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The Alcove 49
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
曼谷中Khlong Tan Nuea的The Alcove 49
The Alcove 49 为 曼谷 Khlong Tan Nuea 公寓 项目 于12月 2008 完建。 共有48 单元，8 楼层 由Samirano Group 开发，也即 The Alcove Thonglor 10
关于The Alcove 49
凹穴49
凹穴49，在位于黄金地段的城市心脏的豪华公寓包围，所有的设施，那里的居民可以体验生活没有在"壁龛49 "限制。它位于距离Soi素坤逸300米，距离Thonglor BTS轻轨站不远。该项目精心设计以现代风格全方位的设施为您的经验，成为壁龛49的一部分，关于该项目的地理位置，交通便利，可以连接到任何地方，因为它靠近素坤逸路，只是几步之遥。让你从来没有在这家豪华称为"壁龛49 "停止城市享受文明生活。
凹穴49是一个宁静的公寓，并提供高保密性。它还配备了齐全的设施，如游泳池，健身中心，安防系统，以及停车场，以完美地满足每一个现代生活方式的需要。此外，凹室49项目位于那里有各种餐厅，商店和便利店的中心。此外，它是靠近公共公园，包括Benjasiri公园和Benjakitti公园。这就是所谓的在同一个地方，并在壁龛49满足各项功能。
项目信息
凹穴49是位于素坤逸49，喀都营Nuea，Watthana，曼谷Samirano地产开发的8层楼的低层公寓。它由一个单一的建设和48个住宅单位于2008年完成的。
房型及详细
-1卧室1个浴室（48-51平方米）
-2卧室2浴室（45-68平方米）
附属设施
-Communal游泳池
-健身中心
-24小时保安系统的
-CCTV
- 访问控制卡
-card停车场
-Passenger电梯
-Rooftop花园
路线项目
要使用公共交通服务得到壁龛49，你可以乘坐轻轨（素坤逸线），绿线，并在通洛BTS站下车。然后步行西北三号干线，以巷为Yanyon约400米，右转进入素坤逸巷49继续直行另一个350米，你会看到亭子里49在你的右手边。
凹穴49，在位于黄金地段的城市心脏的豪华公寓包围，所有的设施，那里的居民可以体验生活没有在"壁龛49 "限制。它位于距离Soi素坤逸300米，距离Thonglor BTS轻轨站不远。该项目精心设计以现代风格全方位的设施为您的经验，成为壁龛49的一部分，关于该项目的地理位置，交通便利，可以连接到任何地方，因为它靠近素坤逸路，只是几步之遥。让你从来没有在这家豪华称为"壁龛49 "停止城市享受文明生活。
凹穴49是一个宁静的公寓，并提供高保密性。它还配备了齐全的设施，如游泳池，健身中心，安防系统，以及停车场，以完美地满足每一个现代生活方式的需要。此外，凹室49项目位于那里有各种餐厅，商店和便利店的中心。此外，它是靠近公共公园，包括Benjasiri公园和Benjakitti公园。这就是所谓的在同一个地方，并在壁龛49满足各项功能。
项目信息
凹穴49是位于素坤逸49，喀都营Nuea，Watthana，曼谷Samirano地产开发的8层楼的低层公寓。它由一个单一的建设和48个住宅单位于2008年完成的。
房型及详细
-1卧室1个浴室（48-51平方米）
-2卧室2浴室（45-68平方米）
附属设施
-Communal游泳池
-健身中心
-24小时保安系统的
-CCTV
- 访问控制卡
-card停车场
-Passenger电梯
-Rooftop花园
路线项目
要使用公共交通服务得到壁龛49，你可以乘坐轻轨（素坤逸线），绿线，并在通洛BTS站下车。然后步行西北三号干线，以巷为Yanyon约400米，右转进入素坤逸巷49继续直行另一个350米，你会看到亭子里49在你的右手边。
Video of The Alcove 49
- 项目概况
The Alcove 49中可用单位
出售 8
租 21
¥2,000,000
¥27,900/平米
2
卧室
2
卫生间
71.98
平米
大小
3
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,690,000
¥26,900/平米
2
卧室
2
卫生间
62.88
平米
大小
7
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,100,000
¥23,400/平米
1
卧室
1
卫生间
47
平米
大小
2
楼层
全部装修
城景
¥1,050,000
¥21,800/平米
1
卧室
1
卫生间
48
平米
大小
5
楼层
泰式 配额
¥1,330,000¥1,520,000
¥27,500/平米
1
卧室
1
卫生间
48.47
平米
大小
8
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,860,000
¥26,900/平米
2
卧室
2
卫生间
69
平米
大小
2
楼层
全部装修
城景
¥1,100,000
¥22,600/平米
1
卧室
1
卫生间
48.50
平米
大小
3
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,500,000
¥30,000/平米
1
卧室
1
卫生间
50
平米
大小
6
楼层
城景
在The Alcove 49中添加新住宅时收到通知
查看所有 (8)
The Alcove 49的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
班车
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
# of passenger lifts in each building
: 2
# of service lift in each building
: 1
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥8/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Alcove 49中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥106。
¥106/平米
宠物 :
不允许
建筑平面图
关于开发人员-Samirano Group
所有Samirano Group项目
2 项目
183 单元
Samirano Group, known as one of the fastest growing real estate development company in Bangkok, firstly started business in textile industry as Textela Ltd., Partnership in 1995. The company was wholesaler and retailer of embroidery and laces which were exported to other countries such as Nigeria, Senegal, Togo, Philippines and Panama.
Along with running textile business, the directors also invested in real estate property. The income derived from house and condominium investments were satisfactory. This prompted the directors of company shift from its textile business to property development where the future seemed to be promising. Therefore, since 2005, Samirano Group was formed to separate the core business of textile from property development business.
After accomplished with the first project, a serviced apartment in Thonglor 23, Samirano Group has appointed Nexus Property Consultants Co., Ltd as its development and marketing consultants for two condominium projects, the Alcove Sukhumvit 49 and the Alcove Thonglor 10. Both projects sold 80% of the total units within 6 months after launching.
After the continual success, Samirano Group expands the business into hotel sector. The Alcove Hiptique is located on Sukhumvit 13 and will be operated by international management, Best Western (USA).
Serviced Apartment
2005 -
The Alcove Residence Thonglor 23
A serviced apartment in prime residential area on Sukhumvit soi 55 (Thonglor 23) comprising of 20 units of fully furnished 1-2 bedroom apartment.
2008 -
The Alcove Thonglor 5
A serviced apartment located on Thonglor soi 5 consisting of 46 rooms to support increasing customer demand in the area especially Japanese customers.
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在The Alcove 49养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The Alcove 49的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥8。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Alcove 49中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥106。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到The Alcove 49最近的地方，其距离为0.5 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Alcove 49 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
非常接近的设施
这是一个现代的公寓式。建设建筑精心设计，靠近Thonglor BTS轻轨站，这是旅游，无论你走到哪里很方便。此外，该项目不远处的素坤逸路，步行距离之内只有300米。如果您正在使用采取轻轨无聊，你可以使用各种尤伯杯抢汽车出租车。凹穴49是一个设备齐全的公寓。我没有弄错了选择购买这个公寓，因为它靠近我的办公室。此外，它仍然是接近Emporium购物中心和三美泰医素坤逸医院。至于房间内，它是美丽和优雅的设计。有一切在房间里。家具也是不错的品质。这就是所谓的完整的在一个地方，包括所有方便的公共区域也优秀，我总是使用该服务。总的来说，这是好的。
曼谷
Khlong Tan Nuea
近邻项目概览
-
买
¥254K - ¥741M -
FazWaz.cn 出售
3,201 房产 -
租赁
¥2.54K - ¥1.27M -
FazWaz.cn 出租
5,049 房产 -
至 Phrom Phong BTS
1.2 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
25.4 公里 / 32分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Alcove 49
位置便利，距离 顶级市场Sukumvit 41 |超市BTS Prompong Sukumvit 41仅有 210米，可以在2 分钟分钟内步行到达。
The Alcove 49的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 通用广场
距离30米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 奇迹购物中心
距离230米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 雨山 距离340米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
The Alcove 49所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 当地的鸡肉商店伊势soi 47商店（ISE 47）
距离130米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- Zest47家庭烹饪
距离70米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 伊势
距离90米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是素坤逸分行PATHLAB健康检查中心，距离 330米（步行只需5 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 儿童王国国际幼儿园（Kids Kingdom International K幼儿园）
距离130米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- Acadamir Grand Tower冈崎崎んさ
距离70米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 婴儿天才@ Rain Hil
距离230米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
素万那普机场距离The Alcove 49 29.1 公里，需要大约 33 分钟的车程（取决于交通状况）。
The Alcove 49 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
20
售价
N/A
建筑年限
12月 1988
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
54
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
The Alcove 49 附近项目
保存
Grand Miami
S.S. Surindra Mansion
Acadamia Grand Tower
The Bangkok Sukhumvit 43
S47 Sukhumvit
Sachayan Mansion
Liv At 49
Tongtip Mansion
49 Plus
Citi Resort Sukhumvit 39
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