The Tree Rio Bang-Aor

(1 评论)

Bang Ao, 曼盼, 曼谷

12月 2017 完建

41 楼层

1 Building

1,412 单元

16,320 平米项目区域

(1 评论)

出售 29 单元

¥520,000

▼ -4.1% 定价过低

租 7 单元

¥2,090

曼谷中Bang Ao的The Tree Rio Bang-Aor

The Tree Rio Bang-Aor 为曼谷 Bang Ao 公寓项目于12月 2017 完建。共有1412 单元，41 楼层由Pruksa Real Estate 开发，也即 Chapter One More Kaset, Pruksa Ville Srinakarin-Bangna 和 Baan Pruksa 122 Amata-Bypass.

关于The Tree Rio Bang-Aor

特征和便利设施

前台大堂

在一楼
共同工作空间/会议室

在一楼
室内游戏室

2.
公共花园区

6.
游泳池

40.
健身房

40.

Video of The Tree Rio Bang-Aor

项目概况
Developer Overview

The Tree Rio Bang-Aor中可用单位

出售 29 租 7

所有
1 卧室
2 卧室

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The Tree Rio Bang-Aor的先前销售（二级市场）

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

会所

儿童乐园

桑拿房

共同工作空间/会议室

休息室

公共花园区

健身

健身房

瑜伽区

方便

停车位

前台大堂

备用发电机

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 43%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

# of passenger lifts in each building : 6

# of service lift in each building : 2

经营

总体规划

建筑平面图

关于开发人员-Pruksa Real Estate

所有Pruksa Real Estate项目

238 项目 93,695 单元

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

常见问题

Frequently asked questions about The Tree Rio Bang-Aor

除非法律办公室特别允许，否则不得在The Tree Rio Bang-Aor养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。

The Tree Rio Bang-Aor的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥10。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Tree Rio Bang-Aor中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。

Bang O MRT是从捷运到The Tree Rio Bang-Aor最近的地方，其距离为0.9 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

近邻项目概览

买
¥164K - ¥19.2M
FazWaz.cn 出售
357 房产
租赁
¥1.14K - ¥16.6K
FazWaz.cn 出租
32 房产
至 Bang Phlat MRT
2.0 公里 / 6分钟驱车
至 Don Mueang Airport
19.9 公里 / 26分钟驱车

位置和邻居关系

The Tree Rio Bang-Aor 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Supalai City Resort Charan 91

地方

Bang Ao, 曼盼, 曼谷

单元数

1036

售价

N/A

月租

¥2.29K - ¥3.95K

建筑年限

12月 2022

完建状态

完建

项目名称

The Nigh Condo Pinklao-Charan

地方

Bang Kruai, 曼盼, 曼谷

单元数

售价

¥256K - ¥666K

月租

¥3.33K

建筑年限

11月 2021

完建状态

完建

项目名称

City Home Ratchada-Pinklao

地方

Bang Ao, 曼盼, 曼谷

单元数

2018

售价

¥302K - ¥1.23M

▼ -6% 定价过低

月租

¥1.46K - ¥1.98K

建筑年限

1月 2010

完建状态

完建

项目名称

De LAPIS Charan 81

地方

Bang Ao, 曼盼, 曼谷

单元数

635

售价

¥560K - ¥1.85M

▼ -3.8% 定价过低

月租

¥2.08K - ¥3.12K

建筑年限

7月 2019

完建状态

完建

项目名称

Modern Condo Bangplad-Charan79

地方

曼盼, 曼盼, 曼谷

单元数

237

售价

¥323K - ¥479K

月租

¥1.98K - ¥3.12K

建筑年限

1月 2019

完建状态

完建

项目名称

Bleisure Charan 96/1

地方

Bang Ao, 曼盼, 曼谷

单元数

193

售价

¥416K

月租

N/A

建筑年限

12月 2019

完建状态

完建

项目名称

Loft River Residence

地方

Bang Ao, 曼盼, 曼谷

单元数

售价

N/A

月租

¥1.25K

建筑年限

1月 2009

完建状态

完建

项目名称

Golden Town Pinklao - Charansanitwong

地方

Bang Kruai, 曼盼, 曼谷

单元数

418

售价

¥832K

月租

N/A

建筑年限

1月 2016

完建状态

完建

项目名称

Somchai Pattana

地方

Bang Kruai, 曼盼, 曼谷

单元数

N/A

售价

¥375K

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Chateau In Town Charansanitwong 96/2

地方

Bang Ao, 曼盼, 曼谷

单元数

406

售价

¥393K - ¥583K

▼ -32% 定价过低

月租

¥1.66K - ¥3.12K

建筑年限

12月 2017

完建状态

完建

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