The Nest Chula-Samyan

(撰写评论)

Maha Phruettharam, 曼乐, 曼谷

3月 2023 完建

8 楼层

2 Buildings

332 单元

3,200 平米项目区域

(撰写评论)

出售 11 单元

¥1,020,000

▼ -13.4% 定价过低

租 10 单元

¥3,800

曼谷中Maha Phruettharam的The Nest Chula-Samyan

The Nest Chula-Samyan 为曼谷 Maha Phruettharam 公寓项目于3月 2023 完建。共有332 单元，8 楼层由The Nest Property 开发，也即 AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha, The Nest Sukhumvit 71 和 The Nest Sukhumvit 64.

关于The Nest Chula-Samyan

巢城 - 萨米亚，一个完全融合了3个主要潜在地区的差异的低层公寓，距离Sam Yan MRT仅600米。它位于潜在的位置，享有大量设施，如领先的购物中心，教育机构，医院和生活方式中心。这些设施包括Chulalongkorn大学，创新管理学院，Rajamangala理工大学Rattanakosin（RCIM），Siam Paragon，Siam Discovery，Pantip Plaza Pratunam，Saint Louis医院等。

此外，Nest Chula-Samyan专门设计，拥有完整的功能和宽敞的生活区，提供隐私感。它还满足您的速度享受溢价设施清单，包括接待处，游泳池，健身房，会议室，钥匙卡接入和24小时安全系统。

Project Information
Nest Chula-Samyan是一座8层的低层公寓项目，包括一个带有332个住宅单元的单一建筑物。它位于曼谷的邦拉克邦·巴鲁塔拉姆，曼哈布吕萨姆该项目由巢财产开发，并计划于2021年12月完成。

房间类型和详细信息
- 1间卧室（21.14 - 36.74平方米）
- 1卧室加（36.91平方米）
- 2间卧室，1间浴室（47.35 - 47.44平方米）
- 2间卧室，2间浴室（49.39平方米）

Project Factorice
- 接待
- 合作空间
- 公共池
- 共同健身房
- 公共庭园区
- 休息室
- 会议室
- 关键卡访问
- 停车场
- 24h安全系统
- 中央电视台（视频监控）

附加服务
- 班车到山姆燕麦特

方向到项目
- 通过公共交通到达项目，您可以使用MRT服务。最近的车站是萨姆燕麦特。当你下车时，继续前往Rama 4路上，然后左转继续前往Si Phraya路约450米。然后，右转进入Soi Chinda Thawin另外130米，你会发现右边的项目。

- 乘Car，您可以通过向西南航空公司向Rama 4路前往Rama Daeng交叉口，距离约为900米。然后，左转进入SI Phraya Road约450米，然后右转进入Soi Chinda Thawin另外130米。最后，你会发现左边的项目。

特征和便利设施

游泳池

1.
前台大堂

1.
共同工作空间/会议室

1.

The Nest Chula-Samyan中可用单位

出售 11 租 10

所有
1 卧室

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查看所有 (11)

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

共同工作空间/会议室

健身

健身房

篮球网

方便

停车位

前台大堂

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 40%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

# of passenger lifts in each building : 2

# of service lift in each building : 1

经营

付款计划

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥2,110

第1期

合同签署时

20%

第2期

交付时

80%

总体规划

建筑平面图

Building A
Building B

游泳池

1.
前台大堂

1.
共同工作空间/会议室

1.

建筑平面图

Building A
Building B

关于开发人员-The Nest Property

所有The Nest Property项目

6 项目 1,781 单元

Founded in 2009, The Nest Property Co., Ltd. has carved a niche for itself as a leading developer of upscale boutique condominiums in Bangkok’s real estate market.

The company focused on developing high-end condominium projects with amenities and modernized facilities in Bangkok’s commercial business district. Targeting new generation home-seekers looking for stylish and spacious condo units with all the conveniences that their location could offer.

In line with its mission to be the leading provider of classy yet affordable urban homes, The Nest Property has augmented its land bank by acquiring several pieces of land at strategic locations in the city. The company has set sights on an ambitious growth plan with more new projects slated for the years to come.

常见问题

Frequently asked questions about The Nest Chula-Samyan

除非法律办公室特别允许，否则不得在The Nest Chula-Samyan养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。

The Nest Chula-Samyan的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥12。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Nest Chula-Samyan中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥127。

Sam Yan MRT是从捷运到The Nest Chula-Samyan最近的地方，其距离为1.9 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

近邻项目概览

买
¥698K - ¥15M
FazWaz.cn 出售
206 房产
租赁
¥3.17K - ¥13.8K
FazWaz.cn 出租
200 房产
至 Chulalongkorn University
1.7 公里 / 6分钟驱车
至 Don Mueang Airport
28.3 公里 / 33分钟驱车

位置和邻居关系

The Nest Chula-Samyan 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Ideo Chula - Samyan

地方

Si Phraya, 曼乐, 曼谷

单元数

774

售价

¥1.38M - ¥4.21M

▲ 25% 定价过高

月租

¥3.81K - ¥11.6K

建筑年限

1月 2023

完建状态

完建

项目名称

Vertiq

地方

Maha Phruettharam, 曼乐, 曼谷

单元数

196

售价

¥1.16M - ¥5.5M

▲ 7% 定价过高

月租

¥4.65K - ¥8.25K

建筑年限

12月 2012

完建状态

完建

项目名称

Altitude Samyan-Silom

地方

Maha Phruettharam, 曼乐, 曼谷

单元数

售价

¥994K - ¥1.09M

▲ 23% 定价过高

月租

¥4.65K - ¥6.35K

建筑年限

12月 2015

完建状态

完建

项目名称

Whizdom Craftz Samyan

地方

Maha Phruettharam, 曼乐, 曼谷

单元数

418

售价

¥1.44M - ¥7.36M

月租

N/A

建筑年限

1月 2027

完建状态

期房

项目名称

Altitude Define

地方

Si Phraya, 曼乐, 曼谷

单元数

售价

N/A

月租

¥4.44K - ¥5.29K

建筑年限

6月 2019

完建状态

完建

项目名称

Ideo Q Chula Samyan

地方

Maha Phruettharam, 曼乐, 曼谷

单元数

1598

售价

¥804K - ¥2.73M

▼ -2.3% 定价过低

月租

¥3.17K - ¥9.52K

建筑年限

9月 2016

完建状态

完建

项目名称

Wish @ Samyan

地方

Maha Phruettharam, 曼乐, 曼谷

单元数

465

售价

¥973K - ¥2.33M

▼ -27.5% 定价过低

月租

¥3.81K - ¥7.4K

建筑年限

12月 2010

完建状态

完建

项目名称

Triple Y Residence

地方

Wang Mai, 曼乐, 曼谷

单元数

516

售价

¥1.04M - ¥2.33M

月租

¥5.71K - ¥13.8K

建筑年限

12月 2019

完建状态

完建

项目名称

Isanook Residence

地方

Maha Phruettharam, 曼乐, 曼谷

单元数

售价

N/A

月租

¥3.17K

建筑年限

4月 2014

完建状态

完建

项目名称

Supalai Elite Surawong

地方

Si Phraya, 曼乐, 曼谷

单元数

277

售价

¥1.49M - ¥3.07M

▼ -25% 定价过低

月租

¥6.14K - ¥10.6K

建筑年限

6月 2019

完建状态

完建

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