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ARCH Sukhumvit 39
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
曼谷中Khlong Tan Nuea的ARCH Sukhumvit 39
ARCH Sukhumvit 39 为 曼谷 Khlong Tan Nuea 房屋和独栋别墅 项目 预计于12月 2024 交房。 共有12 单元，6 楼层 由Enrich 开发，也即 The MARQ Exquisite Ratchaphruek – Charansanitwong
ARCH Sukhumvit 39中可用单位
4
4
535
168
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥43/平米
物业管理公司 :
CBRE
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
关于开发人员-Enrich
所有Enrich项目
2 项目
64 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在ARCH Sukhumvit 39中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
ARCH Sukhumvit 39的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥43。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到ARCH Sukhumvit 39最近的地方，其距离为1.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at ARCH Sukhumvit 39 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
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Khlong Tan Nuea
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至 Samitivej Hospital
1.8 公里 / 6分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
26.0 公里 / 33分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
ARCH Sukhumvit 39
位置便利，距离 7-11仅有 540米，可以在7 分钟分钟内步行到达。
ARCH Sukhumvit 39的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 塔卡镇
距离470米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 塔卡镇（社区购物中心）
距离470米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- iamjaneshop 距离760米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
ARCH Sukhumvit 39所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 北海道玛特曼谷
距离750米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- 科尔穆曼谷（曼谷猪颈肉）
距离590米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 神泉鱼市场
距离650米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是富士 JDC 牙科诊所 CITI RESORT 39 家店铺，距离 670米（步行只需9 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 紫色大象 49 - 曼谷国际学校
距离940米（可以在 13 分钟分钟内步行到达）
- 曼谷现代国际学校
距离970米（可以在 13 分钟分钟内步行到达）
- ABC Pathways 国际幼儿园
距离950米（可以在 13 分钟分钟内步行到达）
素万那普机场距离ARCH Sukhumvit 39 27.7 公里，需要大约 31 分钟的车程（取决于交通状况）。
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
120
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
31
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
111 Residence Luxury
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
12
售价
N/A
月租
¥8K - ¥16K
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
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