The Diplomat 39

(2 评论)

Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷

6月 2019 完建

31 楼层

1 Building

156 单元

2,948 平米项目区域

(2 评论)

出售 32 单元

¥2,880,000

▼ -7.6% 定价过低

租 47 单元

¥9,400

曼谷中Khlong Tan Nuea的The Diplomat 39

The Diplomat 39 为曼谷 Khlong Tan Nuea 公寓项目于6月 2019 完建。共有156 单元，31 楼层由Raimon Land PCL. 开发，也即 One City Centre, Tait 12 和 The Estelle Phrom Phong.

关于The Diplomat 39

外交官39

满足各种生活方式与古典建筑魅力永恒的美丽设计精致。完美的公寓已经混合了15世纪老式的外交官39，以独特的设计公寓相比，落叶，圆润，豪华食品的现代建筑。

外交官39是一个非常特殊的公寓提供设施齐全的家具，迷人的内部，和完美的构图，给人一种舒适感和豪华感。此外，它提供了一个全方位的豪华与现代的装饰综合设施。它带来的居民最好的放松。此外，该项目的位置是靠近公共交通，比如BTS的Phrom海防站

项目信息

外交官39是下KPN集团有限责任公司开发的公寓项目，位于7巷素坤逸39，喀都营Nuea，瓦塔纳，曼谷。这是一个31层的高层公寓组成的156个住宅单位。

房型及详细

-1卧室，1个浴室（54 - 60平方米）
-2卧室，2个浴室（74 - 94平方米）
-3卧室，3个卫生间（134 - 193平方米）
-Duplex 2层，3个卧室，3个浴室（157-168平方米）
-Penthouse（135 - 450平方米）

附属设施

-客厅
-商业中心
-游泳池
-俱乐部
- 花园和空中花园
-CCTV
-Key卡存取
-24小时保安系统的

路线项目

为了得到由BTS轻轨外交官39，你可以在的Phrom Phong车站下车，三号干线前往东南流入巷素坤逸路24/1约140米。左转进入素坤逸路26 /阿里巷的巷子约14米，再左转到4号公路另一91米。右转进入素坤逸巷39再140米，你会看到在左边的外交官39。

特征和便利设施

宴会厅/团体娱乐

7.
游泳池

7.
健身房

7.

Video of The Diplomat 39

项目概况
Propholic Channel (Thai)

The Diplomat 39中可用单位

出售 32 租 47

所有
1 卧室
2 卧室

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查看所有 (32)

The Diplomat 39的先前销售（二级市场）

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

会所

共同工作空间/会议室

休息室

公共花园区

健身

健身房

方便

停车位

前台大堂

安全

24小时安保

监控

钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 102%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

# of passenger lifts in each building : 4

# of service lift in each building : 1

经营

付款计划

Option 1

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥20,900

第1期

14 完建后数天

10%

第2期

交付时

90%

Option 2

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥20,900

第1期

14 完建后数天

30%

第2期

交付时

70%

总体规划

建筑平面图

关于开发人员-Raimon Land PCL.

所有Raimon Land PCL.项目

18 项目 5,432 单元

Raimon Land At A Glance
Raimon Land is the leading high-end real estate developer of Thailand. We are the first developer in the country to provide such levels of exclusivity for customers within the luxury and super-luxury segment, with numerous outstanding projects to its name. The company’s philosophy is encapsulated by its vision statement – Building Better Lives.

Since 2004, the company has completed 14 residential properties in Thailand with a total project value of approximately THB 48.6 billion; including Mews Yen Akat by Raimon Land, The Lofts Ekkamai, 185 Rajadamri, The River, The Lofts Yennakart, The Legend Saladaeng, The Lakes and The Lofts Sathorn in Bangkok; Unixx South Pattaya, Zire Wongamat, Northpoint, and Northshore in Pattaya; and The Heights Phuket and Kata Gardens in Phuket. Additional residential project currently under development, The Lofts Asoke.

“The River”, is the first luxurious residential project to be built on Krung Thonburi riverside. This project has become the landmark for the ultimate riverside community with its soaring heights and its clean and modern architecture. Followed by “185 Rajadamri”, an elegant and sophisticated property and is Bangkok’s last freehold luxury residence in the highly prestigious Rajadamri neighbourhood.

Recently, Raimon Land has launched its first limited edition series, “Mews Yen Akat by Raimon Land”, a super luxury project consisting of only eight semi-detached homes. Launching in October 2017, “The Lofts Silom”, the latest in its successful The Lofts series. The company is one of the primary developers to bring in such a concept to Thailand’s real estate market, featuring a unique loft design with an industrial chic feel located within the heart of Bangkok’s CBD district.

Raimon Land actively seeks out for prime locations in Bangkok to expand its portfolio. Raimon Land has been awarded ‘Property Development Company of the Year’ by Frost & Sullivan Awards, 2017. A reflecting the company’s outstanding success.

常见问题

Frequently asked questions about The Diplomat 39

除非法律办公室特别允许，否则不得在The Diplomat 39养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。

The Diplomat 39的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥19。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Diplomat 39中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥188。

Phrom Phong BTS是从BTS Station到The Diplomat 39最近的地方，其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

近邻项目概览

买
¥250K - ¥332M
FazWaz.cn 出售
3,192 房产
租赁
¥2.49K - ¥1.24M
FazWaz.cn 出租
4,988 房产
至 Phrom Phong BTS
0.8 公里 / 3分钟驱车
至 Don Mueang Airport
25.1 公里 / 31分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

The Diplomat 39 位置便利，距离劳森108仅有 80米，可以在1 分钟分钟内步行到达。

The Diplomat 39的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 益环（泰国）有限公司距离100米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 彭蓬BTS 距离230米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- Polo Ralph Lauren商场距离230米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
The Diplomat 39所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 考卡蓬距离20米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- Saab Saab（吉姆-泰国风味火锅）街边小吃距离20米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- Zabb Restaurant Sukhumvit 39 距离30米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是脉冲诊所，商场-Sukhumvit 37上的曼谷性健康中心（脉冲诊所商场），距离 90米（步行只需1 分钟分钟）离最近的学校是：
- 板球场，雷德瓦尼·巴拉距离60米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 查克里特泰拳学校距离60米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 基恩翻译中心距离410米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）

素万那普机场距离The Diplomat 39 28.5 公里，需要大约 31 分钟的车程（取决于交通状况）。

The Diplomat 39 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

39 by Sansiri

地方

Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷

单元数

166

售价

¥1.94M - ¥4M

▼ -12% 定价过低

月租

¥6.24K - ¥25K

建筑年限

12月 2009

完建状态

完建

项目名称

Vittorio 39

地方

Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷

单元数

售价

¥7M - ¥37.5M

▲ 11% 定价过高

月租

¥20.8K - ¥41.6K

建筑年限

6月 2018

完建状态

完建

项目名称

The XXXIX By Sansiri

地方

Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷

单元数

178

售价

¥2.66M - ¥6.43M

▼ -6.7% 定价过低

月租

¥10.4K - ¥19.8K

建筑年限

12月 2014

完建状态

完建

项目名称

Le Raffine Sukhumvit 39

地方

Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷

单元数

售价

¥8.53M - ¥25M

▼ -8.7% 定价过低

月租

¥25K - ¥72.8K

建筑年限

12月 2008

完建状态

完建

项目名称

Baan Suanpetch

地方

Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷

单元数

130

售价

¥3.5M - ¥4.16M

▼ -40.5% 定价过低

月租

¥9.37K - ¥72.8K

建筑年限

12月 1992

完建状态

完建

项目名称

City Nest Apartment

地方

Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷

单元数

售价

N/A

月租

¥6.04K

建筑年限

12月 1995

完建状态

完建

项目名称

Grand 39 Tower

地方

Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷

单元数

售价

N/A

月租

¥11.4K - ¥27.1K

建筑年限

1月 2007

完建状态

完建

项目名称

BHIRAJ TOWER at EmQuartier

地方

Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷

单元数

N/A

售价

N/A

月租

¥31.5K - ¥38.8K

建筑年限

1月 2015

完建状态

完建

项目名称

Lumpini Suite Sukhumvit 41

地方

Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷

单元数

159

售价

¥1.39M - ¥2.19M

▼ -11% 定价过低

月租

¥3.33K - ¥9.99K

建筑年限

12月 2004

完建状态

完建

项目名称

S-METRO

地方

Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷

单元数

N/A

售价

N/A

月租

¥9.37K - ¥108K

建筑年限

12月 2015

完建状态

完建

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