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Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
曼谷中Khlong Tan Nuea的Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong 为 曼谷 Khlong Tan Nuea 公寓 项目 于10月 2024 完建。 共有276 单元，8 楼层 由Eastern Star Real Estate 开发，也即 Quintara MHy’DEN Pho Nimit, Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang 和 Estara Haven Pattanakarn 20.
Video of Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
- 项目概况
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong中可用单位
出售 106
租 1
开间
1
21
2
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
桑拿室
共同工作空间/会议室
公共花园区
健身
健身房
方便
项目餐厅
停车位
前台大堂
班车
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 34%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
# of passenger lifts in each building
: 2
# of service lift in each building
: 1
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥12/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Quintara MHy’ZEN Phrom Phong中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥116。
¥116/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
不允许
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,100
第1期
Down payment
20%
第2期
交付时
80%
总体规划
建筑平面图
关于开发人员-Eastern Star Real Estate
所有Eastern Star Real Estate项目
14 项目
5,794 单元
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Quintara MHy’ZEN Phrom Phong养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为฿55。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Quintara MHy’ZEN Phrom Phong中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为฿550。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到Quintara MHy’ZEN Phrom Phong最近的地方，其距离为1.2 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Quintara MHy’ZEN Phrom Phong you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥21,100 第1期 Down payment 20% 第2期 交付时 80%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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曼谷
Khlong Tan Nuea
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买
¥255K - ¥745M -
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3,228 房产 -
租赁
¥2.55K - ¥1.28M -
FazWaz.cn 出租
5,057 房产 -
至 Samitivej Hospital
1.3 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
26.4 公里 / 34分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
位置便利，距离 7-11仅有 190米，可以在2 分钟分钟内步行到达。
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- iamjaneshop
距离410米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- 塔卡镇
距离600米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- RQ49购物中心 距离2.8 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 虎烧鸡39
距离10米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- Sua Yai Sukhumvit烤鸡39
距离30米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- SARIT精品咖啡厅
距离170米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是富士 JDC 牙科诊所 CITI RESORT 39 家店铺，距离 320米（步行只需4 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 未来的脚步曼谷
距离700米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- 麦洛姆·麦洛姆教学学院，素坤逸39
距离300米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- The Purple Elephant 49 - 曼谷国际幼儿园 距离 3.1 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
素万那普机场距离Quintara MHy’ZEN Phrom Phong 27.4 公里，需要大约 30 分钟的车程（取决于交通状况）。
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
23
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
323
建筑年限
6月 2022
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
70
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
194
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
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