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Sage Thonglor
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
曼谷中Khlong Tan Nuea的Sage Thonglor
Sage Thonglor 为 曼谷 Khlong Tan Nuea 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2023 完建。 共有4 单元 由Pieamsuk Property Development Co., Ltd. 开发，也即 The Master Ekkamai - Ramintra, The Master Sukhumvit - Onnut 和 The Master Ekkamai - Sukhontasawat.
Sage Thonglor中可用单位
3
4
362
164
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
公共花园区
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 300%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥631
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
不允许
付款计划
Gentry
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
合同签署时
¥315,000
第2期
交付时
100%
Elite
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
合同签署时
¥420,000
第2期
交付时
100%
总体规划
关于开发人员-Pieamsuk Property Development Co., Ltd.
所有Pieamsuk Property Development Co., Ltd.项目
13 项目
364 单元
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Sage Thonglor养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Sage Thonglor房产的物业管理费为¥631的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到Sage Thonglor最近的地方，其距离为1.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sage Thonglor you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Gentry
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
合同签署时
¥315,000
第2期
交付时
100%
Elite
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
合同签署时
¥420,000
第2期
交付时
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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曼谷
Khlong Tan Nuea
近邻项目概览
-
买
¥250K - ¥729M -
FazWaz.cn 出售
3,192 房产 -
租赁
¥2.5K - ¥1.25M -
FazWaz.cn 出租
4,998 房产 -
至 Camillian Hospital
0.2 公里 / 1分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
26.2 公里 / 32分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Sage Thonglor
位置便利，距离 FamilyMart 居民通罗仅有 550米，可以在7 分钟分钟内步行到达。
Sage Thonglor的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 马利克法尔汉手工艺品
距离660米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 自由广场
距离930米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
- 查恩·伊萨拉（Charn Issara） 距离1.3 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
Sage Thonglor所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 延塔佛优素福
距离380米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- 精欣保健食品（泰国）有限公司
距离760米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- 屋前米店35泰铢
距离700米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是卡米利安医院，距离 200米（步行只需2 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 小枫苗圃
距离230米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 艾琳学校
距离220米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 盘国游千园
距离770米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
素万那普机场距离Sage Thonglor 25.2 公里，需要大约 30 分钟的车程（取决于交通状况）。
Sage Thonglor 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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