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Baan Isaraya
Tha Kham, 曼坤天, 曼谷
曼谷中Tha Kham的Baan Isaraya
Baan Isaraya 为 曼谷 Tha Kham 房屋和独栋别墅 项目 于3月 2021 完建。 共有74 单元
Baan Isaraya中可用单位
3
3
215
96
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
公共花园区
方便
停车位
环境
雨水采集
安全
24小时安保
经营
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
常见问题
所有种类的宠物都可以在Baan Isaraya中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Central Rama 2是从购物中心到Baan Isaraya最近的地方，其距离为1.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Isaraya you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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曼谷
Tha Kham
近邻项目概览
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买
¥267K - ¥36.6M -
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50 房产 -
租赁
¥933 - ¥14.5K -
FazWaz.cn 出租
9 房产 -
至 Central Rama 2
3.9 公里 / 9分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
44.4 公里 / 47分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Baan Isaraya
位置便利，距离 7-11 便利店 Ngam Charoen 15 分行 (03361)仅有 300米，可以在4 分钟分钟内步行到达。
Baan Isaraya的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- JLab机器人
距离30米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 奔驰理发师继续剪
距离350米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- kvs notebookbag.co.ltd 距离1.7 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
Baan Isaraya所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- BT-海鲜 海鲜
距离80米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 但是吃饱了又好吃
距离200米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- Khanom Jeen，鸡爪，自助餐，每份 39 泰铢
距离630米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是S W L Supply Company Limited，距离 1.6 公里米（只需6 分钟的车程） 离最近的学校是：
- B-One Kids 有限公司 距离 1.3 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- Be One Kids 有限公司 距离 1.4 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 糕点烘焙学校 距离 1.2 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
素万那普机场距离Baan Isaraya 49.3 公里，需要大约 47 分钟的车程（取决于交通状况）。
Baan Isaraya 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Tha Kham, 曼坤天, 曼谷
单元数
248
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Samae Dam, 曼坤天, 曼谷
单元数
728
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Bang Mot, 曼坤天, 曼谷
单元数
686
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Bang Mot, 曼坤天, 曼谷
单元数
367
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
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