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Noble State 39
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
曼谷中Khlong Tan Nuea的Noble State 39
Noble State 39 为 曼谷 Khlong Tan Nuea 公寓 项目 于7月 2022 完建。 共有349 单元，38 楼层 由Noble Development 开发，也即 NUE Epic Asok-Rama9, The Embassy Wireless 和 Noble Create.
关于Noble State 39
当现代性不仅仅是一种时尚潮流时，noble州39代表过去，现在和未来的连续性，让您创建一个新的体验并从泰国和国际文化的完美混合中享受循环生活。在Phrom Phong地区，位于曼谷市中心。 noble状态39通过使用"垂直门面，"展示令人惊叹的架构设计，"以传统的基础反映现代理想。它拥有各种设施，以适应家庭中的每个人，如森林房间的美妙游乐场，在那里您可以在靠近绿地，天窗游泳池和健身中心周围的沙滩游乐场上享受各种活动或创造力与现代健身器材。
诺布尔州39周围环绕着让生活真正愉快的舒适和便利。它连接到曼谷传统系统，如Phrom Phong BTS站，距离仅450米，Sukhumvit MRT和Makkasan Arl。它周围环绕着各种设施，如商场，雄伟，码头，Srinakharinwirot大学，曼谷国际预科和中学，Sai Nam Peung School，SamityJ Hospital，Benjasiri Park等。
project fighllights
- 智能家居设计：它是一个家庭自动化系统，可以由您的语音或语音命令控制，打开和关闭房间的各种电器。
- noble智能应用程序：它是贵族公司设计的应用程序，以将居民服务为可以控制家用电器的一站式服务。有各种通知服务，例如法律人员共享的付款通知和更新信息。
- Me Pass："最大限度地减少携带，以最大限度地利用自由。"访问控制系统允许您识别自己而不是使用键卡，例如指纹或面部扫描。
- 智能通道：这是一个汽车共享服务，其中居民可以在每天24小时内租用汽车。电动汽车还有一个EV充电器。
Project Information
诺布尔州39是由高贵的发展开发的38层高层公寓，位于35 Sukhumvit 39，Khlong Tan Nuea，Watthana，曼谷。该项目包括一幢楼盘面积349个住宅单位，1楼。预计将在2022年完成。
房间类型和详细信息
- 1间卧室（S-M-L）（29.81-42.50平方米）
- 2间卧室（58.40-59.60平方米）
- 阁楼（72.50-105.80平方米）
Project设施
- 大厅
- 公共室内游泳池（天窗游泳池）
- 共同健身房
- 桑拿
- 蒸汽房
- 天空休息室
- 共同工作空间和图书馆
- 娱乐室
- 公共花园区
- 儿童游乐场
- 停车场
- 24小时安全系统
- 中央电视台
侧向项目
- 乘坐公共交通工具，你可以拿走BTS Skytrain。最近的车站是Phrom Phong BTS。一旦你下车，在Sukhumvit Road东南部的东南部62米。然后，将左转进入SOI Sukhumvit 39持续450米，您将在左侧找到该项目。
- 才能通过汽车到达项目，您可以通过沿南仓蒙特里路/ SOI Sukhumvit 21赛南沿奥克·奇格格纳布里的交叉路口从塞克尔·奇格卡德武尔（Soi Sukhumvit 21）开始。然后，在Asoke Montri交叉口右转进入Sukhumvit Road（3号公路）1.2公里。之后，将左转进入SOI Sukhumvit 39持续450米，您将在左侧找到该项目。
诺布尔州39周围环绕着让生活真正愉快的舒适和便利。它连接到曼谷传统系统，如Phrom Phong BTS站，距离仅450米，Sukhumvit MRT和Makkasan Arl。它周围环绕着各种设施，如商场，雄伟，码头，Srinakharinwirot大学，曼谷国际预科和中学，Sai Nam Peung School，SamityJ Hospital，Benjasiri Park等。
project fighllights
- 智能家居设计：它是一个家庭自动化系统，可以由您的语音或语音命令控制，打开和关闭房间的各种电器。
- noble智能应用程序：它是贵族公司设计的应用程序，以将居民服务为可以控制家用电器的一站式服务。有各种通知服务，例如法律人员共享的付款通知和更新信息。
- Me Pass："最大限度地减少携带，以最大限度地利用自由。"访问控制系统允许您识别自己而不是使用键卡，例如指纹或面部扫描。
- 智能通道：这是一个汽车共享服务，其中居民可以在每天24小时内租用汽车。电动汽车还有一个EV充电器。
Project Information
诺布尔州39是由高贵的发展开发的38层高层公寓，位于35 Sukhumvit 39，Khlong Tan Nuea，Watthana，曼谷。该项目包括一幢楼盘面积349个住宅单位，1楼。预计将在2022年完成。
房间类型和详细信息
- 1间卧室（S-M-L）（29.81-42.50平方米）
- 2间卧室（58.40-59.60平方米）
- 阁楼（72.50-105.80平方米）
Project设施
- 大厅
- 公共室内游泳池（天窗游泳池）
- 共同健身房
- 桑拿
- 蒸汽房
- 天空休息室
- 共同工作空间和图书馆
- 娱乐室
- 公共花园区
- 儿童游乐场
- 停车场
- 24小时安全系统
- 中央电视台
侧向项目
- 乘坐公共交通工具，你可以拿走BTS Skytrain。最近的车站是Phrom Phong BTS。一旦你下车，在Sukhumvit Road东南部的东南部62米。然后，将左转进入SOI Sukhumvit 39持续450米，您将在左侧找到该项目。
- 才能通过汽车到达项目，您可以通过沿南仓蒙特里路/ SOI Sukhumvit 21赛南沿奥克·奇格格纳布里的交叉路口从塞克尔·奇格卡德武尔（Soi Sukhumvit 21）开始。然后，在Asoke Montri交叉口右转进入Sukhumvit Road（3号公路）1.2公里。之后，将左转进入SOI Sukhumvit 39持续450米，您将在左侧找到该项目。
Noble State 39中可用单位
出售 18
租 53
¥1,580,000
¥52,700/平米
1
卧室
1
卫生间
30
平米
大小
31
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,690,000
¥56,300/平米
1
卧室
1
卫生间
30
平米
大小
24
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥3,320,000
¥57,300/平米
2
卧室
2
卫生间
58
平米
大小
在一楼
楼层
¥3,320,000
¥55,700/平米
2
卧室
2
卫生间
59.63
平米
大小
17
楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,790,000
¥35,900/平米
1
卧室
1
卫生间
50
平米
大小
11
楼层
全部装修
城景
¥1,520,000
¥50,700/平米
1
卧室
1
卫生间
30
平米
大小
15
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,590,000
¥53,100/平米
1
卧室
1
卫生间
30
平米
大小
34
楼层
外国配额
无装修
城景
¥3,390,000
¥56,900/平米
2
卧室
2
卫生间
59.61
平米
大小
11
楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,860,000
¥53,000/平米
1
卧室
1
卫生间
35
平米
大小
30
楼层
外国配额
无装修
城景
¥3,610,000
¥61,800/平米
2
卧室
2
卫生间
58.45
平米
大小
27
楼层
外国配额
无装修
城景
¥3,350,000
¥57,300/平米
2
卧室
2
卫生间
58.45
平米
大小
22
楼层
外国配额
无装修
城景
¥3,640,000
¥62,300/平米
2
卧室
2
卫生间
58.45
平米
大小
28
楼层
外国配额
无装修
城景
¥3,770,000
¥64,600/平米
2
卧室
2
卫生间
58.45
平米
大小
33
楼层
外国配额
无装修
城景
¥3,800,000
¥65,000/平米
2
卧室
2
卫生间
58.45
平米
大小
34
楼层
外国配额
无装修
城景
¥4,820,000
¥61,000/平米
2
卧室
2
卫生间
79.03
平米
大小
36
楼层
外国配额
无装修
城景
¥3,880,000
¥65,100/平米
2
卧室
2
卫生间
59.63
平米
大小
33
楼层
外国配额
无装修
城景
¥6,670,000
¥63,000/平米
2
卧室
2
卫生间
105.97
平米
大小
36
楼层
外国配额
无装修
城景
¥3,910,000
¥65,600/平米
2
卧室
2
卫生间
59.63
平米
大小
34
楼层
外国配额
无装修
城景
在Noble State 39中添加新住宅时收到通知
查看所有 (18)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
儿童乐园
桑拿室
桑拿房
室内游戏室
高尔夫模拟器
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
备用发电机
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 53%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
# of passenger lifts in each building
: 3
# of service lift in each building
: 1
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥16/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Noble State 39中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥95。
¥95/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
不允许
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,100
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
总体规划
建筑平面图
-
![Communal Garden Area at Noble State 39 on 11.]()
公共花园区11. -
![Lounge at Noble State 39 on 11.]()
休息室11. -
![Communal Gym at Noble State 39 on 37.]()
健身房37. -
![Communal Pool at Noble State 39 on 37.]()
游泳池37. -
![Lounge at Noble State 39 on 37.]()
休息室37. -
![Indoor Games Room at Noble State 39 on 11.]()
室内游戏室11.
关于开发人员-Noble Development
所有Noble Development项目
53 项目
30,128 单元
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Noble State 39养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Noble State 39的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥16。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Noble State 39中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥95。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到Noble State 39最近的地方，其距离为0.5 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Noble State 39 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥21,100 第1期 合同签署时 30% 第2期 交付时 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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这是一个迷人的地方！
我对这个项目非常感兴趣，仍在研究信息。我去看了模拟室，非常喜欢它。房间很棒，位置很好，位于Soi Phrom Phong，距离主要街道仅有450米，良好地进入BTS，MRT，ARL或出租车等公共交通。该项目仅适用于每个房间的最佳材料。它非常耐用，所以价格非常合理。所有年龄段的居民都有许多常用设施。我想我经常使用室内游泳池来避免阳光损坏。我个人认为他们的价格相当高，但它将是非常有价值的。
曼谷
Khlong Tan Nuea
近邻项目概览
-
买
¥254K - ¥739M -
FazWaz.cn 出售
3,204 房产 -
租赁
¥2.51K - ¥1.25M -
FazWaz.cn 出租
5,041 房产 -
至 Phrom Phong BTS
1.1 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
25.4 公里 / 32分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
27
售价
N/A
建筑年限
1月 1996
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
59
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
42
售价
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
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