The Gentry Kaset - Nawamin

(1 评论)

Nawamin, 汶昆, 曼谷

1月 2023 完建

1 Building

57 单元

16 平米项目区域

(1 评论)

出售 2 单元

¥7,580,000

曼谷中Nawamin的The Gentry Kaset - Nawamin

The Gentry Kaset - Nawamin 为曼谷 Nawamin 房屋和独栋别墅项目于1月 2023 完建。共有57 单元由SC ASSET Corporation Public Company Limited 开发，也即 Reference Ekkamai, COBE Kaset-Sripatum 和 Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao.

关于The Gentry Kaset - Nawamin

The Gentry Kaset - Nawamin 是 SC Asset 精心打造每一個元素的獨立式住宅項目，讓您在家中的每一刻都體驗幸福。通過為您精心挑選每種材料和家具，在 360 - 550 平方米的大可用面積內現代設計了 3 種類型的房屋。此外，該項目提供了一種自然的氛圍，讓您生活在一個只有57個單位的安靜和私人空間中。此外，它的設施齊全，如健身室、游泳池、公園、共享辦公空間和24小時保安。

"The Gentry Kaset - Nawamin"可以響應您家庭生活方式的方方面面，並有一個潛在的位置。因此，通過 Nawamin 路交通方便，直接連接 Prasert Manukit 路。周圍有許多設施，如 Vibharam 醫院、Navavej 國際醫院、Bodindecha (Sing Singhaseni) 2 學校、NIVA 美國國際學校、Pattavikorn Market、The Walk (Kaset-Nawamin)、Nawamin City Avenue、Chocolate Ville 等.

項目信息
The Gentry Kaset - Nawamin 是由 SC Asset 開發的 3 層獨立屋項目。計劃於 2023 年內完成。該項目在位於曼谷 Bueng Kum Nawamin Nawamin Road 4, Soi Pho Kaew Intersection 4, 16 rai 的土地上擁有 57 個單位。

物業類型和詳細信息
- Hideway，3層獨棟別墅，有5間臥室，6間浴室，1個女傭區，1部電梯和4個車位。室內面積550平方米。
- Heaven，3層獨棟，4房5衛，1個女傭區，1部電梯，3個車位。室內面積440平方米。
- Hyde，3層獨棟，3房4衛，3車位。室內面積360平方米。

項目設施
- 24小時保安
- 閉路電視（視頻監控）
- 輕鬆通行證
- 公共游泳池（鹽系統）
- 公共健身房
- 公園
- 俱樂部
- 聯合辦公空間

項目方向
- 駕車前往項目是最好的方式，因為該地區周圍沒有空中火車站。您可以從 Pattavikorn 市場出發，沿 Nawamin 路向南行駛 1.5 公里。然後右轉進入 Soi Pho Kaew，直行 700 米，您會在右手邊找到項目的入口。

特征和便利设施

游泳池

1.
会所

1.
健身房

1.

The Gentry Kaset - Nawamin中可用单位

所有
4 卧室
5 卧室

在The Gentry Kaset - Nawamin中添加新住宅时收到通知

查看所有 (2)

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

会所

共同工作空间/会议室

公共花园区

健身

健身房

安全

24小时安保

监控

钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 300%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 是

经营

总体规划

关于开发人员-SC ASSET Corporation Public Company Limited

所有SC ASSET Corporation Public Company Limited项目

111 项目 21,889 单元

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

常见问题

Frequently asked questions about The Gentry Kaset - Nawamin

所有种类的宠物都可以在The Gentry Kaset - Nawamin中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

The Gentry Kaset - Nawamin的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥18。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

Central EastVille是从购物中心到The Gentry Kaset - Nawamin最近的地方，其距离为2.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Gentry Kaset - Nawamin you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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5 离开 5

根据

1 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

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美麗的房子在一個安靜的位置

Rawipas K., 泰国, 2年前

上個月，我有機會參觀了項目的樣板房，我已經支付了訂房的費用，天堂類型。它位於便利的位置，靠近市場、購物中心、醫院和學校。此外，與其他區域住房開發項目相比，該住宅的設計是獨一無二的。該項目採用現代風格設計，第一眼就給我留下了深刻的印象。房子裡的功能齊全，家具也很漂亮，很適合房子。公共區域令人驚嘆。此外，公園的設計非常實用，適合各種戶外活動。我向任何尋找大空間獨立式住宅的人推薦這個項目。

曼谷

Nawamin

近邻项目概览

买
¥273K - ¥87.8M
FazWaz.cn 出售
65 房产
租赁
¥1.48K - ¥63.5K
FazWaz.cn 出租
17 房产
至 Wat Bung Thong Lang
1.9 公里 / 3分钟驱车
至 Don Mueang Airport
23.6 公里 / 36分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

The Gentry Kaset - Nawamin 位置便利，距离 7-11, PTTOR Branch, Pho Kaew Road (15221)仅有 100米，可以在1 分钟分钟内步行到达。

The Gentry Kaset - Nawamin的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 第一期 (98/48) 距离400米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- UMK 机床距离2.4 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 靛蓝 Nawamin 42 距离1.6 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
The Gentry Kaset - Nawamin所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 潘奶奶店距离60米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 坤鹏炖面PTT Pho Kaew 加油站分店距离220米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 贝尔炖牛肉距离210米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是秘密诊所，距离 170米（步行只需2 分钟分钟）离最近的学校是：
- 皮皮老师特殊补习学校距离160米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 由 Peach 老师教授英语。距离160米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 食堂教室距离 1.3 公里米（只需3 分钟分钟的车程）

素万那普机场距离The Gentry Kaset - Nawamin 25.0 公里，需要大约 28 分钟的车程（取决于交通状况）。

The Gentry Kaset - Nawamin 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Yon Prapha Village

地方

Nawamin, 汶昆, 曼谷

单元数

384

售价

¥984K

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

期房

项目名称

Premium Place Nawamin - Ladprao 101

地方

Nawamin, 汶昆, 曼谷

单元数

售价

¥1.46M

月租

¥13.8K

建筑年限

12月 2013

完建状态

完建

项目名称

Phokaew Place

地方

Nawamin, 汶昆, 曼谷

单元数

售价

N/A

月租

¥6.98K

建筑年限

1月 2012

完建状态

完建

项目名称

Baan Piboon Ladphrao 101

地方

Nawamin, 汶昆, 曼谷

单元数

N/A

售价

N/A

月租

¥1.48K

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Moobaan Tho Rung

地方

Nawamin, 汶昆, 曼谷

单元数

售价

¥328K

月租

N/A

建筑年限

7月 1998

完建状态

完建

项目名称

Sinthanee Villa

地方

Nawamin, 汶昆, 曼谷

单元数

240

售价

N/A

月租

¥3.17K

建筑年限

1月 2008

完建状态

完建

项目名称

The Vision Ladprao - Nawamin

地方

Nawamin, 汶昆, 曼谷

单元数

308

售价

¥666K - ¥1.53M

▼ -3.2% 定价过低

月租

¥7.4K

建筑年限

9月 2019

完建状态

完建

项目名称

Premium Place Nawamin – Sukhapiban 1

地方

Nawamin, 汶昆, 曼谷

单元数

售价

¥1.52M

月租

N/A

建筑年限

1月 2011

完建状态

完建

项目名称

Anna Condominium

地方

Khlong Chan, 汶昆, 曼谷

单元数

售价

¥675K

月租

¥2.54K

建筑年限

8月 2020

完建状态

完建

项目名称

Private Avenue Kaset-Nawamin

地方

Nawamin, 汶昆, 曼谷

单元数

售价

¥592K - ¥1.6M

▲ 27% 定价过高

月租

¥3.17K

建筑年限

1月 2017

完建状态

完建

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