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Ngamcharoen 5
Tha Kham, 曼坤天, 曼谷
曼谷中Tha Kham的Ngamcharoen 5
Ngamcharoen 5 为 曼谷 Tha Kham 房屋和独栋别墅 项目 于1月 2011 完建。 共有131 单元
Ngamcharoen 5中可用单位
5
4
300
492
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
会所
户外儿童区
健身
健身房
方便
停车位
环境
太阳能板
安全
24小时安保
经营
宠物 :
只允许小宠物进入
常见问题
在Ngamcharoen 5中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
Central Rama 2是从购物中心到Ngamcharoen 5最近的地方，其距离为4.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ngamcharoen 5 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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曼谷
Tha Kham
近邻项目概览
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买
¥269K - ¥36.8M -
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50 房产 -
租赁
¥938 - ¥14.6K -
FazWaz.cn 出租
9 房产 -
至 Central Rama 2
5.8 公里 / 13分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
46.4 公里 / 51分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Ngamcharoen 5
位置便利，距离 7-11 Ban Ngam Charoen 分行 (11097)仅有 330米，可以在4 分钟分钟内步行到达。
Ngamcharoen 5的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- Ruaythongrungruang 有限公司
距离200米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 海尔
距离790米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
- S.C.供应有限公司 距离1.3 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
Ngamcharoen 5所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Khun Shine 设计的厨房
距离190米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- Yasothon Larb Shop，沿高速公路 - Khun Kala 路口。
距离160米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 新鲜海鲜坤仔
距离160米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是Tharathon 商业 LP，距离 2.7 公里米（只需7 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 教师家庭辅导员
距离450米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- RRIS 甘查那披色路
距离580米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 罗伊斯皇家国际学校
距离590米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
素万那普机场距离Ngamcharoen 5 55.2 公里，需要大约 52 分钟的车程（取决于交通状况）。
Ngamcharoen 5 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Tha Kham, 曼坤天, 曼谷
单元数
250
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Tha Kham, 曼坤天, 曼谷
单元数
331
月租
N/A
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
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保存
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