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649 Residence
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
曼谷中Khlong Tan Nuea的649 Residence
649 Residence 为 曼谷 Khlong Tan Nuea 房屋和独栋别墅 项目 于2月 2020 完建。 共有6 单元，5 楼层 由Pannaphat Development Co.,Ltd. 开发，也即 8 Residence, 749 Residence 和 349 Residence.
关于649 Residence
649公寓为上的铜锣区域潜在的位置，一个重要的经济中心，与繁荣的超豪华的联排别墅。该社区是充满了住宅区，办公室和著名商场。该地区也是交通枢纽，鼓励更舒适的生活在大都市。
该项目已被精心设计为生活在每一个细节的各种易用性的完善。空间是自由调节，有一个内部的电梯，优雅的双量的天花板，和智能家居系统的到来。该项目仅限于6个排屋与永久地契所有权。
项目信息
649 Residence酒店位于素坤逸巷49/6，空谭Nuea街道，瓦塔纳，曼谷。该项目是由Panaphat开发公司在2016年开发有6个单位共 - 2台4.5层高的联排别墅和4个单位的6.5层楼高的联排别墅。
排屋类型
- 4.5层高的联排别墅：35.84平方米华的地块大小和518.3平方米的大致生活区
- 6.5层高的联排别墅：29.88的地块大小 - 35.82平方米华和613平方米的大致生活区
内部设施
- 空中花园
- 私人停车场（4辆汽车单位）
- 私人游泳池
- 私人电梯
- 电源备份系统
- 家庭自动化系统
附属设施
- 24小时保安系统，CCTV
- 数码门锁系统
方向项目
为了让驾车的项目，从素坤逸路开始，东南航向传递阿索蒙特里路口1.2公里，左转上素坤逸巷39和持续700米。右转进入巷Promsri 1560米直到你到达巷的Phrom Phak。再持续110米;你会发现左边的项目。
该项目已被精心设计为生活在每一个细节的各种易用性的完善。空间是自由调节，有一个内部的电梯，优雅的双量的天花板，和智能家居系统的到来。该项目仅限于6个排屋与永久地契所有权。
项目信息
649 Residence酒店位于素坤逸巷49/6，空谭Nuea街道，瓦塔纳，曼谷。该项目是由Panaphat开发公司在2016年开发有6个单位共 - 2台4.5层高的联排别墅和4个单位的6.5层楼高的联排别墅。
排屋类型
- 4.5层高的联排别墅：35.84平方米华的地块大小和518.3平方米的大致生活区
- 6.5层高的联排别墅：29.88的地块大小 - 35.82平方米华和613平方米的大致生活区
内部设施
- 空中花园
- 私人停车场（4辆汽车单位）
- 私人游泳池
- 私人电梯
- 电源备份系统
- 家庭自动化系统
附属设施
- 24小时保安系统，CCTV
- 数码门锁系统
方向项目
为了让驾车的项目，从素坤逸路开始，东南航向传递阿索蒙特里路口1.2公里，左转上素坤逸巷39和持续700米。右转进入巷Promsri 1560米直到你到达巷的Phrom Phak。再持续110米;你会发现左边的项目。
Video of 649 Residence
- 项目概况
649 Residence中可用单位
出售 2
租 1
8
13
1,435
244
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
烧烤区域
方便
备用发电机
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 400%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
# of passenger lifts in each building
: 1
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥43/平米
物业管理公司 :
开发商自运营
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
关于开发人员-Pannaphat Development Co.,Ltd.
所有Pannaphat Development Co.,Ltd.项目
4 项目
26 单元
2005 marked the first time that the Thai property industry welcomed the establishment of Pannaphat Development Company Limited. By following the clear vision set by Chairman Suphat Kusolphat, the company embarked upon creating valuable property developments that are of high quality and situated at highly desirable locations throughout Bangkok. The remarkable success of all the Pannaphat projects has earned us nationwide recognition.
Working for over a decade in property development, our company has the expertise, the experience and the in-depth understanding of consumers which allows us to continue delivering new and bold housing innovations.
Our recent four projects on Sukhumvit 49, considered highly-valued residential properties, offer the next level of ultimate luxury residences. All of the developments boast elegant design and meticulous attention to detail, complete with their own exclusive communities, as follows:
349 RESIDENCE
749 RESIDENCE
649 RESIDENCE
Each of Pannaphat's projects is executed from our aspiration to be a leading Thai property development company with world class standards. We strive to become the first choice for those seeking only the best for their families.
常见问题
所有种类的宠物都可以在649 Residence中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
649 Residence的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥43。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到649 Residence最近的地方，其距离为1.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at 649 Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我的梦想楼房
这个项目显然是我的梦想楼房。我还没有拥有它，但我的梦想，这个房子一定是我的未来！我感兴趣的一个四个半月的故事单元设有宽敞的客厅。另外，有所有最先进最新的家用设施，如电梯个人和家庭自动化，你可以打开和关闭通过智能手机的光。还有浸泡了一个私人游泳池。我能想象我会很开心的，住在这里。然而，房子不附带一套完整的家具，只有一些内置的家具。你必须自己添加它，但它是值得的钱反正。更重要的是，这个地方位于城市，这是很容易得到解决，因为它是不远处的著名的百货公司，如EM区的总部，许多餐馆的中心。不幸的是，只有6个单位在这里，所以我得抓紧时间。
曼谷
Khlong Tan Nuea
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买
¥254K - ¥741M -
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3,201 房产 -
租赁
¥2.54K - ¥1.27M -
FazWaz.cn 出租
5,049 房产 -
至 Thong Lo BTS
2.1 公里 / 6分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
26.6 公里 / 29分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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