Oka Haus

(3 评论)

Khlong Tan, 空堤, 曼谷

10月 2019 完建

47 楼层

1 Building

1,178 单元

8,000 平米项目区域

(3 评论)

出售 25 单元

¥792,000

▲ 0.3% 定价过高

租 76 单元

¥3,130

曼谷中Khlong Tan的Oka Haus

Oka Haus 为曼谷 Khlong Tan 公寓项目于10月 2019 完建。共有1178 单元，47 楼层由Sansiri 开发，也即 Via ARI, SHUSH Ratchathewi 和 CANVAS Cherngtalay.

关于Oka Haus

冈屋，在曼谷市中心的一个新的度假式公寓。连接到各种便利设施，如轻轨，商场，市场，大学和医院。这是从Sansiri优质项目，自然之美创建游说充分放松。就好像你坐在在一片山谷的草地从屋顶享受爆炸Krajao河曲线的无限风光。您可以在一个游泳池，长度为40米，按摩浴缸，和水来完成你的放松。

与数字智能系统，在您的指尖，控制一切的智能设计更现代，如通过QR码，数字蔬菜种植系统的公共区域预约系统，邮件和包裹通知，门禁，以及一个时尚和智能家居家电通过应用控制系统。这些设施是给住每个人在家庭的平衡。

与海湾窗口设计房间里有一个全高为180度的视角和良好的通风。另外，从服务于生活的所有功能领先品牌配备了家具。

项目信息
冈楼项目位于素坤逸36，空谭子区，空堤县，曼谷。该项目为高层公寓有47层楼在大约5 RAI的高度。总共有1178个住宅单位。该项目由Sansiri开发并在2020年完成。

房型
- 1个房间（26.50 - 35平方米）
- 2个房间（40.50 - 49.50平方米）
- 3个（86.25 - 86.50平方米）

设备
前厅
带儿童游泳池游泳池
按摩浴缸
洗衣房
休息室
蒸汽室为他和她
休闲区
健身中心
露天电影院子
常见的花园区
停车处
24小时保安系统，CCTV

方向项目
为了让驾车的项目，从拉玛4交叉口开始。拉玛4路向东南1.8公里;你会发现在你的左边的项目。
要到公共交通的项目，你可以在通洛BTS，1.4公里的路程最近的车站下车。退出素坤逸路站和头部西北120米。然后，左转上素坤逸巷36 1.1公里，右转驶入拉玛4路，并继续190平方米;你会发现右边的项目。

特征和便利设施

游泳池

8.
公共花园区

Rooftop
前台大堂

1.

Video of Oka Haus

项目概况
Developer Overview

Oka Haus中可用单位

出售 25 租 76

所有
1 卧室
2 卧室

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查看所有 (25)

Oka Haus的先前销售（二级市场）

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

按摩浴缸

桑拿室

共同工作空间/会议室

休息室

公共花园区

健身

健身房

方便

停车位

前台大堂

洗衣设施/干洗

安全

24小时安保

监控

钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 49%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 是

# of passenger lifts in each building : 5

# of service lift in each building : 1

经营

付款计划

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥20,900

第1期

合同签署时

30%

第2期

交付时

70%

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥41,800

第1期

合同签署时

30%

第2期

交付时

70%

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥1,040

第1期

合同签署时

¥2,090

第2期

交付时

100%

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥2,090

第1期

合同签署时

¥4,180

第2期

交付时

100%

总体规划

建筑平面图

游泳池

8.
公共花园区

Rooftop
前台大堂

1.

关于开发人员-Sansiri

所有Sansiri项目

259 项目 91,087 单元

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

常见问题

Frequently asked questions about Oka Haus

除非法律办公室特别允许，否则不得在Oka Haus养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。

Oka Haus的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥14。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Oka Haus中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥125。

Thong Lo BTS是从BTS Station到Oka Haus最近的地方，其距离为1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

近邻项目概览

买
¥749K - ¥152M
FazWaz.cn 出售
960 房产
租赁
¥1.51K - ¥93.3K
FazWaz.cn 出租
2,575 房产
至 Bangkok University
1.2 公里 / 3分钟驱车
至 Don Mueang Airport
29.4 公里 / 31分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Oka Haus 位置便利，距离 7-11 Sansabai Branch (Rama 4) Road (00472)仅有 170米，可以在2 分钟分钟内步行到达。

Oka Haus的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 暹罗美食 Klongtoey 距离680米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- Lalita Intertrade 有限合伙企业距离600米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- Lapin 画廊，1 楼，C114 室，Plearn 市场公园距离620米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
Oka Haus所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Fu Fu 距离100米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 潘家店距离440米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 木瓜沙拉距离490米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是生活方式干预中心，距离 250米（步行只需4 分钟分钟）离最近的学校是：
- 空海幼儿园距离230米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- PP商业股份有限公司距离640米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 小种子国际幼儿园小种子国际幼儿园距离710米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）

素万那普机场距离Oka Haus 34.3 公里，需要大约 35 分钟的车程（取决于交通状况）。

Oka Haus 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Vtara Sukhumvit 36

地方

Khlong Tan, 空堤, 曼谷

单元数

467

售价

¥791K - ¥3.73M

▼ -6.4% 定价过低

月租

¥2.71K - ¥11.4K

建筑年限

5月 2019

完建状态

完建

项目名称

168 Sukhumvit 36

地方

Phra Khanong, 空堤, 曼谷

单元数

105

售价

¥1.04M - ¥2.43M

▼ -1.3% 定价过低

月租

¥3.12K - ¥8.32K

建筑年限

12月 2019

完建状态

完建

项目名称

Baan Sansabai

地方

Khlong Tan, 空堤, 曼谷

单元数

售价

N/A

月租

¥33.3K - ¥35.4K

建筑年限

1月 2010

完建状态

完建

项目名称

Green Tower

地方

Khlong Tan, 空堤, 曼谷

单元数

N/A

售价

N/A

月租

¥7.28K

建筑年限

1月 1992

完建状态

完建

项目名称

Baan Sukhumvit 36

地方

Khlong Tan, 空堤, 曼谷

单元数

150

售价

¥1.31M - ¥1.46M

▼ -45% 定价过低

月租

¥2.71K - ¥11.4K

建筑年限

12月 1998

完建状态

完建

项目名称

38 Mansion

地方

Phra Khanong, 空堤, 曼谷

单元数

137

售价

¥1.08M - ¥2.6M

▼ -8% 定价过低

月租

¥3.75K - ¥10.4K

建筑年限

1月 1992

完建状态

完建

项目名称

Veranda Ville Sukhumvit 38

地方

Phra Khanong, 空堤, 曼谷

单元数

售价

N/A

月租

¥25K

建筑年限

12月 2009

完建状态

完建

项目名称

Georgetown Court

地方

Phra Khanong, 空堤, 曼谷

单元数

N/A

售价

N/A

月租

¥12.5K

建筑年限

1月 2020

完建状态

完建

项目名称

Sirinrat Tower

地方

Khlong Tan, 空堤, 曼谷

单元数

N/A

售价

N/A

月租

¥22.7K - ¥24.4K

建筑年限

1月 1994

完建状态

完建

项目名称

Sukhumvit Villa

地方

Khlong Tan, 空堤, 曼谷

单元数

售价

N/A

月租

¥25K

建筑年限

12月 2022

完建状态

完建

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