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Golden Lanna Village
Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
曼谷中Saphan Sung的Golden Lanna Village
Golden Lanna Village 为 曼谷 Saphan Sung 房屋和独栋别墅 项目 于6月 2002 完建。 共有100 单元
Golden Lanna Village中可用单位
出售 1
租 1
4
4
387.59
756
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
户外儿童区
安全
24小时安保
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥6/平米
常见问题
Golden Lanna Village的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥6。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
The Paseo Mall是从购物中心到Golden Lanna Village最近的地方，其距离为0.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Golden Lanna Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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曼谷
Saphan Sung
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买
¥76.7K - ¥79.6M -
FazWaz.cn 出售
186 房产 -
租赁
¥2.07K - ¥726K -
FazWaz.cn 出租
129 房产 -
至 Paseo Town
1.7 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
22.3 公里 / 26分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Golden Lanna Village
位置便利，距离 皮亚蓬仅有 250米，可以在3 分钟分钟内步行到达。
Golden Lanna Village的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- Paseo Ramkhamhaeng
距离480米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- Ciccio 眼镜店
距离620米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- Ple Pet Mart Ramkamhaeng 距离360米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
Golden Lanna Village所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 港味ZeeZ
距离50米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- Nai Ko Chao Kao
距离380米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- Hanguk Pacio BBQ 한국식당
距离430米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是泰国开罗，距离 130米（步行只需2 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 阿尔帕姆音乐学院
距离60米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- JCS语言学校集团（Paseo Ramkhamhaeng）
距离420米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 泰国牛津英语学院
距离460米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
素万那普机场距离Golden Lanna Village 18.5 公里，需要大约 20 分钟的车程（取决于交通状况）。
Golden Lanna Village 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Kum, 沙攀松, 曼谷
单元数
703
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
地方
Khlong Kum, 沙攀松, 曼谷
单元数
505
售价
N/A
建筑年限
7月 2018
完建状态
完建
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