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The Niche ID Serithai
Khan Na Yao, 堪那耀, 曼谷
曼谷中Khan Na Yao的The Niche ID Serithai
The Niche ID Serithai 为 曼谷 Khan Na Yao 公寓 项目 于8月 2017 完建。 共有455 单元，8 楼层 由Sena Development 开发，也即 COZI BTS Saphanmai, Niche Pride Ekkamai 和 Flexi Samrong - Interchange.
关于The Niche ID Serithai
准备欢迎您在这里欢迎您幸福和茶点The Niche ID Serithai，一个度假式公寓项目，设计的概念：在概念下设计，轻轻地靠近风格的自然。"该项目周围环绕着郁郁葱葱的绿色花园，可在垂直风格中良好分配，包括阅读和野餐角落。该项目配有房间，每一个细节都是深思熟虑的，并从"造成的细致关注"概念，用新的设计家具装饰，使房间更宽敞，完善，每平方英寸都可以使用。此外，该项目还设有完整的设施，如健身中心，游泳池，俱乐部和其他人，随时可在居民提供完全放松。 niche id serithai坐在塞尔泰地区的主要位置，使您的生活更舒适灵活，靠近各种设施，如暹罗令人惊叹的公园，时尚岛，Makro Ramintra，Kwan -Riam浮动市场，莲花的Sukhapiban等。
Project Information
niche id serithai位于曼谷Khan Na Yao，Khan Na Yao，Khan Na Yao Sii Serithai 81/2。它是一种低层公寓项目，包括2栋建筑，横跨8层，距离8层的455个住宅单位，占总单元的39％的停车区。该项目是由塞纳发展开发的，并于2017年完成。
房间类型和详细信息
1间卧室（26平方米）
Project Factorice
停车场
24小时保安
CCTV（视频监控）
钥匙卡访问
电梯
公共池（盐系统）
共同健身房
公共庭园区
俱乐部
读花园
野餐区
划艇
方向到项目
乘坐公共交通工具：您可以使用公共汽车前往项目。有许多公共汽车线路提供，如93码（Si Phraya Pier - Nakkila Village），40个AC（Sai Tai Kao-Lam Sali），58（Pratunam - Min Buri）等。巴士站最接近该项目是Soi Suan Siam的巴士站。当您到达巴士站时，散步20米，然后左转进入SOI Serithai 81/2持续28米。项目的入口将在您的右侧。
乘车旅行：您可以从暹罗令人惊叹的公园开始，南苏丹暹罗路前往500米，左转进入Soi Suan Siam 11持续550米，并继续直接到SOI Serithai 81/2持续63米。该项目将在左侧。
Project Information
niche id serithai位于曼谷Khan Na Yao，Khan Na Yao，Khan Na Yao Sii Serithai 81/2。它是一种低层公寓项目，包括2栋建筑，横跨8层，距离8层的455个住宅单位，占总单元的39％的停车区。该项目是由塞纳发展开发的，并于2017年完成。
房间类型和详细信息
1间卧室（26平方米）
Project Factorice
停车场
24小时保安
CCTV（视频监控）
钥匙卡访问
电梯
公共池（盐系统）
共同健身房
公共庭园区
俱乐部
读花园
野餐区
划艇
方向到项目
乘坐公共交通工具：您可以使用公共汽车前往项目。有许多公共汽车线路提供，如93码（Si Phraya Pier - Nakkila Village），40个AC（Sai Tai Kao-Lam Sali），58（Pratunam - Min Buri）等。巴士站最接近该项目是Soi Suan Siam的巴士站。当您到达巴士站时，散步20米，然后左转进入SOI Serithai 81/2持续28米。项目的入口将在您的右侧。
乘车旅行：您可以从暹罗令人惊叹的公园开始，南苏丹暹罗路前往500米，左转进入Soi Suan Siam 11持续550米，并继续直接到SOI Serithai 81/2持续63米。该项目将在左侧。
The Niche ID Serithai中可用单位
出售 11
租 3
1
1
28
5
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
健身
健身房
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥8/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Niche ID Serithai中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
¥104/平米
总体规划
关于开发人员-Sena Development
所有Sena Development项目
72 项目
35,360 单元
The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.
The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.
常见问题
The Niche ID Serithai的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥8。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Niche ID Serithai中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
Seri Thai Park是从公园到The Niche ID Serithai最近的地方，其距离为3.6 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Niche ID Serithai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个漂亮的度假式和舒适的公寓
这是一个善良的地方，因为它保持良好和相当新的。房间的内部基于她的概念制造，专注于舒适度。您可以在整个项目中找到大型树木和阴暗的花园，您可以使用许多设施，如游泳池，健身中心，俱乐部等等，附近装满了完整的设施，如商店，基本上，餐馆，购物中心等。唯一的问题是停车不足，很难找到停车，我有时必须在其他地方停车。我只是希望项目团队尽快解决这个问题。
曼谷
Khan Na Yao
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¥124K - ¥119M -
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租赁
¥1.35K - ¥56K -
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31 房产 -
至 Seri Thai Park
3.6 公里 / 8分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
19.5 公里 / 20分钟 驱车
位置和邻居关系
The Niche ID Serithai 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khan Na Yao, 堪那耀, 曼谷
单元数
48
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Saphan Sung, 堪那耀, 曼谷
单元数
125
月租
N/A
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Khan Na Yao, 堪那耀, 曼谷
单元数
77
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
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