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The City Suksawat
Thung Khru, 特库, 曼谷
曼谷中Thung Khru的The City Suksawat
The City Suksawat 为 曼谷 Thung Khru 房屋和独栋别墅 项目 于1月 2017 完建。 共有70 单元 由AP (Thailand) 开发，也即 Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn 和 Rhythm Charoennakhon Iconic.
关于The City Suksawat
The City Suksawat
让探索优越的生活在潜在地区的独立式房屋，潜在地点，隐私与70个独家单位。该项目还提供各种设施，包括俱乐部，游泳池，健身房，公共花园区和24小时安全系统。其位置也毗邻Pracha Uthit Road，与其他道路直接联系在一起，如Suk Sawat Road，Bang Khun Thian - Chai Thale Road和Rama 2路。此外，靠近市中心易于抵达的北纳岛高速公路。除了方便的旅程中，周边地区充满了大量的设施和重要的地方，包括Tesco Lotus，Max Value，大C市场，SuankularB Wittayalai Thonburi，Bangchak医院等。值得注意的是，将有紫色MRT线在将来。
Project Information
城市Suksawat是一个独立的住房项目，由AP（泰国）开发的70个住宅单位组成。它位于曼谷Thung Khru Pracha Uthit Road。项目建设于2017年完成。
House类型和详细信息
- 斯特拉：4间卧室（169.61平方米）
- Esther：4间卧室（185.92平方米）
Project设施
- 公共池
- 共同健身房
- 公共花园区
- 俱乐部
- 中央电视台
- 24h安全系统
侧向项目
- 乘坐私家车前往项目，您可以从南南方驶向700米的Pracha Uthit Road。之后，在Soi Pracha Uthit 89/1的U转动，并继续直线850米。然后，左转进入Soi Pracha Uthit 60，继续另外190米，你会发现右边的项目。
让探索优越的生活在潜在地区的独立式房屋，潜在地点，隐私与70个独家单位。该项目还提供各种设施，包括俱乐部，游泳池，健身房，公共花园区和24小时安全系统。其位置也毗邻Pracha Uthit Road，与其他道路直接联系在一起，如Suk Sawat Road，Bang Khun Thian - Chai Thale Road和Rama 2路。此外，靠近市中心易于抵达的北纳岛高速公路。除了方便的旅程中，周边地区充满了大量的设施和重要的地方，包括Tesco Lotus，Max Value，大C市场，SuankularB Wittayalai Thonburi，Bangchak医院等。值得注意的是，将有紫色MRT线在将来。
Project Information
城市Suksawat是一个独立的住房项目，由AP（泰国）开发的70个住宅单位组成。它位于曼谷Thung Khru Pracha Uthit Road。项目建设于2017年完成。
House类型和详细信息
- 斯特拉：4间卧室（169.61平方米）
- Esther：4间卧室（185.92平方米）
Project设施
- 公共池
- 共同健身房
- 公共花园区
- 俱乐部
- 中央电视台
- 24h安全系统
侧向项目
- 乘坐私家车前往项目，您可以从南南方驶向700米的Pracha Uthit Road。之后，在Soi Pracha Uthit 89/1的U转动，并继续直线850米。然后，左转进入Soi Pracha Uthit 60，继续另外190米，你会发现右边的项目。
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
会所
健身
健身房
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥10/平米
总体规划
关于开发人员-AP (Thailand)
所有AP (Thailand)项目
185 项目
76,063 单元
AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.
The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.
常见问题
The City Suksawat的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥10。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Talat Phlu BTS是从BTS Station到The City Suksawat最近的地方，其距离为8.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The City Suksawat you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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曼谷
Thung Khru
近邻项目概览
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买
¥290K - ¥2.84M -
FazWaz.cn 出售
44 房产 -
租赁
¥622 - ¥6.22K -
FazWaz.cn 出租
7 房产 -
至 Raj Burana Hospital
6.3 公里 / 16分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
37.5 公里 / 41分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The City Suksawat
位置便利，距离 普拉查·乌西特（Pracha Uthit）7-11（58/2仅有 410米，可以在5 mins分钟内步行到达。
The City Suksawat的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 大普拉餐厅通古鲁新市场61 距离1.3 km米（只需4 mins分钟的车程）
- 大鱼美女 距离1.3 km米（只需4 mins分钟的车程）
- Chok Uthit 57宠物店 距离1.2 km米（只需3 mins分钟的车程）
The City Suksawat所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 班恩牛排牛排馆
距离130米（可以在 2 mins分钟内步行到达）
- 煮好的饭
距离380米（可以在 5 mins分钟内步行到达）
- Baan Steak Pracha-Uthit牛排58/3
距离350米（可以在 4 mins分钟内步行到达）
最近的医疗机构是Bang Mot-Thung Khru工地，距离 450米（步行只需5 mins分钟） 离最近的学校是：
- 吉他家
距离280米（可以在 3 mins分钟内步行到达）
- 林老师
距离470米（可以在 6 mins分钟内步行到达）
- 力量智慧
距离490米（可以在 6 mins分钟内步行到达）
素万那普机场距离The City Suksawat 46.2 km，需要大约 47 mins的车程（取决于交通状况）。
The City Suksawat 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
The City Suksawat 附近项目
保存
Wisatesuk Nakorn
Indy Prachauthit 90 (1)
Grande Pleno Suksawat-Rama 3
Manthana Pracha-uthit 72
Muban Wisetsuk Nakhon
Parque Phutthabucha 48
Centro Suksawat-Rama 3
Wisetsuk Nakhon Condo Prachauthit 45
Baan Sukniwate 12
The City Suksawat 64
