Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

(1 评论)

Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷

9月 2022 完建

136 单元

111,040 平米项目区域

(1 评论)

出售 25 单元

¥8,160,000

租 23 单元

¥40,800

曼谷中Saphan Sung的Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha 为曼谷 Saphan Sung 房屋和独栋别墅项目于9月 2022 完建。共有136 单元由Land and Houses 开发，也即 Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit 和 Prueklada Pinklao-Salaya.

关于Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

在 Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha 体验生活美学，这是一个以"生活与生活的美学"为概念完美设计的独立式住宅项目，反映了优越和排他性的现代品味，仅授予取得成功的领导者的特权。住宅采用法国电气系列建筑的独特设计，让您感受到法式奢华，将精英阶层的生活灵感与全新的设计和功能融为一体。豪华的 5 卧室独立式住宅占地 608 平方米，分为 2 层，在泰式厨房和食品储藏室中配备时尚的内置家具，在主卧室中设有步入式衣橱，并提供支持电动汽车的 EV 充电器。地下光纤提供通风和所有优雅的方面。此外，该项目提供广泛的豪华设施，如海水游泳池、儿童游泳池、大型花园区和湖泊、会所、健身室、共享生活和共享工作空间、24 小时保安系统等。

在 Nantawan Rama 9 的 New Krungthep Kreetha Road 遇见宏伟和高档的生活体验 - New Krungthepkretha 位于 Saphan Sung 社区，可通过连接 Rama 9 路和新曼谷-春武里高速公路的 Sirat 高速公路轻松前往各个区域。此外，该项目周围环绕着一些最好的现代舒适设施，例如 The Nine Centre Rama 9、Market place Krungthep Kreetha、Thanya Park、Seacon Square Srinagarindra、Paradise Park 购物中心、The Mall Bangkapi、Samitivej 医院、Sirindhorn 医院、Ramkhamhaeng Hospitalม Vejthani Hospital等

项目信息
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha 是一个 2 层的独立屋项目，位于曼谷 Saphan Sung 的 Saphan Sung。它包括 136 栋独立式住宅，建在 69 rai 1 ngan 60.4 square wah 的土地面积上。该项目由Land and Houses开发，于2022年完工

房屋类型和详细信息
一栋独立式住宅，包括 5 间卧室和 4 间浴室，使用面积为 608 平方米，土地面积为 100-188 平方米。每个住宅都有如下安全系统
-磁性传感器：门窗防篡改系统
- 运动检测器：入侵防御系统检测热浪和运动
-热探测器：泰式厨房区域的火警系统
-闭路电视：安装了室内闭路电视，以确保前门和房屋周围区域的安全。

项目设施
公共游泳池
儿童泳池
公共花园区
俱乐部
公共健身房
共同生活和共同工作空间
停车场
地下光纤
门禁卡
24小时保安
闭路电视（视频监控）

项目方向
自驾：可以从曼谷惠灵顿国际学校出发，向西北方向行驶至Krungthep Kreetha Road 67米，左转600米，右转进入Soi Rama 9，继续直行41米。您会在左侧找到项目位置。

乘坐公共交通：距离项目最近的车站是Hua Mak ARL。离开车站，乘坐出租车或摩托车出租车前往项目。距离约 7.9 公里或行车时间 13 分钟，您会在左侧找到项目位置。

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha中可用单位

出售 25 租 23

所有
4 卧室
5 卧室
6 卧室

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha中可用单位

¥30,100,000¥31,100,000

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查看所有 (25)

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha的先前销售（二级市场）

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

会所

共同工作空间/会议室

户外儿童区

公共花园区

健身

健身房

安全

24小时安保

监控

钥匙卡出入

经营

关于开发人员-Land and Houses

所有Land and Houses项目

161 项目 51,639 单元

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

常见问题

Frequently asked questions about Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

所有种类的宠物都可以在Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

Ban Thap Chang ARL是从Airport Rail Link Station到Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha最近的地方，其距离为2.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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5 离开 5

根据

1 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

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豪华独立屋项目。

Ohm D., 泰国, 2年前

看到广告牌上的项目广告，有机会参观了这个新建的村庄。不得不说是适合有钱人的漂亮欧式房子。样板房就像度假屋或六星级泳池别墅。有一个大湖和一个设计精美的会所。设施极其豪华，设施齐全。我真的很想在这里拥有一所房子。由于靠近生活购物中心和周边设施，该项目的价格很高，该项目是为顶级百万富翁设计的，我只能欣赏它的美丽。

曼谷

Saphan Sung

近邻项目概览

买
¥79.6K - ¥82.6M
FazWaz.cn 出售
196 房产
租赁
¥2.15K - ¥753K
FazWaz.cn 出租
140 房产
至 Seri Thai Park
9.3 公里 / 15分钟驱车
至 Suvarnabhumi Airport
18.5 公里 / 23分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha 距离7&11 2700米，只需5 分钟]分钟的车程。

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 暹罗皮具距离8.6 公里米（只需15 分钟分钟的车程）
- Green Wealth Health Care Bangkok (Saphan Sung) 距离6.2 公里米（只需11 分钟分钟的车程）
- Gritzy 集团有限公司，部分。距离6.8 公里米（只需12 分钟分钟的车程）
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 尼迈邦和h 距离5.6 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
- 孙马开诚距离5.9 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
- 好的距离3.3 公里米（只需5 分钟分钟的车程）

最近的医疗机构是护理和助产学，距离 5.7 公里米（只需9 分钟的车程）离最近的学校是：
- Wat Lat Bua Khao学校距离 5.0 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 曼谷阿斯科特国际学校距离 8.1 公里米（只需14 分钟分钟的车程）
- 阿斯科特国际学校停车场距离 7.7 公里米（只需12 分钟分钟的车程）

素万那普机场距离Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha 17.1 公里，需要大约 22 分钟的车程（取决于交通状况）。

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Nirvana Absolute Krungthep Kreetha

地方

Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷

单元数

N/A

售价

N/A

月租

¥53.7K

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen

地方

Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷

单元数

433

售价

¥730K

月租

¥4.3K

建筑年限

10月 2020

完建状态

完建

项目名称

Malton Gates Krungthep Kreetha

地方

Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷

单元数

售价

¥9.02M - ¥14.2M

月租

N/A

建筑年限

11月 2023

完建状态

完建

项目名称

Verve Rama 9

地方

Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷

单元数

138

售价

¥1.2M

月租

¥4.73K - ¥6.44K

建筑年限

1月 2020

完建状态

完建

项目名称

Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha

地方

Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷

单元数

售价

¥7.84M - ¥19.3M

月租

N/A

建筑年限

12月 2023

完建状态

完建

项目名称

The Gentry Cultivar Rama 9

地方

Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷

单元数

售价

N/A

月租

¥64.4K

建筑年限

N/A

完建状态

期房

项目名称

Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha

地方

Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷

单元数

售价

¥15M - ¥26.9M

月租

N/A

建筑年限

1月 2025

完建状态

完建

项目名称

VENUE Rama 9

地方

Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷

单元数

143

售价

N/A

月租

¥14K - ¥32.2K

建筑年限

12月 2020

完建状态

完建

项目名称

The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen

地方

Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷

单元数

售价

¥3.85M - ¥4.08M

月租

¥26.9K - ¥32.2K

建筑年限

10月 2022

完建状态

完建

项目名称

Grand Bangkok Boulevard East Rama 9

地方

Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷

单元数

售价

¥15.7M

月租

¥85.9K

建筑年限

2月 2022

完建状态

完建

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