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Anina Villa
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
曼谷中Chong Nonsi的Anina Villa
Anina Villa 为 曼谷 Chong Nonsi 房屋和独栋别墅 项目 于11月 2020 完建。 共有22 单元 由Anina Villa Co., Ltd. 开发。
Anina Villa中可用单位
出售 7
租 6
¥14,600,000
¥26,600/平米
4
卧室
5
卫生间
550
平米
大小
-
土地面积
无装修
城景
¥14,600,000
¥27,600/平米
5
卧室
6
卫生间
530
平米
大小
240
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥14,000,000
¥26,400/平米
5
卧室
4
卫生间
530
平米
大小
240
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥14,200,000
¥27,300/平米
4
卧室
5
卫生间
520
平米
大小
-
土地面积
全部装修
泳池景
¥17,800,000
¥25,400/平米
5
卧室
6
卫生间
700
平米
大小
320
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥16,300,000
¥30,700/平米
5
卧室
6
卫生间
530
平米
大小
238
平米
土地面积
全部装修
城景
¥16,300,000
¥30,700/平米
5
卧室
6
卫生间
530
平米
大小
-
土地面积
全部装修
泳池景
在Anina Villa中添加新住宅时收到通知
查看所有 (7)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,510
宠物 :
不允许
总体规划
关于开发人员-Anina Villa Co., Ltd.
所有Anina Villa Co., Ltd.项目
1 Project
22 单元
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Anina Villa养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Anina Villa房产的物业管理费为¥2,510的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Khlong Toei MRT是从捷运到Anina Villa最近的地方，其距离为1.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Anina Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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Chong Nonsi
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买
¥82.9K - ¥147M -
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租赁
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467 房产 -
至 Lumphini MRT
2.0 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
26.9 公里 / 30分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
70
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
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