Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

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Khlong Song Ton Nun, 拉甲邦, 曼谷

3月 2023 完建

1 Building

165 单元

153,600 平米项目区域

(撰写评论)

出售 23 单元

¥7,390,000

租 7 单元

¥52,800

曼谷中Khlong Song Ton Nun的Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha 为曼谷 Khlong Song Ton Nun 房屋和独栋别墅项目于3月 2023 完建。共有165 单元由Property Perfect 开发，也即 Lake Legend Chaengwattana, iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin 和 Perfect Masterpiece Chaengwatthana.

特征和便利设施

游泳池

1.
会所

1.
公共花园区

1.

Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha中可用单位

出售 23 租 7

所有
4 卧室
5 卧室

Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha中可用单位

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售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

会所

公共花园区

健身

健身房

方便

停车位

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 400%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 是

经营

付款计划

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥106,000

第1期

一次性付款

¥106,000

第2期

Down Payment

20%

第3期

交付时

80%

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥106,000

第1期

合同签署时

¥106,000

第2期

Down Payment

30%

第3期

交付时

70%

关于开发人员-Property Perfect

所有Property Perfect项目

48 项目 25,597 单元

Looking back on long-running success, we believe in the power of business partner cooperation. It allows us to learn and share experience and innovation to enrich competitiveness and progress. We take pride in joint efforts with homegrown and overseas top organizations, resulting in a series of recent collaborations.

常见问题

Frequently asked questions about Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

除非法律办公室特别允许，否则不得在Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。

Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥6。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

Ban Thap Chang ARL是从Airport Rail Link Station到Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha最近的地方，其距离为3.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥106,000

第1期

一次性付款

¥106,000

第2期

Down Payment

20%

第3期

交付时

80%

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥106,000

第1期

合同签署时

¥106,000

第2期

Down Payment

30%

第3期

交付时

70%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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曼谷

Khlong Song Ton Nun

近邻项目概览

买
¥106K - ¥38.1M
FazWaz.cn 出售
114 房产
租赁
¥5.29K - ¥190K
FazWaz.cn 出租
20 房产
至 Ruamrudee International School
6.0 公里 / 17分钟驱车
至 Suvarnabhumi Airport
15.1 公里 / 19分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha 距离壳牌选择 2340米，只需4 分钟]分钟的车程。

Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 盖思社区购物中心距离180米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 农村发展的七个分支3分2餐厅12089 距离4.3 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- Kerry Branch Ratpattana 距离2.4 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 春蓬厨房 2 距离110米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 南咖喱距离110米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 耀华力猪肘距离110米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是护理和助产学，距离 3.4 公里米（只需7 分钟的车程）离最近的学校是：
- 塔纳拉学院英语村距离840米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- Satsana Samphan Darun Muhipbin 学校距离 3.0 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 曼谷音乐学院距离 2.0 公里米（只需6 分钟分钟的车程）

素万那普机场距离Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha 13.4 公里，需要大约 19 分钟的车程（取决于交通状况）。

Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

地方

Khlong Song Ton Nun, 拉甲邦, 曼谷

单元数

115

售价

¥4.21M - ¥10.8M

月租

N/A

建筑年限

12月 2025

完建状态

期房

项目名称

The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen

地方

Saphan Sung, 拉甲邦, 曼谷

单元数

248

售价

¥762K - ¥783K

月租

¥5.29K

建筑年限

N/A

完建状态

期房

项目名称

Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha

地方

Saphan Sung, 拉甲邦, 曼谷

单元数

113

售价

¥719K - ¥844K

月租

N/A

建筑年限

1月 2022

完建状态

完建

项目名称

Home Place The Park Wongwan-Rama 9

地方

Khlong Song Ton Nun, 拉甲邦, 曼谷

单元数

202

售价

¥1.14M - ¥2.86M

月租

¥7.4K - ¥8.04K

建筑年限

5月 2013

完建状态

完建

项目名称

Bangkok Boulevard Rama 9

地方

Saphan Sung, 拉甲邦, 曼谷

单元数

108

售价

¥3.58M

▼ -26% 定价过低

月租

¥15.9K - ¥31.7K

建筑年限

12月 2020

完建状态

完建

项目名称

Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Krungthep Kreetha

地方

Saphan Sung, 拉甲邦, 曼谷

单元数

售价

N/A

月租

¥7.51K

建筑年限

12月 2020

完建状态

完建

项目名称

Saransiri Ramkhamhaeng

地方

Khlong Song Ton Nun, 拉甲邦, 曼谷

单元数

116

售价

¥1.69M - ¥2.86M

月租

N/A

建筑年限

12月 2025

完建状态

期房

项目名称

Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha

地方

Saphan Sung, 拉甲邦, 曼谷

单元数

245

售价

¥1.09M - ¥1.42M

月租

¥5.61K - ¥9.52K

建筑年限

3月 2019

完建状态

完建

项目名称

Grand Bangkok Boulevard East Rama 9

地方

Saphan Sung, 拉甲邦, 曼谷

单元数

售价

¥15.4M

月租

¥84.6K

建筑年限

2月 2022

完建状态

完建

项目名称

Perfect Place Wongwaen-Ramkhamhaeng

地方

Khlong Song Ton Nun, 拉甲邦, 曼谷

单元数

257

售价

N/A

月租

¥6.35K

建筑年限

6月 2019

完建状态

完建

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