Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

(1 评论)

Lak Song, 曼凯, 曼谷

8月 2017 完建

2 楼层

462 单元

(1 评论)

出售 2 单元

¥716,000

曼谷中Lak Song的Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 为曼谷 Lak Song 房屋和独栋别墅项目于8月 2017 完建。共有462 单元，2 楼层由Pruksa Real Estate 开发，也即 Chapter One More Kaset, Pruksa Ville Srinakarin-Bangna 和 Baan Pruksa 122 Amata-Bypass.

关于Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

在 Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 启迪快乐生活的理想，这是一个独立式住宅和联排别墅项目，住户在这里生活的每一刻都可以拥抱大自然。这个项目是在"与自然共存"的概念下设计的，这就是为什么每个单元的建筑都通风且对自然开放的原因。这个优质项目来自 Pruksa Real Estate，该公司在泰国开发了许多领先的房屋和公寓项目。他们在 24 平方瓦的地块上提供了面积为 126 平方米的三居室联排别墅。项目内设施齐全，如花园、停车场、24小时保安和闭路电视，让住户感到安全。

此外，Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 位于一个潜在的位置，通过 Petchkasem 路、Kanchanaphisek 路和 Bang Khae 地铁站连接到许多地方。购物中心、医院和学校等许多便利设施也围绕着它，例如 The Mall Bangkae、Victoria Garden、Big C、Lotus's Bangkae、Seacon Bang Khae、Vichaivej Hospital、Bangpakok 8 Hospital、东南亚大学、Siam University、Lertlah School、Khlong Lat Mayom 水上市场等等。

项目信息
Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 是由 Pruksa Real Estate 开发并于 2017 年竣工的由 2 层独立式住宅和联排别墅组成的住宅项目。该项目在 49 莱的地块中拥有 462 个单元位于曼谷 Bang Khae 的 Lak Song Petchkasem 63 路。

联排别墅类型和详细信息
联排别墅拥有 3 间卧室、2 间浴室和 2 个停车位，可用面积为 126 平方米。在一个从 24 square wah 开始的地块中。

项目设施
-公共花园区
- 停车场
- 闭路电视（视频监控）
- 24 小时保安

项目方向
- 自驾前往项目，可从The Mall Bangkae出发，沿Petchkasem Road向西行驶2.2公里。接着左转进入Soi Petchkasem 63，直行1.4公里，右转进入Soi Inthapat 13，直行65米。之后，左转进入 Soi Kanchanapisek 3，行驶 960 米，然后左转。最后，您会在左侧找到该项目。

- 乘坐公共交通工具前往项目，您可以乘坐MRT地铁，在Lak Song MRT下车。然后，在 The Mall Bangkae 前乘坐出租车计价器或自行车出租车，15 分钟内即可到达项目。最后，您会在左侧找到该项目。

Video of Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

Developer Overview

Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63中可用单位

所有
3 卧室

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查看所有 (2)

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

公共花园区

方便

停车位

安全

24小时安保

监控

经营

关于开发人员-Pruksa Real Estate

所有Pruksa Real Estate项目

242 项目 94,808 单元

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

常见问题

Frequently asked questions about Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

所有种类的宠物都可以在Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

Kanchanaphisek Bridge是从码头到Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63最近的地方，其距离为1.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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5 离开 5

根据

1 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

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亲近自然的完美住宅

Damrongsak F., 泰国, 7年前

我参观了这个项目，因为它还没有完成，因为我喜欢这个项目设计一个通风和开放的房子的想法，让你可以看到房子前面的树木。另外，入口处的道路很宽。对于想要放松和拥有高度隐私的人来说，这是一所理想的房子。售货员带我参观了一套装修非常漂亮的三居室样板房。每个单位都优雅而优雅，并配有花园以支持居民放松身心，以便他们可以在早晨呼吸新鲜空气。然后就推荐朋友在这区找房子看这个项目。大家都很喜欢，已经预定了。此外，交通也很方便，无论是自驾还是乘坐捷运地铁等公共交通工具。到达项目只需很短的时间。此外，还有各种购物中心，例如Khlong Lat Mayom Floating Market，我们可以在假期放松身心并找点吃的。

曼谷

Lak Song

近邻项目概览

买
¥381K - ¥84.6M
FazWaz.cn 出售
33 房产
租赁
¥740 - ¥31.7K
FazWaz.cn 出租
7 房产
至 Lak Song BTS
3.4 公里 / 9分钟驱车
至 Don Mueang Airport
50.1 公里 / 53分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 位置便利，距离 7-11 Kanchanaphisek 3 分店 (Petchkasem 63) (13102)仅有 690米，可以在8 分钟分钟内步行到达。

Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 椰奶设计距离790米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- Dtac 中心 (COCO) Big C Petchkasem 电力中心距离940米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
- Hieroj House 出售汽车。距离6.9 公里米（只需17 分钟分钟的车程）
Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Phet Dara 辣椒酱距离10米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 93 面条距离50米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 阿姨的店距离70米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是Suksanfunsuay 牙科诊所，距离 6.5 公里米（只需16 分钟的车程）离最近的学校是：
- 数学船员蜜蜂距离740米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- 邦开托儿所距离940米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
- Panya Worakhun 学校距离980米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）

素万那普机场距离Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 62.1 公里，需要大约 58 分钟的车程（取决于交通状况）。

Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road

地方

Lak Song, 曼凯, 曼谷

单元数

462

售价

¥582K - ¥709K

月租

N/A

建筑年限

9月 2018

完建状态

完建

项目名称

Neo Home Bangkhae

地方

Lak Song, 曼凯, 曼谷

单元数

售价

N/A

月租

¥7.4K - ¥31.7K

建筑年限

12月 2023

完建状态

完建

项目名称

The Miracle Plus 2 Phetkasem 63

地方

Lak Song, 曼凯, 曼谷

单元数

297

售价

¥592K - ¥836K

月租

¥2.64K - ¥4.44K

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Golden Town 2 Bangkhae

地方

Lak Song, 曼凯, 曼谷

单元数

312

售价

¥836K - ¥889K

月租

N/A

建筑年限

12月 2021

完建状态

完建

项目名称

Grandio Bangkhae

地方

Lak Song, 曼凯, 曼谷

单元数

261

售价

¥2.07M

月租

N/A

建筑年限

1月 2021

完建状态

完建

项目名称

Baan Suksan 6

地方

Lak Song, 曼凯, 曼谷

单元数

2745

售价

¥381K - ¥916K

月租

¥2.54K

建筑年限

12月 1999

完建状态

完建

项目名称

Suksamran Phetkasem 63

地方

Lak Song, 曼凯, 曼谷

单元数

N/A

售价

¥590K

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

期房

项目名称

Baan Mantana Kalapapruek - Wongwaen

地方

Lak Song, 曼凯, 曼谷

单元数

213

售价

¥3.49M

月租

N/A

建筑年限

12月 2014

完建状态

完建

项目名称

Ban Chaimongkon

地方

曼凯, 曼凯, 曼谷

单元数

N/A

售价

¥315K

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Songkang Villa Petchkasem 63

地方

Lak Song, 曼凯, 曼谷

单元数

N/A

售价

¥381K

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

期房

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