Chewa Heart Sukhumvit 62/1

(1 评论)

Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷

6月 2019 完建

3 楼层

1 Building

9 单元

1,272 平米项目区域

(1 评论)

出售 6 单元

¥3,870,000

曼谷中Bang Chak的Chewa Heart Sukhumvit 62/1

Chewa Heart Sukhumvit 62/1 为曼谷 Bang Chak 房屋和独栋别墅项目于6月 2019 完建。共有9 单元，3 楼层由Chewathai 开发，也即 Chewa Heart Sukhumvit 36, Chewathai Pinklao 和 Chewathai Kaset - Nawamin.

关于Chewa Heart Sukhumvit 62/1

在 Chewa Heart Sukhumvit 62/1 為新一代家庭設計的房屋中打造您的新生活，這是一個 3.5 層帶私人游泳池的高級聯排別墅項目。本項目以"真實城市生活"為設計理念，滿足各種需求，體現理想城市生活的獨特風格。此外，室內設計採用"多戶功能多分割佈局"的理念，讓您可以根據需要調整空間的使用。您可以將單元的每個部分與私人電梯分開或連接。根據此功能，您可以打開可用房間出租，與父母共享整個單元，或為這個新常態安排工作空間。不過這個項目的聯排別墅只有1個戶型，但是你可以選擇面積從205-220平方米起。這個項目只提供卓越的隱私，只有 9 個單位的特權。除此之外，還有 24 小時保安，確保您在這裡生活的每一分鐘都安全。

Chewa Heart Sukhumvit 62/1 位於 CBD Sukhumvit 區中部的優越位置，周邊配套設施齊全，與城市生活方式完美契合，例如 True Digital Park、Tesco Lotus Sukhumvit 50 , Big C On Nut, Habito Mall, Mahabut Temple (Mae Nak Phra Khanong), Bangna Intersection Market等。此外，交通十分便利，距離Punnawithi BTS僅800米。由於高速公路入口距離項目不遠，您可以乘坐私家車順利出行。

項目信息
Chewa Heart Sukhumvit 62/1 是由 Chewathai 開發的 3.5 層聯排別墅項目，於 2019 年完工。該項目有 9 個單元，位於曼谷 Phra Khanong 的 Bang Chak 的 Soi Sukhumvit 62/1。

物業類型和詳細信息
3.5 層聯排別墅，寬 5.5 米，面積從 205 到 220 平方米。
它由4間臥室、4間浴室、1部電梯、一個3*12米的游泳池和2個停車場組成。

項目設施
- 24小時保安
- 閉路電視（視頻監控）
- RFID標籤訪問
- 公共泳池（20.6 平方米）
- HEART HUB 居民中心
- 數字門鎖

項目方向
- 要乘坐公共交通工具到達項目，您可以乘坐 BTS Skytrain。 Punnawithi BTS 是最近的車站。從2號出口出站後，沿素坤逸路（3號）向西北方向直行400米。然後左轉進入 Soi Sukhumvit 62/1，直走 350 米，您會在右手邊找到該項目。

- 自駕車前往項目，您可以從BITEC（曼谷國際貿易展覽中心）出發，沿Bang Na -Trad Road向西行駛500米。之後，在 Bang Na 路口右轉進入 Sukhumvit (no.3) Road，直行 2.4 公里。最後，左轉進入 Soi Sukhumvit 62/1，直行 350 米，您會在右手邊找到該項目。

特征和便利设施

游泳池

在一楼

Chewa Heart Sukhumvit 62/1中可用单位

所有
3 卧室

在Chewa Heart Sukhumvit 62/1中添加新住宅时收到通知

查看所有 (6)

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

公共花园区

健身

健身房

方便

停车位

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

付款计划

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥107,000

第1期

合同签署时

¥215,000

第2期

交付时

100%

总体规划

关于开发人员-Chewathai

所有Chewathai项目

19 项目 6,039 单元

Chewathai’s core business is residential real estate development with special emphasis in middle to high income segments. The Company has developed several high-rise and low-rise condominium projects in Bangkok and has also started to develop landed housing estates and commercial shophouses within Greater Bangkok. Apart from residential development, Chewathai also engages in ready-built factories for rent. These factories provide solutions to the increasing demand from both Thai and foreign small-to-medium sized manufacturers who require manufacturing facilities but may not be ready to make capital investments to build their own yet. The factory rental business also generates regular revenue which helps smoothen the company’s revenue pattern from residential projects.

常见问题

Frequently asked questions about Chewa Heart Sukhumvit 62/1

所有种类的宠物都可以在Chewa Heart Sukhumvit 62/1中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

Chewa Heart Sukhumvit 62/1的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥19。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

Bang Chak BTS是从BTS Station到Chewa Heart Sukhumvit 62/1最近的地方，其距离为0.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Chewa Heart Sukhumvit 62/1 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥107,000

第1期

合同签署时

¥215,000

第2期

交付时

100%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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5 离开 5

根据

1 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

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新常態時代的新聯排別墅

Darren Jacob, 英国, 2年前

我希望大家都來看看這個項目的樣板房。我認為這是一個相當新的概念，以前沒有人做過。它非常適合新常態時代，因為房子裡的空間可以自由地適應任何功能。該項目有一個寬敞的起居區，天花板很高，比例合理。此外，還有一個私人電梯，可讓您為其他居民劃分區域或自己使用。此外，還有一個大小適中的私人游泳池。就位置而言，它非常好，因為它位於素坤逸地區。附近有 True Digital Park 和 Punnawithi BTS 站，所以任何想住在 Sukhumvit 地區的 Skytrain 站附近但又不想住在公寓裡的人。我推薦你住在這裡。

曼谷

Bang Chak

近邻项目概览

买
¥116K - ¥213M
FazWaz.cn 出售
1,366 房产
租赁
¥1.4K - ¥338K
FazWaz.cn 出租
1,063 房产
至 Bang Chak BTS
0.8 公里 / 2分钟驱车
至 Suvarnabhumi Airport
33.0 公里 / 33分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Chewa Heart Sukhumvit 62/1 位置便利，距离帕温店（素坤逸路）仅有 40米，可以在1 分钟分钟内步行到达。

Chewa Heart Sukhumvit 62/1的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 拉科购物中心距离950米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
- 左出口距离650米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 川ja汁提取店距离790米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
Chewa Heart Sukhumvit 62/1所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Pom Pochana 店距离90米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 嘉登有限公司距离350米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 登仔发面距离550米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是Ruamjairak 医院@Sukhumvit 62，距离 630米（步行只需8 分钟分钟）离最近的学校是：
- 甘烹美学校距离350米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 帝国烘焙食品中心有限公司距离580米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- Crew Pom 声乐工作室距离930米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）

素万那普机场距离Chewa Heart Sukhumvit 62/1 33.2 公里，需要大约 29 分钟的车程（取决于交通状况）。

Chewa Heart Sukhumvit 62/1 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

The Unique Sukhumvit 62/1

地方

Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷

单元数

116

售价

¥599K - ¥3.42M

▼ -13% 定价过低

月租

¥2.79K - ¥16.1K

建筑年限

12月 2016

完建状态

完建

项目名称

Plum Condo Sukhumvit 62

地方

Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷

单元数

222

售价

¥591K - ¥687K

月租

¥2.15K - ¥4.3K

建筑年限

11月 2022

完建状态

完建

项目名称

Chateau In Town Sukhumvit 62/1

地方

Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷

单元数

197

售价

¥430K - ¥752K

▼ -22% 定价过低

月租

¥1.83K - ¥3.22K

建筑年限

12月 2013

完建状态

完建

项目名称

Hallmark 2Prestige

地方

Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷

单元数

售价

¥3.85M

月租

N/A

建筑年限

12月 2020

完建状态

完建

项目名称

Life Sukhumvit 62

地方

Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷

单元数

438

售价

¥662K - ¥1.69M

▲ 2.6% 定价过高

月租

¥2.15K - ¥8.59K

建筑年限

11月 2019

完建状态

完建

项目名称

The Light Newyork

地方

Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷

单元数

168

售价

¥322K - ¥730K

月租

¥1.93K - ¥3.44K

建筑年限

9月 2015

完建状态

完建

项目名称

The Room Sukhumvit 62

地方

Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷

单元数

487

售价

¥1.05M - ¥2.56M

▲ 9% 定价过高

月租

¥3.65K - ¥11.8K

建筑年限

12月 2009

完建状态

完建

项目名称

Galeria Sukhumvit 64

地方

Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷

单元数

售价

¥5.8M

月租

N/A

建筑年限

3月 2019

完建状态

完建

项目名称

The Eight Square 64

地方

Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷

单元数

售价

¥9.88M

月租

N/A

建筑年限

1月 2023

完建状态

完建

项目名称

Regent Home 9 Sukhumvit 64

地方

Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷

单元数

210

售价

¥591K

月租

N/A

建筑年限

1月 2012

完建状态

完建

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