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Nue Connex Condo Donmuang
Sanam Bin, 廊曼, 曼谷
曼谷中Sanam Bin的Nue Connex Condo Donmuang
Nue Connex Condo Donmuang 为 曼谷 Sanam Bin 公寓 项目 于1月 2024 完建。 共有1178 单元，14 楼层 由Noble Development 开发，也即 NUE Epic Asok-Rama9, The Embassy Wireless 和 Noble Create.
Nue Connex Condo Donmuang中可用单位
出售 49
租 2
1
1
25
10
Nue Connex Condo Donmuang的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
会所
共同工作空间/会议室
音乐室
室内游戏室
迷你剧场
高尔夫模拟器
公共花园区
健身
健身房
步行/跑道
瑜伽区
方便
停车位
前台大堂
洗衣设施/干洗
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 34%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥9/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nue Connex Condo Donmuang中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥95。
¥95/平米
宠物 :
不允许
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
Day 15 : Contract signing
30%
第2期
By Day 60 : Final Payment
70%
总体规划
建筑平面图
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
-
![Communal Pool at Nue Connex Condo Donmuang on 在一楼]()
游泳池在一楼 -
![Communal Gym at Nue Connex Condo Donmuang on 2.]()
健身房2. -
![Indoor Games Room at Nue Connex Condo Donmuang on 2.]()
室内游戏室2. -
![Co-Working Space / Meeting Room at Nue Connex Condo Donmuang on 3.]()
共同工作空间/会议室3.
建筑平面图
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
建筑平面图
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
建筑平面图
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
建筑平面图
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
关于开发人员-Noble Development
所有Noble Development项目
53 项目
30,128 单元
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Nue Connex Condo Donmuang养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Nue Connex Condo Donmuang的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥9。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nue Connex Condo Donmuang中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥95。
Zeer Rangsit是从购物中心到Nue Connex Condo Donmuang最近的地方，其距离为1.4 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Nue Connex Condo Donmuang you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥21,000 第1期 Day 15 : Contract signing 30% 第2期 By Day 60 : Final Payment 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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曼谷
Sanam Bin
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买
¥104K - ¥9.04M -
FazWaz.cn 出售
62 房产 -
租赁
¥2.08K - ¥13.5K -
FazWaz.cn 出租
7 房产 -
至 Royal Thai Air Force Museum
5.2 公里 / 8分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
8.7 公里 / 14分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Nue Connex Condo Donmuang
位置便利，距离 Jiffy @PTT Don Mueang（出发）仅有 460米，可以在6 分钟分钟内步行到达。
Nue Connex Condo Donmuang的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 供应事件 距离1.5 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 暹罗草 距离1.5 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 和平国际 距离730米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
Nue Connex Condo Donmuang所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 班饺子廊曼
距离90米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- Jay Pam 的店铺
距离180米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 南托船面红烧肉 距离1.2 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是BP医疗有限公司，距离 1.7 公里米（只需4 分钟的车程） 离最近的学校是：
- Pahon Yothin 学校（Puang Charoen Upatham 学校）
距离100米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 欢呼358
距离620米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 皇家大学无线电学院
距离790米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
素万那普国际机场距离Nue Connex Condo Donmuang 52.0 公里，需要大约 46 分钟的车程（取决于交通状况）。
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