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Muniq Langsuan
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
曼谷中Lumphini的Muniq Langsuan
Muniq Langsuan 为 曼谷 Lumphini 公寓 项目 于7月 2021 完建。 共有166 单元，28 楼层 由Major Development 开发，也即 Maru Ekkamai 2, Maru Ladprao 15 和 Muniq Sukhumvit 23.
关于Muniq Langsuan
Muniq朗双，设在廊双区，在曼谷的商业区，靠近许多设施，包括仑披尼公园，曼谷朱拉隆功大学艺术与文化中心，和别墅市场的超豪华公寓。这是很容易在各种公共交通出行，无论是隆地铁，捷运Ratchadamri，阿索克，并Phloen Chit BTS轻轨。该项目设计出色独特，豪华，现代，给人浪漫的感觉。此外，它提供了隐私的居民，并打开以后，设施齐全期待一个新的视角，非常匹配的城市生活方式。
项目位置
Muniq Langsuan酒店位于巷吨儿子，隆比尼，巴吞湾，曼谷。它是由主要发展公共有限公司开发的，在65年1月1日莱区包括166个住宅单位，预计在2021年竣工的28层的高层公寓。
房型及详细
- 一个卧室（50 - 57.50平方米）
- 1卧室加（4 - 82.30平方米）
- 2个卧室（78 - 113平方米）
- 2个卧室加（96.50 - 150.50平方米）
- 3个卧室（121 - 141.50平方米）
- 3个卧室加（172.50 - 175.50平方米）
- 4个（176平方米）
- 系列（80.50 - 280平方米）
附属设施
- 大厅
- 收发室
- 公共健身房
- 按摩浴缸和桑拿
- 瑜伽室
- 公共游泳池和儿童游泳池
- 花园
- 自动停车
- 超级自行车停车场
- 电梯
- 钥匙卡
- 中央电视台
- 24小时保安系统
附加服务
EV充电器区
方向项目
要进入这个项目，你可以搭捷运，在是隆站下车。继续向北大约有160米，右转Ratchadamri路大约450米。右转在嘉盛莱宝路大约550米，左拐进巷吨儿子。然后你会看到在右侧Muniq朗双。
项目位置
Muniq Langsuan酒店位于巷吨儿子，隆比尼，巴吞湾，曼谷。它是由主要发展公共有限公司开发的，在65年1月1日莱区包括166个住宅单位，预计在2021年竣工的28层的高层公寓。
房型及详细
- 一个卧室（50 - 57.50平方米）
- 1卧室加（4 - 82.30平方米）
- 2个卧室（78 - 113平方米）
- 2个卧室加（96.50 - 150.50平方米）
- 3个卧室（121 - 141.50平方米）
- 3个卧室加（172.50 - 175.50平方米）
- 4个（176平方米）
- 系列（80.50 - 280平方米）
附属设施
- 大厅
- 收发室
- 公共健身房
- 按摩浴缸和桑拿
- 瑜伽室
- 公共游泳池和儿童游泳池
- 花园
- 自动停车
- 超级自行车停车场
- 电梯
- 钥匙卡
- 中央电视台
- 24小时保安系统
附加服务
EV充电器区
方向项目
要进入这个项目，你可以搭捷运，在是隆站下车。继续向北大约有160米，右转Ratchadamri路大约450米。右转在嘉盛莱宝路大约550米，左拐进巷吨儿子。然后你会看到在右侧Muniq朗双。
Video of Muniq Langsuan
- 项目概况
- HOMENAYOO
Muniq Langsuan中可用单位
出售 25
租 46
¥4,800,000
¥89,000/平米
1
卧室
1
卫生间
54
平米
大小
15
楼层
泰式 配额
全部装修
无遮挡景观
¥6,320,000
¥80,100/平米
2
卧室
2
卫生间
78.90
平米
大小
20
楼层
无装修
城景
¥3,340,000
¥61,900/平米
1
卧室
1
卫生间
54
平米
大小
5
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥4,570,000
¥84,700/平米
1
卧室
1
卫生间
54
平米
大小
17
楼层
全部装修
城景
¥4,590,000
¥83,500/平米
1
卧室
2
卫生间
55
平米
大小
8
楼层
泰式 配额
城景
¥4,590,000
¥82,000/平米
1
卧室
1
卫生间
56
平米
大小
18
楼层
泰式 配额
全部装修
园景
¥5,430,000
¥63,900/平米
2
卧室
3
卫生间
85
平米
大小
11
楼层
全部装修
城景
¥6,420,000
¥81,300/平米
2
卧室
2
卫生间
78.90
平米
大小
外国配额
全部装修
城景
¥7,900,000
¥100,000/平米
2
卧室
2
卫生间
78.90
平米
大小
20
楼层
泰式 配额
全部装修
绿化
¥13,300,000
¥104,000/平米
3
卧室
3
卫生间
128.04
平米
大小
外国配额
全部装修
城景
¥3,420,000
¥67,800/平米
1
卧室
1
卫生间
50.50
平米
大小
16
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥3,920,000
¥71,800/平米
1
卧室
1
卫生间
54.58
平米
大小
外国配额
全部装修
城景
¥11,500,000
¥75,100/平米
2
卧室
2
卫生间
153
平米
大小
7
楼层
全部装修
城景
¥26,100,000
¥103,000/平米
4
卧室
4
卫生间
254
平米
大小
26
楼层
泰式 配额
全部装修
地平线视图
¥7,310,000
¥76,100/平米
2
卧室
3
卫生间
96
平米
大小
15
楼层
外国配额
无装修
城景
¥11,500,000
¥102,000/平米
2
卧室
2
卫生间
113
平米
大小
20
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥5,300,000
¥67,800/平米
1
卧室
1
卫生间
78.20
平米
大小
外国配额
全部装修
城景
¥13,800,000
¥114,000/平米
3
卧室
3
卫生间
121
平米
大小
23
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥8,140,000
¥84,800/平米
2
卧室
2
卫生间
96
平米
大小
15
楼层
全部装修
绿化
¥9,400,000
¥99,600/平米
2
卧室
2
卫生间
94.34
平米
大小
外国配额
全部装修
城景
¥4,590,000
¥83,500/平米
1
卧室
1
卫生间
55
平米
大小
11
楼层
全部装修
城景
¥5,440,000
¥94,000/平米
1
卧室
1
卫生间
57.89
平米
大小
外国配额
全部装修
城景
¥3,110,000
¥61,000/平米
1
卧室
1
卫生间
51
平米
大小
13
楼层
全部装修
城景
¥3,550,000
¥63,400/平米
1
卧室
1
卫生间
56
平米
大小
19
楼层
泰式 配额
无装修
城景
¥5,720,000
¥73,200/平米
1
卧室
1
卫生间
78.20
平米
大小
外国配额
全部装修
城景
在Muniq Langsuan中添加新住宅时收到通知
查看所有 (25)
Muniq Langsuan的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
按摩浴缸
儿童乐园
桑拿房
室内游戏室
儿童游泳池
图书馆/阅览室
休息室
公共花园区
健身
健身房
瑜伽区
方便
项目餐厅
停车位
前台大堂
洗衣设施/干洗
备用发电机
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 110%
常规停车或自动停车
: Auto Parking
现场充电站
: 是
# of passenger lifts in each building
: 2
# of service lift in each building
: 1
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥25/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Muniq Langsuan中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥251。
¥251/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
总体规划
建筑平面图
-
![Reception / Lobby Area at Muniq Langsuan on 1.]()
前台大堂1. -
![Communal Gym at Muniq Langsuan on 6.]()
健身房6. -
![Lounge at Muniq Langsuan on 28.]()
休息室28. -
![Communal Pool at Muniq Langsuan on 27.]()
游泳池27. -
![Co-Working Space / Meeting Room at Muniq Langsuan on 1.]()
共同工作空间/会议室1. -
![Library / Reading Room at Muniq Langsuan on 1.]()
图书馆/阅览室1. -
![Indoor Kids Zone at Muniq Langsuan on 7.]()
儿童乐园7. -
![Indoor Games Room at Muniq Langsuan on 7.]()
室内游戏室7.
关于开发人员-Major Development
所有Major Development项目
16 项目
3,768 单元
Major Development Public Company Limited
was founded by the Poolvoralaks Family on July 14th, 1999 initial registered capital of Baht 1 million aimed to undertake property development business. Today, the Company was listed in Stock Exchange of Thailand (MJD- Property Sector) with fully paid registered capital worth of Baht 700 million. The head office located on 141 Soi Sukhumvit 63 (Ekamai), Sukhumvit Road, Klongton Nua Subdistrict, Wattana District, Bangkok 10110, Thailand.
Major Development Public Company Limited's business is property development with a focus in high-end condominium that emphasizes on luxurious and exclusive lifestyles. Furthermore, the Company has continuously invested in R&D for construction standard, exceptional architecture, and interior design, as well as employing high-quality materials, making its projects at par to those of international standard.
常见问题
所有种类的宠物都可以在Muniq Langsuan中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Muniq Langsuan的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥25。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Muniq Langsuan中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥251。
Ratchadamri BTS是从BTS Station到Muniq Langsuan最近的地方，其距离为0.7 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Muniq Langsuan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
很好的服务！
该项目位于在隆齐区，地理位置优越，靠近隆比尼公园，也靠近Ratchadamri BTS。这是最高的豪华建筑，设施齐全，如花园，一个游泳池，一个图书馆和一个接待厅。房间内部是盛大与像样的家具也是如此。该项目目前正在建设中，但你可以参观样板房。销售人员还提供一流的服务。我非常深刻的印象从第一步的服务。
新的项目，非常好位置
我有机会参观了朗双Muniq项目，已被最近推出。启动价格是比较高的，但值得投资，因为项目销售为永久业权所有权。它是投资好。我印象深刻的位置，因为它靠近隆比尼公园，商场，以及各种公共交通工具像地铁和BTS。例如，Ratchadamri，阿索克，并普伦Chit BTS轻轨方便去任何地方。此外，该项目的重点城市需要更贴近自然。该内部装饰豪华，适合的价格。此外，也有完善的设施，包括健身房，按摩浴缸等。总的来说，这是一个新的有吸引力的项目购买。
曼谷
Lumphini
近邻项目概览
-
买
¥274K - ¥622M -
FazWaz.cn 出售
699 房产 -
租赁
¥1.66K - ¥373K -
FazWaz.cn 出租
1,960 房产 -
至 Chit Lom BTS
1.2 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
26.0 公里 / 27分钟 驱车
位置和邻居关系
Muniq Langsuan 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
231
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
231
售价
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
Muniq Langsuan 附近项目
保存
Sindhorn Tonson
The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Nimit Langsuan
Sindhorn Kempinski Hotel
Peng Seng Mansion
Piya Place Tonson
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