区
共同健身房
公共池
停车场
24H安全
CCTV（视频监控）
方向到项目
-Traveling乘坐汽车：您可以从emquarier开始，沿着Sukhumvit Road（3号）沿岸驾驶约130米，在Soi Sukhumvit 24或Phrom Phong BTS站进行掉头，并在Sukhumvit Road上继续2.4公里然后，左转进入SOI Sukhumvit / Sukhumvit 2并继续300米，您将在右侧找到项目入口。
游行通过公共交通工具：该项目最近的车站是Nana BTS，距离酒店仅有700米。当你离开车站时，走向西北部到Sukhumvit Road（第3号）约400米，左转进入Soi Sukhumvit并直接走到大约80米，然后继续前往Soi Sukhumvit / Sukhumvit 2额230米。你会在你的右边找到这个项目。
焦点Ploenchit增强了私人和安静的公寓的生活质量，拥有132个住宅单元装饰，齐全的现代奢华风格，提供多房类型的布局和设计，包括1间卧室，2间卧室和可用的顶楼面积高达124平方米，与一般项目中的独立房屋相同。此外，该项目还设有精致的设施，以匹配每种生活方式，包括24小时前台，室外游泳池，设备齐全的健身中心，停车场，24小时安全，CCTV等。
Project Information
Focus Ploenchit位于曼谷Khlong Toei，Khlong Toei，Khlong Toei的Sukhumvit 2。这是一个8层高的低层公寓项目，具有132个住宅单元，绘图大小约为1率。该项目由骄傲的房地产开发，并于2013年完成。
房间类型和详细信息
1间卧室（34.64 - 57.88平方米）
2间卧室（57.72 - 89.84平方米）
阁楼（56.89 - 124.47平方米）
Project Factorice
前台/大堂区
共同健身房
公共池
停车场
24H安全
CCTV（视频监控）
方向到项目
-Traveling乘坐汽车：您可以从emquarier开始，沿着Sukhumvit Road（3号）沿岸驾驶约130米，在Soi Sukhumvit 24或Phrom Phong BTS站进行掉头，并在Sukhumvit Road上继续2.4公里然后，左转进入SOI Sukhumvit / Sukhumvit 2并继续300米，您将在右侧找到项目入口。
游行通过公共交通工具：该项目最近的车站是Nana BTS，距离酒店仅有700米。当你离开车站时，走向西北部到Sukhumvit Road（第3号）约400米，左转进入Soi Sukhumvit并直接走到大约80米，然后继续前往Soi Sukhumvit / Sukhumvit 2额230米。你会在你的右边找到这个项目。
Video of Focus Ploenchit
- 项目概况
Focus Ploenchit中可用单位
出售 8
租 18
¥1,620,000
¥27,000/平米
2
卧室
2
卫生间
60
平米
大小
7
楼层
泰式 配额
全部装修
无遮挡景观
¥1,500,000
¥31,300/平米
1
卧室
1
卫生间
48
平米
大小
4
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,360,000
¥28,400/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
47.78
平米
大小
2
楼层
泰式 配额
全部装修
园景
¥1,310,000
¥27,400/平米
1
卧室
1
卫生间
48
平米
大小
5
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,570,000
¥33,300/平米
1
卧室
1
卫生间
47
平米
大小
4
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,040,000
¥32,600/平米
1
卧室
1
卫生间
32
平米
大小
5
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥982,000
¥28,000/平米
1
卧室
1
卫生间
35
平米
大小
3
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,730,000
¥36,100/平米
1
卧室
1
卫生间
48
平米
大小
2
楼层
外国配额
全部装修
园景
在Focus Ploenchit中添加新住宅时收到通知
查看所有 (8)
Focus Ploenchit的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥12/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Focus Ploenchit中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
¥104/平米
宠物 :
不允许
总体规划
关于开发人员-Proud Real Estate
所有Proud Real Estate项目
5 项目
920 单元
Proud Real Estate PLC is a Thai real estate developer, listed on the Market for Alternative Investment (MAI) in the Stock Exchange of Thailand (SET). Our handcrafted residential projects deliver an experience that challenges the boundaries of being simply a place to live. Every space we design provides a way of life that strikes the perfect harmony between the beauty of nature, modern necessities and luxury.
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Focus Ploenchit养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Focus Ploenchit的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥12。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Focus Ploenchit中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
Nana BTS是从BTS Station到Focus Ploenchit最近的地方，其距离为0.4 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Focus Ploenchit you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
3.9 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
普隆奇特希尔顿酒店旁边
位于两个BTS站之间的Sukhumvit soi 2。这条街并不拥挤，可以作为住宅街。这个低矮的项目已经过时，但也是附近最实惠的项目之一。单元布局并不总是可以正常使用，并且所用材料的质量随建筑物的使用年限而变化
市中心的公寓完整了一切。
市中心的公寓完整了一切。它靠近许多百货商店，包括核心世界，暹罗·帕拉格和中央大使馆。旅行也很方便，靠近Phloen Chit BTS和Nana BTS。很容易找到吃东西，离党区不远。不幸的是，有一些设施，可能足以少于150个单位，但这些设施保持良好。游泳池很干净。工作人员是专业和乐于助人的。我买的房间现在进入了第二年。这是一卧室单位，提供齐全，准备进入。尺寸很好。大气是安静，宁静的，私密的，我觉得安全。它适合像我这样的单身人物。
曼谷
Khlong Toei
近邻项目概览
-
买
¥435K - ¥118M -
FazWaz.cn 出售
669 房产 -
租赁
¥1.97K - ¥124K -
FazWaz.cn 出租
1,260 房产 -
至 Phloen Chit BTS
0.6 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
23.0 公里 / 29分钟 驱车
位置和邻居关系
Focus Ploenchit 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
194
售价
N/A
建筑年限
11月 2022
完建状态
完建
Focus Ploenchit 附近项目
保存
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