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The Extenso
Krathum Rai, 廊卓, 曼谷
曼谷中Krathum Rai的The Extenso
The Extenso 为 曼谷 Krathum Rai 房屋和独栋别墅 项目 共有165 单元
The Extenso中可用单位
3
2
164
406.40
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
经营
宠物 :
只允许小宠物进入
常见问题
在The Extenso中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
Tumrai Taina是从旅游景点到The Extenso最近的地方，其距离为6.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Extenso you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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曼谷
Krathum Rai
近邻项目概览
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买
¥250K - ¥3.14M -
FazWaz.cn 出售
14 房产 -
租赁
¥1.36K - ¥14.6K -
FazWaz.cn 出租
4 房产 -
至 Tumrai Taina
8.1 公里 / 11分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
32.5 公里 / 43分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Extenso
位置便利，距离 7-11 南塔湾中心分店 2 点 (04802)仅有 820米，可以在11 分钟分钟内步行到达。
The Extenso的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- MEC。
距离740米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- Kan 树店, Nong Chok 距离1.7 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 猫娃娃店 距离2.9 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
The Extenso所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Bandu Marabu 自助鸡肉面
距离460米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 很快穆尔塔巴克·帕东潘 24 距离1.1 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- Madeenah 厨房 by Madeenah 距离1.2 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是柴瓦博士，距离 3.5 公里米（只需7 分钟的车程） 离最近的学校是：
- Samyaek Thakhai 学校
距离240米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 新清真寺学校 距离 1.0 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 三月婚礼
距离960米（可以在 13 分钟分钟内步行到达）
素万那普机场距离The Extenso 30.8 公里，需要大约 38 分钟的车程（取决于交通状况）。
The Extenso 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
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Nanthawan 5
Noantawee Ville 5
The Extenso 2
